В «Челябинскгражданстрое» ищут утечку миллиардов: люди остаются без квартир

В «Челябинскгражданстрое» ищут утечку миллиардов: люди остаются без квартир
В «Челябинскгражданстрое» ищут утечку миллиардов: люди остаются без квартир
Прокуратуру призывают проверить сделки крупного застройщика.

Кредиторы «СК Челябинскгражданстрой» (ЧГС) блокируют мировое соглашение и выход застройщика из процедуры банкротства. По мнению коммерсантов, близкие к владельцам фирмы скупают с дисконтом долги, чтобы получить контроль над процессом в пользу одного из бенефициаров. При прекращении разбирательств независимые участники конфликта, среди которых сотни граждан – покупателей квартир, как полагают заявители, не смогут добиться удовлетворения своих требований.

Параллельно в самом ЧГС обостряется затяжной корпоративный конфликт – владелец основной доли уставного капитала Вячеслав Брюхин указывает на цепочки сделок с участием директора Анатолия Мазура, по его мнению, нанесши[ ущерб компании, и требует с менеджера крупных взысканий. Об отчуждении имущества перед банкротными разбирательствами говорят и кредиторы, указывая на вероятность разворота сделок. Между тем реализация жилья в объектах застройщика продолжается.

При этом власти Южного Урала, крупномасштабные конфликты в «Челябинскгражданстрой» и сопутствующие риски, связанные с приобретением жилья, судя по всему, не беспокоят. Чиновники региона, который совсем недавно был среди лидеров по обманутым дольщикам, продолжают привлекать связанные фирмы к обеспечению жильем льготных категорий населения.

Строительная компания «Айсберг» (по данным «Контур.Фокус» собственник и директор Алексей Кочуров) и ООО «Челяботделстрой» добиваются введения обеспечительных мер в виде запрета проведения собраний кредиторов ОАО «СК Челябинскгражданстрой» («СК ЧГС»).

Заявители указывают, что ООО «ЮУПК» (32,69% в комитете кредиторов, объем требований – 77,99 млн рублей) и ООО «Сантехстрой» (4,21%) предпринимают действия по скупке задолженности прочих кредиторов с целью заключения мирового соглашения.

«Нам 3 года не выплачивают долг в 30 млн и пени около 8 млн рублей. При этом мы видим, что компания продолжает работать, а средства, вероятно, выводятся. У нас есть аудиторское заключение, подтверждающее эти выводы. Мы направили обращение в прокуратуру, чтобы проверить сделки компании. Мировое соглашение инициирует Анатолий Мазур (его родственник Михаил Мазур, по данным «Контур.Фокус», – собственник 10,91% уставного капитала ЧГС. – Прим. ред.), якобы по нему в течение трех лет отдаст долги. Мы в это не верим, компания продала квартир на 1,5 миллиарда и могла расплатиться раньше», – делится своим видением ситуации директор «Айсберг» Алексей Кочуров.

Стоит отметить, также требующий обеспечительных мер ООО «Челяботделстрой» и ряд физлиц изначально подали заявление о банкротстве «СК ЧГС». Однако суд его оставил без рассмотрения.

«Иск о банкротстве ЧГС подавали, чтобы подтолкнуть компанию расплатиться. Никто не ожидал, что в дело войдут другие лица», – рассказывает собеседник издания, знакомый с историей конфликта.

Вопрос о введении наблюдения суд рассмотрел по обращению ООО «Сантехстрой». В число кредиторов вошел и один из совладельцев ЧГС Вячеслав Брюхин (доля в уставном капитале – 24,69%). Однако, по мнению прочих участников судебного процесса, влияния на принятие решений в процедуре наблюдения он не оказывает. Соучредитель, по данным арбитражного управляющего, намерен взыскать со своего партнера – директора ЧГС Анатолия Мазура – 264 млн рублей. В ответ от компании на днях он получил иск о личном банкротстве.

Вячеслав Брюхин также добивается расторжения цепочки сделок, в результате которой квартирами и правами требования к ЧГС суммарно на 79 млн рублей стало обладать ООО «Проспектотделстрой». В арбитраже бизнесмен настаивает на взыскании с участников сделок и Мазура указанной суммы.

