Власти Саратова требуют закрыть парковку на участке, предназначенном для строительства многоквартирного дома

Власти Саратова требуют закрыть парковку на участке, предназначенном для строительства многоквартирного дома
Власти Саратова требуют закрыть парковку на участке, предназначенном для строительства многоквартирного дома
Власти Саратова подали судебный иск против ООО "Волжская Пальмира", требуя закрыть автостоянку, расположенную на земле, отведенной для строительства многоквартирного дома. 

Иск поступил в суд 31 октября и уже принят к производству. В нем речь идёт о требовании прекратить использование не по назначению участка в 2,7 тыс.кв.м. во дворе домов №№128 по ул. Мичурина/Бабушкиного взвоза, 17, 19.

palmira.png dzeiutiquuidxvls
 

Сейчас территория используется под платную автостоянку, что, по мнению чиновников, не соответствует виду назначения земли. 

Исполнить требование предлагается путем демонтажа стоянки и нестационарных объектов. Чиновники сразу же добились наложения обеспечения, запретив управлению Росреестра регистрацию любых сделок с недвижимостью.

При этом БВ писал, что собственно строительством и должна заниматься указанная "Пальмира", а сама земля находится в частной собственности, не исключено, что у этого же ООО.

 

102fd1e3-3e8b-4107-9d88-bdc4f174a2a6.jpg

Речь идет о проекте застройки квартала напротив театра кукол на ул. Мичурина. Согласно эскизам, на ул. Мичурина, 128 - Бабушкин взвоз, 19 должен появиться 7-этажный дом со встроенно-пристроенными помещениями и подземным гаражом.

Саратовские архитекторы охарактеризовали его стиль как "капром". Это сокращение от капиталистический романтизм - "архитектурный стиль, сложившийся в странах бывшего СССР в начале 1990-х и характеризующийся как «постсоветский постмодернизм».

c96a9349-4ff1-4167-aec4-ae5ff2ef194e.jpg

Судя по эскизам, в доме запланированы 7 этажей, включая мансарду и две блок-секции. Отсчет квартир начинается со второго этажа — здесь их 10 (две однокомнатных, 5 - двухкомнатных и три трехкомнатных). Общая площадь квартир в доме — под 5 тысяч кв. метров.

Первый этаж отдан под коммерческие помещения площадью чуть более 800 кв.м. Кроме того имеется паркинг-стоянка (вероятно, подземная) на 65 машин площадью 1,9 тыс. кв.м.

6a596773-b285-4cfa-99c8-9b166a511912.jpg

Интересно, что с участком "Волжская Пальмира" разбирается в судах минимум с 2014-го года. Тогда компания подавала иск в арбитраж, требуя признать недействительным право собственности на участок на Мичурина, 128 площадью почти 2,1 тыс.кв.м. 

Выяснилось, что тогда ООО в жилом доме по этому адресу принадлежало 11 квартир. Однако оформить землю под домом в общедолевую собственность было невозможно: в Росреестре она была записана на АООТ «Муниципальный ипотечный банк «Радоград» (преемник — "Поволжское ОВК").

В судах компания пыталась оспорить право собственности вплоть до 2017-го года, но  и тогда ей было отказано: суд посчитал, что сначала она должна была написать заявление в Росреестр о выделении участка под домом. Решение устояло в апелляции. 

Второй раз ООО встретилось с мэрией в суде через год: чиновники взыскивали долг по арендной плате за участок на том же Бабушкином взвозе, во дворе жилого дома 17. Его площадь составляла 24 кв.м., на нем был расположен гараж, сейчас это часть общего спорного участка. 

Каким образом "Волжской Пальмире" все-таки удалось решить вопрос с участком, из документов арбитража не ясно.

В декабре 2022 года мэр города Лада Мокроусова разрешила "Пальмире"  от предельных параметров разрешенного строительства при реконструкции объектов капстроительства на указанном участке.

Почему чиновники только сейчас заметили парковку по этому адресу и ее несоответствие виду назначения земли - неизвестно. Впрочем, мэрия занялась активным устройством парковок в центре города, одна из них запланирована на перекрестке ул. Чернышевского и Князевского взвоза.

Справка "БВ". До 2018-го года учредителями ООО последовательно значились москвич Валерий Малахов и Татьяна Мазина из Ставрополья (судя по ИНН), не владеющие более никакими бизнесами. Затем весь пакет акций был сосредоточен в московском ООО "Принко", занимавшемся оптовой торговлей изделиями, применяемыми в медицине.

Компания была ликвидирована в феврале 2022 года. Ее правопреемник — ООО "УК "Время". Она как раз и выступает единственным учредителем "Волжской пальмиры". УК работает в Москве с 2007 года, ведет деятельность, связанную с бухучетом и правом. Выручка за прошлый год — 15,2 млн рублей, чистая прибыль - 37,2 млн рублей. 

