Леонид Максимов отрезал от себя землю менеджерам Романа Авдеева

Леонид Максимов отрезал от себя землю менеджерам Романа Авдеева
Леонид Максимов отрезал от себя землю менеджерам Романа Авдеева
Скандальный владелец ГК "Пионер" продал два ценных участка в Москве прямым конкурентам.

ГК «Пионер» реализовала два участка в Москве недавно созданному топ-менеджерами «Инграда» застройщику «ОМ Девелопмент». Компания за чуть более 2 га могла заплатить до 3,5 млрд руб., оценивают эксперты.

«ОМ Девелопмент», основанный топ-менеджерами «Инграда» Александром Пахоленко и Павлом Черкасовым, приобрел два участка в Москве у ГК «Пионер», рассказал источник “Ъ” на рынке недвижимости. По его словам, в сделку вошли 1,37 га на улице Сельскохозяйственной на северо-востоке Москвы и 0,7 га в 1-м Котляковском переулке на юге города. В «ОМ Девелопмент» подтвердили “Ъ” информацию. В «Пионере» отказались от комментариев.

ГК «Пионер» Леонида Максимова строит жилье в Москве и Санкт-Петербурге. По собственным данным, в портфеле реализованных проектов — 2,8 млн кв. м недвижимости, еще 1,7 млн кв. м на стадии проектирования и строительства. В 2023 году выручка компании выросла на 75% год к году, до 42,5 млрд руб., чистая прибыль — в полтора раза, до 2,2 млрд руб.

«ОМ Девелопмент» основана в 2022 году, в портфель новой компании входит часть участков бывшего Тушинского аэродрома в Москве, где можно построить 106 тыс. кв. м жилья, расселенный жилой дом на Малой Тульской улице и 3,5 га в Митино.

«ОМ Девелопмент» мог заплатить «Пионеру» за участки 3,2–3,5 млрд руб., считают в NF Group. По словам источника “Ъ”, на площадке на Сельскохозяйственной улице согласовано строительство 41 тыс. кв. м жилья, а в 1-м Котляковском переулке — 24 тыс. кв. м. Совокупный объем инвестиций в новые проекты «ОМ Девелопмент» составит 9–11 млрд руб., выручка — 13–15 млрд руб., оценивает руководитель направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate Дмитрий Шелковский.

До этого ГК «Пионер» продала проект застройки ТПУ «Открытое шоссе» на востоке Москвы группе «Мангазея» (см. “Ъ” от 11 октября 2022 года). Вероятно, «Пионер» решил приобрести более перспективные участки для реализации масштабных проектов и в связи с этим избавился от активов со сравнительно невысокой ликвидностью, считает управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов.

rucompromat

Другие новости по теме:

На Тайване выиграл проамериканский политик на выборах
На Тайване выиграл проамериканский политик на выборах
Власти в Кургане намерены привлекать избирателей на предстоящие выборы президента, предлагая квартиры и автомобили в качестве меры стимулирования
Власти в Кургане намерены привлекать избирателей на предстоящие выборы президента, предлагая квартиры и автомобили в качестве меры стимулирования
У Boeing 737 MAX сломалось шасси после приземления в Хьюстоне
У Boeing 737 MAX сломалось шасси после приземления в Хьюстоне
Оппозиция побеждает на муниципальных выборах в Турции
Оппозиция побеждает на муниципальных выборах в Турции
Во Владимире сенатор РФ и заместитель секретаря местного отделения «Единой России» Владимир Киселёв продолжает вести спецоперацию против однопартийцев
Во Владимире сенатор РФ и заместитель секретаря местного отделения «Единой России» Владимир Киселёв продолжает вести спецоперацию против однопартийцев
Богданов снялся с выборов
Богданов снялся с выборов
Борис Надеждин даже кандидатом не стал
Борис Надеждин даже кандидатом не стал
Борис Надеждин обратился в Верховный суд РФ с двумя исками, оспаривая формы документов для сбора подписей на президентские выборы 2024
Борис Надеждин обратился в Верховный суд РФ с двумя исками, оспаривая формы документов для сбора подписей на президентские выборы 2024
Стали известны подробности госпитализации Петросяна
Стали известны подробности госпитализации Петросяна
Власти Томской области выставили на торги «Гусевское» торфяное месторождение
Власти Томской области выставили на торги «Гусевское» торфяное месторождение

Распечатать
09 декабря 2025 Финансовая афера 4bill: Дмитрий Рукин и его команда украли оборотные средства через электронные схемы и скрылись за границей
23 апреля 2025 ФСБ аннулировала гражданство стендап-комиков из-за "угрозы национальной безопасности"
23 апреля 2025 Губернатор Паслер стремится ликвидировать команду Куйвашева: следующим может стать мэр Екатеринбурга Алексей Орлов?
23 апреля 2025 Прошло 33 года: Валерий Шляфман был заочно осужден за убийство Игоря Талькова
23 апреля 2025 Пассажиры самолёта «Боинг-737» пережили разгерметизацию на рейсе из Москвы в Санкт-Петербург
23 апреля 2025 Александр Ревва призвал россиян сражаться за любовь и сохранять семьи
23 апреля 2025 Сделки с землей в Нижневартовске: как предприниматель Руссу и чиновники разбогатели за счет многодетных семей
23 апреля 2025 В Тамбовской области водитель наехал на пешеходов и попытался скрыться с места происшествия
23 апреля 2025 Сумма задолженности тюменской компании «СпецМонтажУниверсал» превысила 655 миллионов рублей
23 апреля 2025 Бывший глава Заволжского района в Ивановской области задержан за превышение полномочий
23 апреля 2025 Apple может приостановить свою деятельность в России на 90 дней из-за нарушений
23 апреля 2025 В Украине россияне атаковали автобус с рабочими: имеются погибшие
23 апреля 2025 Губернаторский клан в Белгороде: как министр строительства устраняет конкурентов для зачистки площадки
23 апреля 2025 США готовы отказаться от участия в переговорах по Украине, - Джей Ди Вэнс
23 апреля 2025 Агата Муцениеце спровоцировала слухи о своей беременности после появления на сцене
23 апреля 2025 Прокуратура Москвы требует возбудить уголовное дело в отношении членов «Депутатов мирной России»
23 апреля 2025 США могут отказаться от участия в переговорах в Лондоне из-за разногласий по вопросу Крыма, сообщает Sky News
23 апреля 2025 Бывший руководитель АСИ Василий Третьяков, обвиненный в хищении, выступит в Пресненском суде перед вынесением приговора
23 апреля 2025 Руководитель Всемирного экономического форума Клаус Шваб и его семья подозреваются в нецелевом использовании средств бюджета организации
23 апреля 2025 В Австралии по решению властей после пожаров были уничтожены сотни коал