Китайские автомобили занимают нишу корейского бренда Kia в Перми

Китайские автомобили занимают нишу корейского бренда Kia в Перми
Китайские автомобили занимают нишу корейского бренда Kia в Перми
Продавцы автомобилей из "недружественных стран" прекращают свою деятельность в Перми, уступая место дилерам из Китая.

Так, «Вега-Моторс», ранее значительный дилер корейских Kia, отказалась от использования автоцентра на улице Спешилова, 77. Владелец здания и земельного участка, компания — ООО «Кампо», сдал в аренду всё здание дилеру «Форвард-Авто», который открыл в нем продажи китайского автомобиля Changan. Теперь «Вега-Моторс» сосредоточила свои силы на работе в одной локации по адресу ш. Космонавтов, 198. Эксперты считают, что аренда пустующего автосалона в Камской долине стала выгодной для обеих сторон сделки.

Владелец автосалона перестал нести расходы на его содержание, а «Форвард-Авто» получил помещение в Камской долине, где ранее не представлялся бренд Changan.

Автосалон пермского дилера «Вега-Моторс» (ул. Спешилова, 77) сдали в аренду другому игроку автомобильного рынка региона. Ранее «Вега-Моторс» продавал по этому адресу корейские автомобили Kia, а теперь арендатором одноэтажного здания в Камской долине стала компания «Форвард-Авто». Эта группа открыла там центр по продаже китайских автомобилей Changan. «Форвард-Авто» стал четвертым официальным дилером этого бренда. При этом в городе уже работают салоны Changan от компаний «Демидыч», Verra и «Дав-Авто».

По сведениям выписки Росреестра, земельный участок под салоном по ул. Спешилова, 77, площадью 4,4 тыс. кв. м, с 2015 года принадлежит ООО «Кампо». Здание салона в 1,4 тыс. кв. м, введенное в эксплуатацию в 2017 году, контролируется этой же организацией. Согласно kartoteka.ru, компания «Кампо», созданная в 2015 году, работает в сфере аренды и управления недвижимостью. Ее учредителями являются Алексей Кравцов (67%) и Виктор Лир (33%). Господин Кравцов в качестве ИП тоже занимается арендой и управлением недвижимостью. Раньше предприниматель был совладельцем ныне ликвидированного ООО АПК «Березка» в Юрлинском районе (распиловка и строгание древесины). Господин Лир как ИП не зарегистрирован, данных об иных юрлицах, связанных с ним, в сервисе не имеется.

Руководитель «Форвард-Авто» Рустам Бахтияров пояснил, что договор аренды здания на ул. Спешилова заключен на длительный срок. Продажи Changan в нем компания открыла 1 сентября. «Changan — очень известный бренд, предлагающий автомобили для массового потребителя, у него большое будущее»,— заметил господин Бахтияров. На вопрос о возможности выкупа компанией «Форвард-Авто» салона в собственность собеседник ответил, что «время покажет», но пока владельцы салона не собираются его продавать.

В «Вега-Моторс» на запрос «Ъ-Прикамье» об освобождении салона на ул. Спешилова не ответили.

ООО «Вега-Моторс», созданное в 2011 году, являлось официальным дилером корейских машин Kia. Единственный учредитель — Наталья Шакирова, директор — Евгений Берестов. С уходом из России корейских автопроизводителей компания продолжила заниматься сервисной и дилерской поддержкой машин Kia, а в августе прошлого года получила официальное дилерство китайских марок Kaiyi (суббренд Chery) и BAIC в Пермском крае. Шоурум расположился на шоссе Космонавтов, 198, где ранее дилер продавал Kia. Выручка ООО «Вега-Моторс» за 2023 год уменьшилась на 22,8% по сравнению с 2022-м (410,1 млн руб.), а чистая прибыль сократилась в 2,5 раза (21,2 млн руб.). Как сообщили в салоне на шоссе Космонавтов, 198, сейчас, помимо продажи Kaiyi и BAIC, компания предлагает потребителям Kia с пробегом и новые Kia по параллельному импорту.

«Форвард-Авто» работает в 11 городах России, среди которых Пермь, Чайковский, Волгоград, Волжский, Уфа и другие. Компания продает в Прикамье автомобили Lada, Omoda, Volkswagen, JAC, Chery, Jetour, Livan, Mitsubishi и прочие. По итогам 2023 года юрлица группы показали выручку в 24,81 млрд руб., что на 67,8% больше, чем в 2022 году (14,77 млрд руб.). 

