Как передает корреспондент , новый спорткомплекс с ледовой ареной в пермском микрорайоне Ива может возводиться с нарушениями. Накануне на площадке побывал районный прокурор Мударис Сафин. Оказалось, что строители выбились из графика - гендиректору компании-концессионера ООО «Красная Машина» выдали предостережение о недопустимости нарушения условий концессионного соглашения.
Строительство ледовой арены началось в сентябре прошлого года. Спортивный объект площадью 9 тыс. кв. м возводится на участке, расположенном между жилыми кварталами микрорайона Спортивный и строящимся ТЦ.
На эти цели более 1 млрд рублей при помощи инфраструктурных облигаций направил ДОМ.РФ, еще 128 млн будут выделены из федерального бюджета по нацпроекту «Демография». Общая смета - порядка 1,2 млрд рублей.
Деньги под арену «выбивала» команда губернатора Дмитрия Махонина, для которой это имиджевый проект. Он же, Махонин, как говорят в кулуарах, якобы смог наладить хорошие личные отношения с главой госкорпорации Виталием Мутко. Зная репутацию Мутко и Махонина, надеемся, что обошлось без коррупционной составляющей.
Читайте на эту же тему:Земельная «кубышка» Тё: девелопер Собянина продолжает скупку
Концессионер ООО «Красная Машина» создано как раз под это начинание в 2022 году. 100% общества принадлежит региону через АО «Фонд развития Пермского края». Даже удивительно, что других желающих освоить 1,2 млрд рублей не нашлось, ни о каких конкурсных процедурах не сообщалось.
Еще более удивительным стал выбор подрядчика - ООО «Строй-Комплекс», которое на рынке всего-то чуть более пяти лет. И специализируется компания вовсе не на спортивных объектах - в основном, она строит склады и здания под магазины, в том числе, достаточно небольшие.
Т.е. опыта возведения таких крупных спортивных объектов у фирмы просто нет - и ее запустили на важный социальный проект стоимостью более миллиарда? Не с этим ли связана задержка в строительстве?
Все дороги ведут к Махонину
Ответ может быть прозаичным. Бенефициаром ООО «Строй-Комплекс» считают молодого и прозорливого бизнесмена Антона Ворохова, который выкупил структуру в 2017 году. И он же, Антон Ворохов, в ноябре 2023 года, т.е. уже после получения ООО «Строй-Комплекс» контракта на строительство ледовой арены возглавил пермское МКУ «Управление техзаказчика».
МКУ «Управление техзаказчика» занимается организацией работ по проектированию, строительству, реконструкции и капитальному ремонту муниципальных объектов, осуществляет строительный контроль в процессе строительства, проектное управление при реализации инвестпроектов.
И здесь можно предположить конфликт интересов даже с учетом того, что ледовая арена - объект федеральный. Сегодня весь стройкомплекс города фактически подчиняется краевой власти. Еще в ноябре 2020 года команда Дмитрия Махонина провернула «многоходовку», в результате которой градостроительные полномочия краевой столицы передали на уровень субъекта.
В такой конфигурации и без того слабый мэр Перми «превращается в тыкву» - забрали даже строительство. Сегодня администрацию возглавляет Эдуард Соснин, талантливый и харизматичный «зиц-председатель Фунт». По информации источника, якобы реальные рычаги управления находятся у первого заместителя главы администрации города Ольги Андриановой - бывшей подчиненной Махонина в Пермском УФАС, где он возглавлял Управление, а она была одним из ведущих специалистов отдела контроля органов власти.
Читайте на эту же тему:Черногорский «аэродром» девелопера Медведева?
Вот теперь они и «контролируют» друг друга.
Тоже самое можно сказать о правительстве Прикамья: у девелопера, бенефициара ПЗСП и теперь уже бывшего зампреда Алексея Демкина (экс-мэр Перми) не было реальных рычагов управления. А скандал с его сыном, который не пожелал возвращаться в Пермь с Бали, Демкин использовал просто как повод для отставки.
Таким образом, МКУ может подчиняться даже не городу, а непосредственно администрации Махонина.
МКУ обладает серьезными полномочиями и контролирует самые важные городские стройки. С ней же оказался связан крупный скандал со строительством спорткомплекса на площадке городского «экстрим-парка» в Дзержинском районе.
