Прокуратура лишила бизнес-леди "Родины"

Прокуратура лишила бизнес-леди "Родины"
Прокуратура лишила бизнес-леди "Родины"
Здание кинотеатра «Родина» в Энгельсе отобрали у собственника по новым основаниям. Деприватизация культурных объектов в Саратове пополнилась новым приобретением: прокуратура в интересах Росимущества отсудила у ИП Ирины Умаровой кинотеатр, имеющий статус ОКН.

Решение областного арбитража было оглашено 3 сентября, полный текст изготовлен и обнародован в базе данных суда в небывало короткий срок, с 4 сентября он доступен для ознакомления.

Кинотеатр 1935-38 года постройки, расположенный на площади Свободы, 13 был отобран у собственницы вместе с земельным участком. В решении суда говорится, что с 2001 года здание кинотеатра включено в список выявленных объектов культурного наследия. Охранных зон и предмета охраны для объекта не установлено до сих пор, границы территории и правовой режим ее использования не утверждены.

На момент разграничения собственности по уровням (на январь 1992 года), кинотеатр входил в состав Саратовского областного производственного киновидеобъединения, подчинявшегося в Госкинофонду, а все его объекты могут быть только федеральной собственностью независимо от того, на чьем балансе находятся.

Таким образом делается вывод, что распоряжаться зданием могло только правительство РФ. Вместе с тем, Энгельсский горсовет депутатов в 1992 году внес кинотеатр «Родина» в перечень объектов, передаваемых в муниципальную собственность. В 2001 году право собственности муниципалитета регистрируют в ЕГРН.

ИП Ирина Умарова получила кинотеатр в аренду сроком на 25 лет в 2005 году, в 2007 году срок аренды был продлен до 2054 года. Договор аренды и лег в основу решения суда об изъятии здания. Как отмечается в документе, в договор не включили указание на признание кинотеатра памятником культуры. А это обстоятельство, заключил областной арбитраж «свидетельствует о ничтожности вышеуказанного договора аренды». На основе ничтожности арендного договора суд признал незаконным и приватизацию здания, которая произошла уже в 2011 году. Причем на земельный участок заключался отдельный договор купли-продажи.

До сих пор, как показывает пример с кинотеатром «Победа» или рестораном при гостинице «Волга», для изъятия приватизированного больше десяти лет назад объекта было достаточно доказать именно неправомочность органов местного самоуправления его продавать. Вопрос о сроках давности обходился просто: их считали с того момента, как Росимущество провело очередную проверку, якобы до нее чиновники понятия не имели, что тот или иной объект уже много лет как частная собственность.

Теперь к делу добавился новый довод - упущение при составлении договора аренды. Со сроками давности в данном случае обошлись так же, как и в деле об изъятии кинотеатра «Победа». Запись в ЕГРН о закреплении здания за ИП Ириной Умаровой, заключил суд, еще не значит, что Росимущество знало о нарушении своих прав.

Кинотеатр «Родина» сохранил декор фасада и лепные рельефы. В нем два кинозала ан 400 мест, оборудование современное, позволяет показывать фильмы в формате 3D. В 2019 году Ирина Умарова закрыла свой кинобизнес и выставила здание на продажу за 67,5 млн рублей, как объясняла сама предпринимательница - в связи с отъездом. Но продать кинотеатр не удалось, а в феврале 2024 года облпрокуратура подала иск об его изъятии.