В свою очередь, представители строительного рынка объясняют ситуацию исторически сложившейся схемой расчетов СК ЧГС с подрядчиками, по которой в качестве оплаты предоставлялось жилье со значительным дисконтом, а получатели могли впоследствии продать его дороже.

При этом от дальнейшего сотрудничества с ЧГС подрядчики сейчас отказываются, указывая на сложности компании, лишившейся производственной базы, а также существующие схемы распределения финпотоков. «Завод крупнопанельного домостроения» в Миассе собственники ЧГС продали еще в 2021 году и сейчас закупают его продукцию на общих основаниях. Жилье же застройщик продает с дисконтом аффилированным юрлицам, в частности, принадлежащей ему ООО «ДСК» (директор – Анатолий Мазур).

«Должник передал в собственность ДСК несколько земельных участков, на которых ведутся строительные работы в рамках исполнения муниципальных контрактов, сумма которых составляет более118 млн руб. Расходы по строительству в рамках исполнения контрактов несет ОАО «СК «Челябинскгражданстрой», тогда как прибыль получает ДСК», – изложили свою позицию кредиторы в арбитраже.

 qhzidqqiqxdiuhkmp

По их данным, с февраля по октябрь 2022 года застройщик продал недвижимость более чем на 1 млрд рублей. В случае введения следующей процедуры банкротства эти сделки, как они считают, могут быть расторгнуты.

Стоит отметить, самой ДСК учреждены ООО «ДСК-7» и ООО «ДСК-15», активно участвующие в госзакупках по приобретению жилья для льготных категорий населения в Сосновском районе, Миассе. Также реализует жилье и ЮУПК, выступающее за заключение мирового соглашения. Примечательно, что по данным «Контур.Фокус», номера телефонов ДСК, ДСК-7 совпадают с контактами этой фирмы.

Как отмечают участники строительного рынка, в настоящее время реализуются и квартиры в ранее достроенных объектах застройщика. Например, в жилом районе Парковый в Челябинске. Часть ранее обозначенных проектов между тем коммерсантами не завершена, а речи о новых домах, несмотря на наличие у ЧГС свободных участков, пока не идет.

pravdaurfo.ru


Распечатать
06 июня 2025 В Латвии требуют провести расследование многомиллионных контрактов семейной компании мэра Резекне Александра Барташевича
06 июня 2025 ЦРУ предотвратило попытку России устранить руководителя компании Rheinmetall
06 июня 2025 Посол России в Великобритании предупредил о возможности Третьей мировой войны после атак на аэродромы
06 июня 2025 Очевидцы сообщают о прилете и взрыве в районе брянского аэропорта
06 июня 2025 Канье Уэст призвал Илона Маска и Трампа к примирению, заявив: «Мы любим вас обоих»
06 июня 2025 Бывший советник Трампа Стив Бэннон призвал депортировать Илона Маска
06 июня 2025 Марк Рютте провел сравнение между скоростью производства боеприпасов в России и в НАТО
06 июня 2025 Илон Маск инициировал обсуждение политического будущего США
06 июня 2025 Россия продала почти 19 тонн золота из ФНБ для инвестиций в инфраструктуру
06 июня 2025 В Омске пчёлы нанесли смертельные укусы собаке и ранили дачницу
06 июня 2025 В Подмосковье школьница провела два дня в реанимации после укуса змеи
05 июня 2025 На «Госуслугах» будет доступен раздел с информацией об адресах бомбоубежищ и эвакуационных пунктов по всей стране
05 июня 2025 Генеральная прокуратура объявила «Британский совет» нежелательной организацией
05 июня 2025 В Великобритании раскрыли секретный план на случай смерти Кейт Миддлтон
05 июня 2025 Министерство обороны превратилось в организацию, занимающуюся рейдерством и воровством, грабя страну под прикрытием силовиков
05 июня 2025 В Забайкальском крае суд вынес приговор хакерам, укравшим 20 миллионов рублей
05 июня 2025 Певица Мадонна опубликовала семейные фотографии с празднования 94-летия своего отца
05 июня 2025 Западные страны окажут Украине помощь на миллиарды
05 июня 2025 Атака на электростанции вызвала отключение электричества во множестве населённых пунктов Украины
05 июня 2025 Апти Алаудинов угрожал Арегу Щепихину пистолетом и критиковал власти за бездействие в отношении дела об оскорблениях чеченцев