Собственник консалтингового агентства Detkin&Co, бизнес-консультант группы компаний «Планета Авто» (Челябинск) Алексей Деткин считает, что сдача в аренду пустующего салона выгодна обеим сторонам сделки. Владелец здания на ул. Спешилова перестал нести издержки на его содержание, а «Форвард-Авто» получил помещение для автоцентра в Камской долине, где до этого не был представлен бренд Changan. Господин Деткин говорит, что в Перми, кроме здания по ул. Спешилова, больше не имелось автосалонов, которые сдавались бы в аренду. «У „Вега-Моторс“ никогда не было цели глобализации и создания больших точек продажи автомобилей. Если бы компания хотела получить дилерство еще каких-то китайских брендов, помимо Kaiyi и BAIC, то сделала бы это. Теперь „Вега-Моторс“ сконцентрировалась на продаже двух китайских брендов и Kia с пробегом, а также новых Kia по параллельному импорту»,— рассуждает Алексей Деткин. По сведениям эксперта, сейчас «Вега-Моторс» выбирает новую стратегию развития и наблюдает за развитием авторынка.

Гендиректор АН «Респект» Алексей Ананьев полагает, что здание по ул. Спешилова, 77 — не очень привлекательный для аренды объект. Оно строилось под автосалон, поэтому рассматривать его можно именно для профильной эксплуатации. «Салоны в Камской долине, вероятнее всего, по-другому использоваться не могут. Когда среди арендаторов нет конкуренции на объект недвижимости, претендовать на него могут только участники этого бизнеса. Такой фактор существенно снижает конкуренцию, рыночную привлекательность объекта и арендную ставку на него»,— считает Алексей Ананьев.

По его мнению, рыночная ставка на аренду бывшего салона «Вега-Моторс» может составлять 300–370 руб. за кв. м ежемесячно, плюс использование участка обойдется в 80–100 руб. за кв. м. Важно учитывать, что на владельца или арендатора имущества лягут и коммунальные платежи. Эта переменная составляющая за период аренды может значительно вырасти и в случае уплаты владельцем заметно сократит поступающий ему денежный поток.


Распечатать
04 апреля 2025 У криминального бизнесмена по прозвищу Робсон изъяли 130 объектов недвижимости
04 апреля 2025 Ирак конфисковал 30 000 таблеток каптагона у границы с Сирией
04 апреля 2025 Жителя Уфы укусила собака, но вакцины не оказалось: он не смог получить препарат от бешенства
04 апреля 2025 Великобритания ввела санкции против двух влиятельных грузинских судей из-за предполагаемой коррупции
04 апреля 2025 Дело о коррупции в отношении мэра Нью-Йорка Эрика Адамса было окончательно закрыто
04 апреля 2025 Отставка Куйвашева и коррупция в Свердловской области: какая связь между экс-губернатором и делом Николая Смирнова?
04 апреля 2025 США отменили санкции в отношении жены российского олигарха Бориса Ротенберга
04 апреля 2025 Дугин заявил, что война является единственным способом "вернуть Россию к Богу"
04 апреля 2025 В аэропорту Внуково введены ограничения на вылеты
04 апреля 2025 Трамп сообщил, что Илон Маск может уйти с поста через несколько месяцев
04 апреля 2025 Россия и США добились прогресса в переговорах о прекращении огня на Украине, - заявил Кирилл Дмитриев
04 апреля 2025 В Польше женщину поместили в психиатрическую больницу из-за желания сделать аборт плода с пороком развития
04 апреля 2025 Европейская комиссия угрожает TikTok штрафом за незаконную передачу данных в Китай
04 апреля 2025 Суд в Великобритании обязывает Трампа выплатить 626 000 фунтов по иску против компании Orbis Business
04 апреля 2025 Алексей Фоменко продолжает покорять рынок элитной недвижимости Москвы
04 апреля 2025 Влияние ФСБ: почему Путин не полагается на своих генералов
04 апреля 2025 Бывший руководитель полиции Риги Юрис Шультес осуждён за убийство во время охоты
04 апреля 2025 Журналист Fox News предложил США использовать ядерное оружие для достижения своих целей
04 апреля 2025 Тарифы Трампа вызывают снижение акций крупнейших банков США
03 апреля 2025 Татьяна Володина стала одной из миллиардеров России, обойдя известных бизнес-леди