И в УК "Время" и в "Пальмире" один и тот же директор - москвич Гамзаев Гундюз Тофик Оглы.  В УК он еще и учредитель в компании с сыном Георгием.  Выручка "Волжской Пальмиры" по-прежнему не велика: в 2022 году она составила 610 тыс. рублей, чистая прибыль - ноль. В январе текущего года ООО попыталась обанкротить налоговая из-за долга в 600 с лишним тысяч рублей, но к апрелю "Пальмира" долг погасила.

business-vector.info

Другие новости по теме:

«Правая рука» Арашукова Гузера Хашукаева условно-досрочно освобождена из СИЗО
«Правая рука» Арашукова Гузера Хашукаева условно-досрочно освобождена из СИЗО
ГСУ Следственного Комитета России прекратило дело о похищении Тархана Эльдукаева
ГСУ Следственного Комитета России прекратило дело о похищении Тархана Эльдукаева
Арест имущества бывших директоров ООО «Северстрой» на сумму 1,64 миллиарда рублей
Арест имущества бывших директоров ООО «Северстрой» на сумму 1,64 миллиарда рублей
Московские суды отправили за решётку более тридцати участников нападения на офис Wildberries
Московские суды отправили за решётку более тридцати участников нападения на офис Wildberries
Майор Огородников против коррупции: как антикоррупционное расследование привело к тюремному заключению
Майор Огородников против коррупции: как антикоррупционное расследование привело к тюремному заключению
Политические потрясения в Вологде: Канаев под пристальным вниманием нового руководства
Политические потрясения в Вологде: Канаев под пристальным вниманием нового руководства
Кенес Ракишев и Шухрат Ибрагимов: партнерство в угольной отрасли вызывает сомнения и вопросы
Кенес Ракишев и Шухрат Ибрагимов: партнерство в угольной отрасли вызывает сомнения и вопросы
КНДР вместо Беларуси: Путин разочарован политикой Лукашенко
КНДР вместо Беларуси: Путин разочарован политикой Лукашенко
Андрей Кочуйков, участник резонансной перестрелки, освободился после продолжительного срока заключения
Андрей Кочуйков, участник резонансной перестрелки, освободился после продолжительного срока заключения
Бывший финансовый директор компании «ЛайфНьюс» может получить до 10 лет тюрьмы за мошенничество с акциями орловских предприятий
Бывший финансовый директор компании «ЛайфНьюс» может получить до 10 лет тюрьмы за мошенничество с акциями орловских предприятий

Распечатать
06 июня 2025 Бывший советник Трампа Стив Бэннон призвал депортировать Илона Маска
06 июня 2025 Марк Рютте провел сравнение между скоростью производства боеприпасов в России и в НАТО
06 июня 2025 Илон Маск инициировал обсуждение политического будущего США
06 июня 2025 Россия продала почти 19 тонн золота из ФНБ для инвестиций в инфраструктуру
06 июня 2025 В Омске пчёлы нанесли смертельные укусы собаке и ранили дачницу
06 июня 2025 В Латвии требуют провести расследование многомиллионных контрактов семейной компании мэра Резекне Александра Барташевича
06 июня 2025 В Подмосковье школьница провела два дня в реанимации после укуса змеи
05 июня 2025 Министерство обороны превратилось в организацию, занимающуюся рейдерством и воровством, грабя страну под прикрытием силовиков
05 июня 2025 Генеральная прокуратура объявила «Британский совет» нежелательной организацией
05 июня 2025 В Великобритании раскрыли секретный план на случай смерти Кейт Миддлтон
05 июня 2025 Трамп вновь разместил сообщение из своих социальных сетей, в котором поделился информацией о разговоре с Путиным
05 июня 2025 В Забайкальском крае суд вынес приговор хакерам, укравшим 20 миллионов рублей
05 июня 2025 Певица Мадонна опубликовала семейные фотографии с празднования 94-летия своего отца
05 июня 2025 Западные страны окажут Украине помощь на миллиарды
05 июня 2025 Бывший руководитель Казанского вокзала Черников арестован по обвинению в посредничестве при получении взятки
05 июня 2025 Атака на электростанции вызвала отключение электричества во множестве населённых пунктов Украины
05 июня 2025 Бастрыкин сообщил о причастности СБУ к террористическим актам в Брянской и Курской областях
05 июня 2025 Апти Алаудинов угрожал Арегу Щепихину пистолетом и критиковал власти за бездействие в отношении дела об оскорблениях чеченцев
05 июня 2025 На «Госуслугах» будет доступен раздел с информацией об адресах бомбоубежищ и эвакуационных пунктов по всей стране
05 июня 2025 Мать основателя сети Fish Point была обманута более чем на 100 миллионов рублей