Новосибирский застройщик получит земельный участок в обмен на помощь обманутым дольщикам

Новосибирский застройщик получит земельный участок в обмен на помощь обманутым дольщикам
Новосибирский застройщик получит земельный участок в обмен на помощь обманутым дольщикам
Строительная компания, принадлежащая депутату заксобрания Майису Мамедову, займётся реализацией крупного проекта, основная цель которого заключается в передаче части квартир обманутым дольщикам.

Губернатор области Андрей Травников рекомендовал мэру Новосибирска выделить участок на улице Жернакова рядом с Инюшенским бором под строительство ООО «СТРОЙКОМ. Специализированный застройщик». Его владельцем является Майис Мамедов, который также управляет ГК «Первый строительный фонд» (ОГРН 1145476132757).

По окончании строительства многоэтажек на Жернакова 440 квартир будут переданы обманутым дольщикам. Общая площадь новых зданий должна составить не менее 17,5 тысяч квадратных метров. Однако это не единственная задача, которая ляжет на плечи девелопера. Ему также придётся выделить 72,4 миллиона рублей для завершения строительства одного из долгостроев, который выберет мэрия Новосибирска.

Задача ООО «СТРОЙКОМ. Специализированный застройщик» — завершить проект до начала 2034 года и передать квартиры обманутым дольщикам до 4 квартала 2024 года.

Немного о компании и её владельце

ООО «СТРОЙКОМ. Специализированный застройщик» (ОГРН 1135476024485) было основано в 2013 году, её владельцем является Майис Мамедов, а директором с 10 февраля 2022 года — Черных Ольга Геннадьевна. Основной специализацией организации является строительство жилых и нежилых зданий. В 2023 году выручка компании снизилась на 91%, что привело к крупным убыткам. «СТРОЙКОМ. СЗ» потерял около 5,7 миллиона рублей.

Майис Мамедов, как уже упоминалось выше, является владельцем ГК «Первый строительный фонд». Однако про депутата уже давно ходят неприятные слухи. Например, в 2019 году принадлежавшая единороссу компания «Кирпичный завод Ликолор» (ОГРН 1135476107183) не платила налоги и сборы. В период с 2015 по 2019 год предприятие задолжало налоговой около 12 миллионов рублей, за что на неё завели сразу 54 исполнительных производства. Вот только было невозможно установить не только нахождение самого должника, но и найти его имущество или другие ценности на его счетах и вкладах никто не смог, даже кредитные организации не смогли помочь. По этой причине большую часть производств просто закрыли. Приставы, приехав по адресу, сам завод не обнаружили, куда уж там до его руководителей и учредителей.

Ещё одна история, связанная с неуплатой налогов, произошла в 2018 году. Весной 2017 года прокуратура провела проверку ООО ЗКПД «Арматон» (ОГРН 1135476069849). Эта организация на 90% принадлежит ГК «Первый строительный фонд», 99% которой находятся во владении депутата Мамедова. Также интересный факт заключается в том, что остальные доли ГК ПСФ и ЗКПД «Арматон» принадлежат компании «Основа», а его руководителем является родственник единоросса Октай Мамедов. Какая-то семейная строительная идиллия получается.

В ходе проверки стало известно, что «Арматон» должен сотрудникам больше двух миллионов рублей. На ООО «Кирпичный завод «Ликолор» не раз заводились исполнительные производства, так как платить налоги, сборы или даже штрафы ГИБДД компания не хотела. Если заглянуть на сайт судебных приставов, то можно обнаружить огромное количество таких производств с 2016 по 2018 год. В общей сложности руководство организации задолжало около 15 миллионов рублей.

Родственник и по совместительству партнёр депутата заксобрания Октай Мамедов пользовался такой же схемой ведения бизнеса. На подконтрольные ему ООО «Основа» (ОГРН 1025401919696) и ООО МЖК «Энергетик» (ОГРН 1025401919597) заведено немало исполнительных производств, а задолженность составила не один десяток миллионов рублей.

Вернёмся к обманутым дольщикам

К лету 2022 года в Новосибирске удалось снизить количество проблемных объектов с 124 до 8, а также в период с 2010 по 2024 год в правах были восстановлены около 20 тысяч семей, которые пострадали от вклада денежных средств, ушедших на строительство 208 домов. Из оставшихся 8 проблемных домов только 6 являются жилыми. К концу года также планируют сдать три новосибирских долгостроя: двух в Закаменском районе и одного на улице Вилюйская, 5. Министерство строительства также сообщило, что в следующем году также займутся одним из долгостроев, который располагается на Дуси Ковальчук 378/1.

Планы звучат грандиозно: помощь обманутым дольщикам, возобновление строительства долгостроев и восстановление прав семей. Однако есть в этом плане некий нюанс, который заставляет задуматься. Кто в этой ситуации получает больше выгоды?

Если подумать логически, то новые построенные многоэтажки на улице Жернакова принесут больше прибыли строительной компании, так как из всего количества квартир только 440 будет передано обманутым дольщикам. Участок достанется девелоперу только за выполнение двух условий: сдать квартиры пострадавшим и внести 72,4 миллиона в один из многоквартирных домов в Новосибирске.

А так как «СТРОЙКОМ. Специализированный застройщик» ещё и получил рекомендацию от губернатора области, можно предположить, что Майис Мамедов, являясь депутатом заксобрания, вполне мог внести свою лепту. Всё своё ношу с собой. Такой девиз может описать сложившуюся ситуацию, так как Мамедов защищает интересы подконтрольной ему организации, думая о своей выгоде.

babr24.com

Другие новости по теме:

Новосибирского налоговика поймали на крупной взятке
Новосибирского налоговика поймали на крупной взятке
Силовики проводят обыски в регионах по делу замминистра Иванова
Силовики проводят обыски в регионах по делу замминистра Иванова
Обвиняемому Крылову избрана мера пресечения в виде заключения под стражу
Обвиняемому Крылову избрана мера пресечения в виде заключения под стражу
Тверской районный суд Москвы избирает меру пресечения замначальнику УФСИН Московской области Владимиру Талаеву
Тверской районный суд Москвы избирает меру пресечения замначальнику УФСИН Московской области Владимиру Талаеву
Гендиректора водоснабжения Дагестана заподозрили в получении взяток
Гендиректора водоснабжения Дагестана заподозрили в получении взяток
«Зеленстрой» снова выиграл госконтракты на благоустройство в Санкт-Петербурге
«Зеленстрой» снова выиграл госконтракты на благоустройство в Санкт-Петербурге
Губернатора Куйвашева ожидает мусорная ловушка
Губернатора Куйвашева ожидает мусорная ловушка
Венесуэла в политическом кризисе: Генеральная прокуратура выдала ордер на арест оппозиционного лидера Эдмундо Гонсалеса
Венесуэла в политическом кризисе: Генеральная прокуратура выдала ордер на арест оппозиционного лидера Эдмундо Гонсалеса
Из-за чего на Октябрьской железной дороге возникла неразбериха и как это связано с коррупцией и бездействием?
Из-за чего на Октябрьской железной дороге возникла неразбериха и как это связано с коррупцией и бездействием?
У обвиняемого в злоупотреблениях чиновника нашли элитную недвижимость и автопарк автомобилей зарубежного производства
У обвиняемого в злоупотреблениях чиновника нашли элитную недвижимость и автопарк автомобилей зарубежного производства

Распечатать
09 декабря 2025 Финансовая афера 4bill: Дмитрий Рукин и его команда украли оборотные средства через электронные схемы и скрылись за границей
25 апреля 2025 Полковник Следственного комитета Александр Киреев будет привлечён к ответственности за вымогательство и попытку получения взятки
25 апреля 2025 Прокуратура стремится добиться тюремного заключения для организаторов смертельной экскурсии в Москве
25 апреля 2025 Суд Европейского Союза рассмотрит апелляции по санкциям против Вячеслава Богуслаева и Сбербанка
25 апреля 2025 Офицеры России призывают убрать «Штрафбат» из эфира из-за искажения исторических событий
25 апреля 2025 США требуют от Путина отказаться от "демилитаризации" Украины
25 апреля 2025 «Всего 1361 день впереди»: The Economist выпустил новую обложку про Трампа
25 апреля 2025 Депутат Алексей Диденко предложил установить многомиллионные штрафы для гадалок и экстрасенсов
25 апреля 2025 Иран начал строительство стены на границе с Афганистаном
25 апреля 2025 Дубай вместо тюрьмы: депутат в розыске Сергей Шахов заседает в Раде из апартаментов в Al Barari
24 апреля 2025 Как приобретение офисных зданий в Luzhniki Collection поможет Газпромбанку погасить многомиллиардный долг?
24 апреля 2025 Трамп объявил о предстоящем интервью с журналистом, который разоблачил SignalGate
24 апреля 2025 Индия и Пакистан на пороге войны: Моди обещает наказать виновников теракта
24 апреля 2025 России необходимо около 2 миллионов работников для поддержания производства
24 апреля 2025 Индия заблокировала реку Инд, что может привести к усилению конфликта с Пакистаном
24 апреля 2025 Трамп обозначил "крайний срок" для достижения мира между Россией и Украиной
24 апреля 2025 Участники "СВО" в Екатеринбурге пригрозили протестами из-за реформы уличной торговли
24 апреля 2025 План мира по версии Трампа: какие компромиссы ожидаются от Украины и России
24 апреля 2025 Супругу Алексея Текслера продолжают официально представлять как "первую леди региона"
24 апреля 2025 Трамп убеждён, что Путин остановит ракетные атаки на Украину