Строительство ЖК «Октябрьский» находится под угрозой из-за претензий прокуратуры

Строительство ЖК «Октябрьский» находится под угрозой из-за претензий прокуратуры
Строительство ЖК «Октябрьский» находится под угрозой из-за претензий прокуратуры
Прокуратура Красноярского края требует возврата незаконно приватизированных земель в районе Телевизорный, где строится жилой комплекс «Сити-квартал «Октябрьский».

Строительство многоэтажных зданий началось в 2023 году, а завершение планируется в конце 2025 года.

Исковое заявление от прокуратуры было подано в арбитражный суд края. Ответчиками по делу являются: ООО «Специализированный застройщик «Телевизорный», «Завод электромонтажных изделий», департамент муниципального имущества и земельных отношений, а также индивидуальный предприниматель Броневская М.И.

Прокуратура нацелена на признание отсутствия прав собственности у «СЗ «Телевизорный» на ряд земельных участков, находящихся на территории завода электромонтажных изделий.

А ещё ведомство намерено взыскать с компании неосновательное обогащение в сумме 187,179 миллиона рублей и признать недействительными договоры аренды части земельного участка, заключенные заводом с ИП Броневской М.И.

«Прокуратура края считает незаконной приватизацию земель, расположенных на территории завода электромонтажных изделий, находящихся в собственности Красноярского края».

История с приватизацией земель тянется с 1989 года. Тогда «Заводу электромонтажных изделий» треста «Электромонтажконструкция» в бессрочное пользование предоставили 4,3 гектара земель, занимаемых территорией завода в переулке Телевизорный, 5В в Октябрьском районе.

С 2000 по 2002 год земли находились у завода на правах аренды, а в 2009-м распоряжением красноярской администрации были предоставлены в собственность. Между департаментом муниципального имущества и земельных отношений и заводом заключили договор купли-продажи земельного участка для использования в целях эксплуатации нежилых зданий.

В 2021 году земельный участок передали ООО «СЗ «Телевизорный», разделили на два участка, один из которых поделили на шесть, там теперь и возводят многоэтажки. Второй участок по договору аренды передан ИП Броневской М.И.

Прокуратура считает сделки по распоряжению первоначальным земельным участком ничтожными, потому что у города нет полномочий распоряжаться земельными участками, которые находятся в краевой собственности.

Компания «СЗ «Телевизорный» является дочкой «СМ.Сити». Её гендиректор – Евгений Ковальский. Он же является заместителем по девелопменту в компании «СМ.Сити».

Учредителями и бенефициарами компании «СЗ «Телевизорный» являются и Ковальский, и Коропачинский.

На фоне назревающего скандала компания «СМ.Сити» на официальном сайте опубликовала информацию, что «сити-квартал Октябрьский будет построен в срок»:

«Опубликованная в некоторых городских СМИ информация о том, что строительство сити-квартала на Телевизорной находится под угрозой из-за иска прокуратуры, не соответствует действительности.

Земельные участки, о которых идёт речь в публикациях, – это перспективный проект, в настоящее время на них не ведутся никакие строительные работы и не получены разрешения на строительство.

В отношении тех участков, на которых в настоящее время ведётся строительство жилых домов, требования об изъятии прокуратурой не заявлялись, поэтому участники долевого строительства могут быть уверены в своевременном его завершении».

Написано складно, да есть нюанс.

Строящиеся дома, конечно, сносить никто не будет. С компании-застройщика хотят взыскать сумму неосновательного обогащения, которая, напомним, 187,179 миллиона рублей. А изымать планируют те земли, по которым «не было финансовых вложений».

Ситуация напоминает недавнюю историю с землями бывшего завода комбайнов, которые выкупил под строительство УСК «Сибиряк». Напомним, что красноярский миллиардер Владимир Егоров, который пытался бороться за эти земли, проиграл апелляцию в суде. Посмотрим, какая карта выпадет господину Коропачинскому и дочерней компании «СМ.Сити».

babr24.com


Распечатать
27 июня 2025 Суд обязал мэра Лабытнанги устранить антисанитарные условия в «новых» домах для переселенцев
27 июня 2025 Турецкий стелс-беспилотник Anka-3 получил повреждения во время испытательного полета
27 июня 2025 Лечение зубов в Челябинске обошлось пациентке в 2,5 миллиона рублей
27 июня 2025 Иран принимает решение о быстром укреплении своих ВВС путем закупки китайских истребителей
27 июня 2025 Пенсионер в Приморье убил друга топором из ревности к своей жене
27 июня 2025 В Екатеринбурге анархиста избили и увезли в лес, после чего он пропал без вести
27 июня 2025 Венгрия и Словакия требуют пересмотра плана по отказу от российского газа к 2027 году
27 июня 2025 Водитель BMW не захотел снизить скорость перед "лежачим полицейским" и столкнулся с машиной на встречной полосе
27 июня 2025 Совет архитекторов России наградил Рамзана Кадырова высшей наградой
27 июня 2025 Посол США Линн Трейси попрощалась с Россией, процитировав стихи Пушкина
27 июня 2025 ФСБ раскрыла коррупционную схему в сфере благоустройства в Колпинском районе Санкт-Петербурга
27 июня 2025 Тегеран сохранил запасы урана, несмотря на удар США по Фордо, — сообщает Financial Times
27 июня 2025 Сын бывшего министра с криминальным прошлым Бориса Иванюженко ведет бизнес на Западе, несмотря на санкции
27 июня 2025 Биографию Умара Кремлёва на Википедии могли изменить за вознаграждение
27 июня 2025 Российская туристка пострадала от укуса ядовитой змеи во время экскурсии в Армении
27 июня 2025 ФНС и Росфинмониторинг присоединились к спору между "21 веком" и "Битривером"
27 июня 2025 Россия усиливает давление на Молдову в медиапространстве перед саммитом с Европейским союзом
27 июня 2025 Криштиану Роналду подписал новый контракт с «Аль-Насром» и стал самым высокооплачиваемым футболистом в мире
27 июня 2025 "Свадьба века" Джеффа Безоса в Венеции вызвала протесты среди местных жителей
27 июня 2025 Опоздание Макрона на саммит Евросоюза вызвало вопросы у журналистов