Саратовская администрация оспаривает аренду земли у частного предпринимателя

Саратовская администрация оспаривает аренду земли у частного предпринимателя
Саратовская администрация оспаривает аренду земли у частного предпринимателя
Администрация Саратова подала иск в областной арбитраж против ИП Натальи Трифоновой. В этом иске заявитель просит признать соглашение 2005 года об изменении договора аренды земельного участка от 20.05.1999 недействительным из-за его ничтожности.

Также он требует признать сам договор прекращенным в связи с истечением срока его действия.

Речь идет о земельном участке площадью 2779 квадратных метров с кадастровой стоимостью 13,8 миллиона рублей – это значительная часть рынка «Привокзальный» на пересечении улиц Аткарская и Кутякова.

В качестве третьих лиц к делу привлечены областная и городская прокуратуры. На сам участок 23 сентября были наложены обеспечительные меры в виде запрета Росреестру совершать с участком  номер 64:48:030346:3 регистрационные действия. Предварительное заседание по делу назначено на 22 октября.

рынок привокзальный.png qzeixxiuiexvls

Напомним, что рынок «Привокзальный» расположен на месте поворотного кольца трамваев маршрутов №1 и №15, исчезнувших в Саратове в 1997 году. Первоначально его владельцем был Роман Ковш, по слухам, родственник экс-мэра Юрия Аксененко. Впоследствии бизнес был переписан на жену Ковша Наталью Трифонову.

Сам предприниматель в 2019 году был осужден на 8 лет лишения свободы за взятку.

Рынок «Привокзальный» оценивается в сервисах Яндекса на 4,1 балла. Пользователи отмечают дешевизну товаров и довольно большой ассортимент. Точное количество арендаторов мест на рынке неизвестно, но вряд ли превышает несколько десятков.

Это не первый суд по территории. В феврале этого года администрация города подала иск к ИП Ирине Солодковой. Муниципалитет просит признать отсутствующим право собственности предпринимательницы на нежилое одноэтажное здание и трансформаторную подстанцию на участке 64:48:030346:10, после чего обязать ее снести и то, и другое как самострой. 

Между тем, так и неизвестно, что же конкретно будет на данном участке. Главный архитектор области Анастасия Пузанова назвала это «продолжением улицы Кутякова с организацией транспортно-пересадочного узла».

Под парковку отходит соседний участок, на месте снесенного сгоревшего дома. По заказу комитета по управлению имуществом Саратова в том же 2021 году компания ООО «Архивариус» разрабатывала проект планировки территории между Привокзальной площадью, улицами Аткарской и Кутякова. Он предусматривал создание на месте этого здания многоуровневой парковки на 164 машиноместа (№8 на схеме).

Также проект предполагал ликвидацию рынка. При этом на  трамвайное кольцо возвращались рельсы, а прилегающая к нему территория озеленялась. Кроме того, через рынок прокладывались пожарные проезды к зданию железнодорожного вокзала.

В конце августа областной минстрой заявил о подготовке изменений в Генплан, касающийся территории и рынка, и соседних домов, и Привокзальной площади. Пока на общественные обсуждения документ не поступал. Но рельсы там вряд ли снова появятся - ни один маршрут трамвая - ни скоростного, ни обычного, больше с этой локацией не связан.

business-vector.info


Распечатать
02 апреля 2025 Полмиллиона компаний в России не считают проблемой использование нелицензированного программного обеспечения
02 апреля 2025 В Аргентине арестовали лидера секты «Ашрам Шамбалы» Константина Руднева
02 апреля 2025 Илон Маск потерпел поражение: Сьюзан Кроуфорд одержала победу на выборах в Верховный суд Висконсина
02 апреля 2025 В России была раскрыта коррупционная схема с участием главы Росприроднадзора
02 апреля 2025 Михаил Терехин высказался против помолвки Ксении Бородиной и Николая Сердюкова
02 апреля 2025 Чемезов, Мантуров и винный бизнес: Что скрывается за банкротством AVE Wine?
02 апреля 2025 Генеральный прокурор предложил усилить контроль над риелторами, через которых мошенники продают чужие квартиры
02 апреля 2025 ФНС подала иск о банкротстве «СибирьНефтьРесурс» на сумму 21,9 миллиона рублей
02 апреля 2025 Актёры сериала "Слово пацана" оказались должны почти миллион рублей за доставку чипсов
02 апреля 2025 Девушка из Подмосковья чуть не скончалась из-за таблеток для похудения
02 апреля 2025 Женщина подожгла автомобиль своего бывшего возлюбленного после ссоры, когда он всё ещё находился внутри
02 апреля 2025 Водитель автомобиля «Гранта» устроил гонки по тротуару в Москве: его разыскивает полиция
02 апреля 2025 24 миллиардера сменили гражданство и теперь не считаются российскими предпринимателями
02 апреля 2025 Чем завершатся 12 лет обещаний о возрождении Байкальска?
02 апреля 2025 Разрушенная империя: как группировка криминального авторитета Ярослава Малиновского контролировала ломбарды и казино
02 апреля 2025 Военнослужащий признался в краже маскировочных сетей на сумму 20 тысяч рублей
02 апреля 2025 Латвийский след в Газпроме: Как Алексей Кахидзе выводит деньги через международные связи?
02 апреля 2025 "Wallet" of the Uzbek elite: How Dmitriy Lee and Alisher Usmanov bypass sanctions
02 апреля 2025 Европейский суд по правам человека требует от Финляндии объяснений относительно закрытия границы
02 апреля 2025 Концепция превращения дома Пугачевой в "Аншлаг" вызвала сомнения у Евгения Петросяна