Летом 2021 года выяснилось, что работы велись без необходимого разрешения на строительство. Чем занималось МКУ, не ясно - в отношении ведомства возбудили административное дело за нарушения порядка строительства объекта капстроя, ввода его в эксплуатацию. Пришлось заплатить штраф. Более того - сроки ввода комплекса также оказались сорваны.
Муниципал Ворохов «въезжает» в стройку
Тем более удивительно, что на позицию главы МКУ назначили Антона Ворохова. По информации из оперативных источников, в 1998 году Ворохов был обсужден по ст.188 - причинение тяжкого вреда здоровью по неосторожности. Видимо, теперь подобный бэкграунд не является препятствием для поступления на муниципальную службу.
А предполагаемый конфликт интересов? Перед заступлением на должность главы МКУ Антон Ворохов перестал быть формальным собственником ООО «Строй-комплекс», все доли перешли Наталье Краевой. Она может быть лишь номинальным владельцем бизнеса.
Ни у Ворохова, ни у Краевой других бизнесов нет и, судя по открытым источникам, не было. Зато свой бизнес есть у бывшего собственника «Строй-комплекса» Дмитрия Шваба.
Его девелоперская компания «Диал-Строй» участвовала в жилищной застройке того самого микрорайона Ива, где теперь возводится ледовая арена. И не без проблем: компании приходилось становиться участником судебных процессов. Речь шла о недоделках в квартирах - дольщики успешно пытались взыскать компенсацию с застройщика СЗ «Ива-Инвест», где компания Шваба (субподрядчик) выступала третьей стороной.
Кроме того, при бизнесе оказалась и предполагаемая близкая родственница Антона Ворохова - Светлана Борисовна Ворохова. Она собственник 10% ООО «Электроплюс» (аренда и управление недвижимым имуществом), где оставшиеся 90% за тем же «Строй-Комплекс». Поэтому вышедший из капитала фирмы муниципальный чиновник Ворохов от этого бизнеса ушел недалеко.
До марта 2024 года в соучредителях «Электрополюса» вместе с Вороховыми был Владимир Андреев. Он же несколько месяцев в 2022 году был руководителем МУП «Энергетик». Возможно, ставили его на эту должность, чтобы окончательно «добить» предприятие - сейчас оно в процедуре банкротства с убытками и минусовой стоимостью активов. Он же - бывший учредитель ТСЖ «Проспект» и давно ликвидированного ООО «Регион-Консалтинг».
Получается, бывший партнер Ворохова Владимир Андреев тоже недалек от муниципальных властей.
Директором «Строй-Комплекса» и «Электрополюса» является Алексей Федоров. Он же до 2019 года был учредителем ООО «СПГ Инвестпроект», которое занимается оптовой торговлей машинами и оборудованием.
Сейчас «СПГ Инвестпроект» владеет Андрей Абраменков. Компания образовалась только в 2018 году, а по итогам 2023 года получила рекордную выручку в более, чем 600 млн рублей. При этом чистая прибыль составила менее 4 млн рублей. Неужели финансовую отчетность там «рисуют», чтобы платить поменьше налогов?
Учитывая все это, за проект ледовой арены на Иве становится беспокойно. Тем более, что за недолгий срок своей деятельности «Строй-Комплекс» уже успел знатно оскандалиться.
Как утверждают в Сети, якобы к компании могли возникнуть претензии из-за строительства домов якобы из некачественных материалов или по неверной технологии. Будто бы бетон не набирал нужной прочности при возведении зданий. «Строй-Комплекс» выступало генподрядчиком, а субпордядчиком было ООО «Строительная компания «Проект». Структуры яростно судились друг с другом - «Строй-Комплекс» Ворохова утверждал, что СК «Проект» использовала неверную технологию работы с бетоном при строительстве здания по ул. Сапфирная в Мотовилихинском районе города — это тот самый микрорайон Ива, ЖК «Погода».
Таким образом, подряд на строительство ледовой арены мог быть получен «Строй-Комплексом» на неконкурентных условиях, опыта таких работ у компании толком нет, а ее предполагаемый бенефициар - ранее судимый чиновник городской администрации. И как же здесь ожидать положительного результата?
Автор:
