В Британии загадочно исчезли деньги российских инвесторов в недвижимость

В Британии загадочно исчезли деньги российских инвесторов в недвижимость
В Британии загадочно исчезли деньги российских инвесторов в недвижимость
Недвижимость в Великобритании в последние годы стала особенно привлекательной для российских инвесторов.

В Великобритании началось расследование в рамках дела о возможном мошенничестве в Фонде IV Fund Limited SAC, в результате которого под угрозой оказались средства десятков российских   инвесторов. Об этом стало известно изданию The Moscow Post.

По данным издания, Фонд IV Fund Limited SAC был основан в 2014 году с целью инвестирования российских денег в девелоперские проекты в Великобритании.

Фонд возглавили председатель совета директоров компании Regency Project Management Данило Лацманович — один из основателей международной группы «Третий Рим» и бывший директор «Ренессанс Инвестмент Менеджмент». Regency Project Management (совместная компания Лацмановича, Новикова и Михайленко) и стала управляющей компанией Фонда.

Бывший заместитель Председателя Правления МДМ Банка Роман Михайленко отвечал за оформление сделок. Критическим анализом и проверкой проектов Фонда занимался Евгений Новиков (бывший Первый заместитель Председателя Правления ВТБ Северо-Запад). Кстати, Новиков —  единственный из троих, у кого есть вид на жительство в Великобритании.

Как сообщает The Moscow Post, именно благодаря своему статусу «коренного лондонца» Новиков курировал все проекты IV Fund Limited SAC. Его авторитет как инвестора и акционера Фонда активно использовался Лацмановичем и Михайленко для рекламы деятельности Фонда и привлечения средств.

Судя по всему, дела у Фонда шли неплохо – ведь именно в последние годы лондонская недвижимость превратилась в «светлую мечту» большинства российских бизнесменов и чиновников. За пять лет в Фонд были привлечены около 100 миллионов фунтов инвестиций, 32 из которых, как выяснилось, пропали.  В конце ноября IV Fund Limited SAC и Regency Project Management подали иск в Суды Англии и Уэльса по делам бизнеса и собственности, чтобы вернуть эти деньги.

Стоит отметить, что основными инвесторами оказались деловые партнеры и клиенты Данилы Лацмановича по его предыдущей деятельности в «Третьем Риме» и «Ренессансе». Оно и понятно – в таких деликатных вещах, как инвестиции в зарубежную недвижимость люди стараются действовать через хороших знакомых и проверенных партнеров.

Именно так себя и позиционировали Данило Лацманович, Евгений Новиков и Роман Михайленко: они – люди серьезные, им можно доверять. Особый упор в привлечении инвестиций делался на чистоту оформления сделок и профессионализм привлеченных британских адвокатов. «Инвесторов убеждали,  — пишет The Moscow Post , — что все дела Фонда ведут  исключительно топовые юридические фирмы с безупречной репутацией. Большинство сделок было оформлено в 2016 году. Средства привлекались под наиболее простой и понятный для российского инвестора проект — строительство небольших объектов за пределами Лондона».

Одним словом, инвесторов убеждали, что их деньги в полной безопасности – все под контролем совместного предприятия с двумя директорами, один — представитель Фонда, другой — представитель девелопера.  Суть схемы была в том, что все деньги должны были пойти через юристов таким образом, чтобы девелопер не имел к ним прямого доступа и не мог использовать средства инвесторов Фонда для реализации иных проектов. Также к совместному предприятию должны были перейти права на объекты недвижимости, в которые инвестировались средства.
Но, как пишет издание, ни одно из этих условий по факту соблюдено не было. Пользуясь полным доверием клиентов, в нарушение всех договоренностей, Фонд напрямую отправил все привлеченные средства на счет совместного предприятия с одним директором, представителем девелопера. Акции совместного предприятия на инвесторов тоже не оформлялись.

Только осенью 2019-го стало известно об этих нарушениях, и российские инвесторы осознали, что с их деньгами (в размере 32 млн фунтов) произошла какая-то неприятность.

Сейчас британские правоохранители проверяет деятельность Фонда, поскольку такое загадочное исчезновение серьезной суммы вполне может быть результатом противоправных действий. Безусловно, не исключена также версия грубой халатности и непрофессионального управления. Кстати, сбором денежных средств на территории России Regency Project Management по-прежнему занимается.Параллельно с этим Данило Лацманович также активно занимается привлечением средств в компанию FP Wealth Solutions, где по данным Forbes он является совладельцем.


Распечатать
07 августа 2025 Президента Бразилии просит коллективную реакцию БРИКС на пошлины Трампа
07 августа 2025 В Венгрии арестовали мужчину, который планировал нанять убийцу для покушения на Орбана
07 августа 2025 НАБУ завершило расследование крупной коррупции в «Харьковоблэнерго» на сумму 3,3 миллиона долларов
07 августа 2025 Трамп и Путин имеют возможность встретиться уже на следующей неделе, — сообщает ABC News
07 августа 2025 Президент США Трамп призвал свою команду быстрее подготовить встречу с Путиным
07 августа 2025 В Петербурге активистку Елену Попову доставили в больницу после обыска ФСБ
07 августа 2025 В Соединенных Штатах задержали военнослужащего по подозрению в шпионаже в интересах России
07 августа 2025 Трамп предупредил о «значительно большем» количестве вторичных санкций за приобретение российской нефти
07 августа 2025 Соединенные Штаты и Россия согласовали встречу между президентами Путиным и Трампом
07 августа 2025 Выполнявший обязанности президента Мьянмы умер в военном госпитале после болезни
07 августа 2025 В Краснодарском крае начался пожар на нефтеперерабатывающем заводе после атаки
07 августа 2025 КПРФ сообщила о репрессиях: мэра Елизово Леонида Бограмяна отправили в колонию на шесть лет
07 августа 2025 Ракетный обстрел в Крыму: свидетели сообщают о нападении
07 августа 2025 Самолет компании "Уральские авиалинии" подал сигнал о бедствии во время рейса Москва – Сочи
07 августа 2025 В Новосибирске подростков обвинили в попытке убийства военного
07 августа 2025 Трамп собирается провести трехстороннюю встречу для обсуждения конфликта в Украине
07 августа 2025 Экс-зампреда правительства Татарстана обвинили в получении взяток на сумму 26 миллионов
07 августа 2025 Мужчина закурил от Вечного огня у Могилы Неизвестного Солдата в Париже и был задержан
07 августа 2025 В Волгоградской области после атаки дронов начался пожар
07 августа 2025 МИД Израиля выразил недовольство Польше из-за заявлений Дональда Туска об обстановке в секторе Газа