Сейчас в арбитраже продолжаются слушания по делу о возврате государству кинотеатра «Саратов». Статуса памятника культуры он не имеет, по назначению несколько лет как не используется. Иск подан ТУ Росимущества по Саратовской области. По информации «БВ», властные структуры региона составили целый список объектов недвижимости, которые собираются изъять у бизнеса. В их число могли попасть как бывшие кинотеатры в городе, ставшие магазинами, так и ДК «Элвис» на 5-й Дачной.

rucompromat.eu

Другие новости по теме:

В Армении вора «в законе» поместили под домашний арест – заведено дело
В Армении вора «в законе» поместили под домашний арест – заведено дело
Рост цен в России: Банк России не справляется, инфляция продолжает увеличиваться
Рост цен в России: Банк России не справляется, инфляция продолжает увеличиваться
Финансовый скандал в «Роскосмосе»: из НИИ машиностроения похищено 100 миллионов рублей
Финансовый скандал в «Роскосмосе»: из НИИ машиностроения похищено 100 миллионов рублей
Хищение в «ЦНИИмаш»: каким образом мошенники обогатились за счет госконтрактов и кто им в этом помогал
Хищение в «ЦНИИмаш»: каким образом мошенники обогатились за счет госконтрактов и кто им в этом помогал
Новое расследование Минобороны: аресты в Военно-строительной компании
Новое расследование Минобороны: аресты в Военно-строительной компании
Павел Сниккарс ушёл с должности замминистра энергетики: какие причины стояли за его уходом?
Павел Сниккарс ушёл с должности замминистра энергетики: какие причины стояли за его уходом?
СМИ: Международный холдинг, принадлежащий белорусским бизнесменам, осуществляет поставки автозапчастей в Россию в обход санкций
СМИ: Международный холдинг, принадлежащий белорусским бизнесменам, осуществляет поставки автозапчастей в Россию в обход санкций
Адвокат Жане Вилцане связан с преступником на Рижском рынке
Адвокат Жане Вилцане связан с преступником на Рижском рынке
Связи с Мантуровым и Чемезовым: как бизнесмен Алексей Сагал скупает западные активы по низкой цене
Связи с Мантуровым и Чемезовым: как бизнесмен Алексей Сагал скупает западные активы по низкой цене
Вадим Мошкович замешан в рейдерском захвате и банкротстве "Солнечных продуктов"
Вадим Мошкович замешан в рейдерском захвате и банкротстве "Солнечных продуктов"

Распечатать
02 июня 2025 Украина нанесла серьезные повреждения аэродрому Белая в Иркутской области
02 июня 2025 В Подмосковье задержали водителя трактора, который совершил наезд на ребёнка, в результате чего ребенок погиб
02 июня 2025 Нового президента Польши, Кароля Навроцкого, раскритиковали в Израиле
02 июня 2025 В Стамбуле Россия и Украина обменялись документами для урегулирования конфликта
02 июня 2025 "Я недальновидная": Татьяна Буланова объяснила, почему не помогала детям с домашними заданиями
02 июня 2025 По заявлению Дональда Трампа, Байден скончался в 2020 году и был заменён «клоном»
02 июня 2025 Мединский охарактеризовал призыв Киева вернуть детей как «шоу для европейских дам преклонного возраста»
02 июня 2025 Российский «убийца Steam Deck» оказался копией китайской приставки
02 июня 2025 Саранский ЛВЗ наращивает объемы производства, несмотря на уголовные дела в отношении акционеров
02 июня 2025 Объявлено о третьем раунде переговоров между Россией и Украиной
02 июня 2025 Трамп перепостил теорию о "двойнике Байдена", что вызвало шквал комментариев
02 июня 2025 В социальных сетях сравнили атаку дронов с миссией из игры Call of Duty, где используются грузовики
02 июня 2025 Сотрудники правоохранительных органов задержали работников склада в Челябинске после нападения дронов
02 июня 2025 Лавров провел телефонный разговор с Рубио
02 июня 2025 Трамп заявил, что в США может произойти экономический коллапс, если суды аннулируют введённые им пошлины
02 июня 2025 Беспилотные летательные аппараты атаковали Курск
02 июня 2025 Генерал Гурулёв предложил уволить и привлечь к ответственности руководство Генштаба за атаки на аэродромы
02 июня 2025 В Варшаве представители комиссии превысили полномочия, установленные законодательством
02 июня 2025 Жители Липецка сообщили о взрывах в районе металлургического завода
02 июня 2025 В России может быть сформирована единая либеральная платформа