Строительство ЖК «Октябрьский» находится под угрозой из-за претензий прокуратуры

Строительство ЖК «Октябрьский» находится под угрозой из-за претензий прокуратуры
Строительство ЖК «Октябрьский» находится под угрозой из-за претензий прокуратуры
Прокуратура Красноярского края требует возврата незаконно приватизированных земель в районе Телевизорный, где строится жилой комплекс «Сити-квартал «Октябрьский».

Строительство многоэтажных зданий началось в 2023 году, а завершение планируется в конце 2025 года.

Исковое заявление от прокуратуры было подано в арбитражный суд края. Ответчиками по делу являются: ООО «Специализированный застройщик «Телевизорный», «Завод электромонтажных изделий», департамент муниципального имущества и земельных отношений, а также индивидуальный предприниматель Броневская М.И.

Прокуратура нацелена на признание отсутствия прав собственности у «СЗ «Телевизорный» на ряд земельных участков, находящихся на территории завода электромонтажных изделий.

А ещё ведомство намерено взыскать с компании неосновательное обогащение в сумме 187,179 миллиона рублей и признать недействительными договоры аренды части земельного участка, заключенные заводом с ИП Броневской М.И.

«Прокуратура края считает незаконной приватизацию земель, расположенных на территории завода электромонтажных изделий, находящихся в собственности Красноярского края».

История с приватизацией земель тянется с 1989 года. Тогда «Заводу электромонтажных изделий» треста «Электромонтажконструкция» в бессрочное пользование предоставили 4,3 гектара земель, занимаемых территорией завода в переулке Телевизорный, 5В в Октябрьском районе.

С 2000 по 2002 год земли находились у завода на правах аренды, а в 2009-м распоряжением красноярской администрации были предоставлены в собственность. Между департаментом муниципального имущества и земельных отношений и заводом заключили договор купли-продажи земельного участка для использования в целях эксплуатации нежилых зданий.

В 2021 году земельный участок передали ООО «СЗ «Телевизорный», разделили на два участка, один из которых поделили на шесть, там теперь и возводят многоэтажки. Второй участок по договору аренды передан ИП Броневской М.И.

Прокуратура считает сделки по распоряжению первоначальным земельным участком ничтожными, потому что у города нет полномочий распоряжаться земельными участками, которые находятся в краевой собственности.

Компания «СЗ «Телевизорный» является дочкой «СМ.Сити». Её гендиректор – Евгений Ковальский. Он же является заместителем по девелопменту в компании «СМ.Сити».

Учредителями и бенефициарами компании «СЗ «Телевизорный» являются и Ковальский, и Коропачинский.

На фоне назревающего скандала компания «СМ.Сити» на официальном сайте опубликовала информацию, что «сити-квартал Октябрьский будет построен в срок»:

«Опубликованная в некоторых городских СМИ информация о том, что строительство сити-квартала на Телевизорной находится под угрозой из-за иска прокуратуры, не соответствует действительности.

Земельные участки, о которых идёт речь в публикациях, – это перспективный проект, в настоящее время на них не ведутся никакие строительные работы и не получены разрешения на строительство.

В отношении тех участков, на которых в настоящее время ведётся строительство жилых домов, требования об изъятии прокуратурой не заявлялись, поэтому участники долевого строительства могут быть уверены в своевременном его завершении».

Написано складно, да есть нюанс.

Строящиеся дома, конечно, сносить никто не будет. С компании-застройщика хотят взыскать сумму неосновательного обогащения, которая, напомним, 187,179 миллиона рублей. А изымать планируют те земли, по которым «не было финансовых вложений».

Ситуация напоминает недавнюю историю с землями бывшего завода комбайнов, которые выкупил под строительство УСК «Сибиряк». Напомним, что красноярский миллиардер Владимир Егоров, который пытался бороться за эти земли, проиграл апелляцию в суде. Посмотрим, какая карта выпадет господину Коропачинскому и дочерней компании «СМ.Сити».

babr24.com


Распечатать
06 марта 2025 Goldman Sachs и JPMorgan возобновили торговлю рублем после переговоров между Россией и США
06 марта 2025 Росстат сообщил о рекордных уровнях номинальной миграции
06 марта 2025 Верховный суд подтвердил приговор Магомеду Исмаилову, обвиняемому в перестрелке в Москве
06 марта 2025 Президент Панамы заявил, что Трамп лжет о возврате контроля над Панамским каналом
06 марта 2025 Заместитель губернатора Тюменской области, который проходит по делу о взяточничестве, отправился на фронт
06 марта 2025 Бывший глава банка «Открытие» Рубен Аганбегян признан банкротом
06 марта 2025 США ведут переговоры с ХАМАС по поводу освобождения заложников в Газе
06 марта 2025 Актера Глеба Калюжного могут объявить в розыск из-за уклонения от службы в армии
06 марта 2025 Великобритания ввела санкции против центрального банка Кыргызстана
06 марта 2025 Бывший председатель городской думы Андрей Петров стал руководителем томского отделения КПРФ после череды неудач
06 марта 2025 Макрон заявил об «угрозе со стороны России» для Европы и Франции
06 марта 2025 Министр Лесото выразил недовольство в связи с высказыванием Трампа о стране
05 марта 2025 Отходы, преступность и наука: как "плазмохимический деструктор" превратился в аферу
05 марта 2025 Мотоциклы для ВСУ, похищение разработчика STALKER и другие скандалы с участием Леси Куцик
05 марта 2025 Министр природных ресурсов Калининградской области Астахова: от польского массового производства к лесным планам с "КронЛесом"
05 марта 2025 Как Клячину и Сберу удалось приобрести KR Properties и избежать налоговых последствий?
05 марта 2025 Как западные компании заработали миллиарды на войне в России
05 марта 2025 Как Клячину и Сберу удалось приобрести KR Properties и избежать налоговых последствий?
05 марта 2025 Ложные диагнозы и скрытые махинации: какие секреты у клиники "Абриелль"
05 марта 2025 Бизнес, налоги и потенциальные риски: какие тайны раскрывает финансовый отчет «Глаза Бога»