Саратовская администрация оспаривает аренду земли у частного предпринимателя

Саратовская администрация оспаривает аренду земли у частного предпринимателя
Саратовская администрация оспаривает аренду земли у частного предпринимателя
Администрация Саратова подала иск в областной арбитраж против ИП Натальи Трифоновой. В этом иске заявитель просит признать соглашение 2005 года об изменении договора аренды земельного участка от 20.05.1999 недействительным из-за его ничтожности.

Также он требует признать сам договор прекращенным в связи с истечением срока его действия.

Речь идет о земельном участке площадью 2779 квадратных метров с кадастровой стоимостью 13,8 миллиона рублей – это значительная часть рынка «Привокзальный» на пересечении улиц Аткарская и Кутякова.

В качестве третьих лиц к делу привлечены областная и городская прокуратуры. На сам участок 23 сентября были наложены обеспечительные меры в виде запрета Росреестру совершать с участком  номер 64:48:030346:3 регистрационные действия. Предварительное заседание по делу назначено на 22 октября.

рынок привокзальный.png qzeixxiuiexvls

Напомним, что рынок «Привокзальный» расположен на месте поворотного кольца трамваев маршрутов №1 и №15, исчезнувших в Саратове в 1997 году. Первоначально его владельцем был Роман Ковш, по слухам, родственник экс-мэра Юрия Аксененко. Впоследствии бизнес был переписан на жену Ковша Наталью Трифонову.

Сам предприниматель в 2019 году был осужден на 8 лет лишения свободы за взятку.

Рынок «Привокзальный» оценивается в сервисах Яндекса на 4,1 балла. Пользователи отмечают дешевизну товаров и довольно большой ассортимент. Точное количество арендаторов мест на рынке неизвестно, но вряд ли превышает несколько десятков.

Это не первый суд по территории. В феврале этого года администрация города подала иск к ИП Ирине Солодковой. Муниципалитет просит признать отсутствующим право собственности предпринимательницы на нежилое одноэтажное здание и трансформаторную подстанцию на участке 64:48:030346:10, после чего обязать ее снести и то, и другое как самострой. 

Между тем, так и неизвестно, что же конкретно будет на данном участке. Главный архитектор области Анастасия Пузанова назвала это «продолжением улицы Кутякова с организацией транспортно-пересадочного узла».

Под парковку отходит соседний участок, на месте снесенного сгоревшего дома. По заказу комитета по управлению имуществом Саратова в том же 2021 году компания ООО «Архивариус» разрабатывала проект планировки территории между Привокзальной площадью, улицами Аткарской и Кутякова. Он предусматривал создание на месте этого здания многоуровневой парковки на 164 машиноместа (№8 на схеме).

Также проект предполагал ликвидацию рынка. При этом на  трамвайное кольцо возвращались рельсы, а прилегающая к нему территория озеленялась. Кроме того, через рынок прокладывались пожарные проезды к зданию железнодорожного вокзала.

В конце августа областной минстрой заявил о подготовке изменений в Генплан, касающийся территории и рынка, и соседних домов, и Привокзальной площади. Пока на общественные обсуждения документ не поступал. Но рельсы там вряд ли снова появятся - ни один маршрут трамвая - ни скоростного, ни обычного, больше с этой локацией не связан.

business-vector.info


Распечатать
09 декабря 2025 Финансовая афера 4bill: Дмитрий Рукин и его команда украли оборотные средства через электронные схемы и скрылись за границей
22 апреля 2025 Кремль пытается вовлечь Трампа в "крупную сделку"
22 апреля 2025 В Москве арестовали участников схемы по хищению сбережений умерших россиян
22 апреля 2025 Трамп предложил разместить войска из Европы в Украине
22 апреля 2025 Производитель чипсов, связанный с Владом А4, понёс убытки на сумму 110 миллионов рублей
22 апреля 2025 В Косово задержаны три человека, подозреваемые в совершении военных преступлений
22 апреля 2025 Российские компании в значительном количестве начали применять нелицензионное программное обеспечение
22 апреля 2025 Россия не согласится на новые условия мирных переговоров, если они окажутся неприемлемыми
22 апреля 2025 В работе Spotify возникла неисправность
22 апреля 2025 Трамп не дал чёткого ответа на вопрос о признании Крыма частью России в контексте мирного соглашения
22 апреля 2025 После увольнения Шепелев полностью оборвал связи с коллегами с Первого канала
22 апреля 2025 Ватикан обнародовал первые фотографии папы Франциска в гробу
22 апреля 2025 Одинокий наследник: каким образом Иван Путин живет, находясь вне общественного внимания
22 апреля 2025 Стала известна причина смерти скульптора Зураба Церетели
22 апреля 2025 В Москве одновременно проводят эвакуацию из двух торговых центров
22 апреля 2025 На Камчатке мужчина упал в море с палубы прогулочного судна
22 апреля 2025 В Татарстане произошла авария с летальным исходом
22 апреля 2025 Подозреваемая в беременности Бузова с трудом поднялась на борт самолета
22 апреля 2025 В Подольске из-за непотушенного мангала сгорели несколько автомобилей
22 апреля 2025 В Татарстане чиновник покинул свою должность после выдачи сертификата на жилье семье мигрантов