Губернатор Кондратьев и его возможные связи с «НИИ ПГ»

Губернатор Кондратьев и его возможные связи с «НИИ ПГ»
Губернатор Кондратьев и его возможные связи с «НИИ ПГ»
Вениамин Кондратьев. 

В интернете появилась крайне резонансная аудиозапись, на которой слышен человек, чей голос до степени смешения напоминает голос губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева. На записи этот человек, активно используя ненормативную лексику, жестко критикует других участников беседы. Среди них можно распознать голос, схожий с голосом главы Краснодара Евгения Наумова.

Судя по содержанию аудиозаписи, человек с голосом, напоминающим голос Кондратьева, дает явно незаконные указания своим подчиненным. Из его слов следует, что тендер на разработку генеральных планов всех муниципальных образований Краснодарского края могла бы выиграть довольно известная и еще более скандальная организация ООО «Научно-исследовательский институт проектного градостроительства» (ООО «НИИ ПГ») из Петербурга, принадлежащая сейчас Павлу Спирину и Сергею Митягину.

Как раз сейчас администрация Вениамина Кондратьева продвигает новый Генплан Краснодара, разработанный именно этой организацией. В самой же записи фигурирует Туапсе и Туапсинский район. Из контекста следует, что Генплан для этих территорий разрабатывает другая организация - омский институт (Омский институт территориального планирования «Град», именно он выиграл тендер на разработку Генплана Туапсе). Человек с голосом Кондратьева этим крайне недоволен, и, опять же, с обильным использованием обсценной лексики, требует изменить ситуацию.

Т.е. торги уже прошли, а кому-то хочется переиграть все назад. Это было бы явным нарушением закона. Не говоря уже о том, что в случае, если голос принадлежит Кондратьеву, это откровенный лоббизм конкретной коммерческой структуры. Неужели губернатор имеет свой собственный коррупционный интерес в успехах ООО «НИИ ПГ»?

Кроме того, из записи можно сделать вывод, что человек с голосом Кондратьева общается по телефону с неким «Пал Палычем». Отметим, что собственника 50% «НИИ ПГ» зовут Спирин Павел Павлович. Возможно, это он и есть.

Особенно пикантно этот скандал смотрится на фоне протестных настроений, вызванных принятием Генплана Краснодара в 2020 году. Недавно в городе прошел санкционированный митинг недовольных горожан. Участники митинга записали видеообращение к Президенту России Владимиру Путину с просьбой остановить принятие нового генплана и отправить градостроительный документ на доработку. Авторы обращения жалуются на изменение функциональных зон земельных участков - с ИЖС на земли сельхозназначения и прочее. 

По поводу чего ломают копья, если Генплан принят еще в 2020 году? Сегодня принимается новый документ, который объединит градостроительный план и правила землепользования и застройки (ПЗЗ). Ранее мэр Краснодара Евгений Наумов заявлял, что столица Кубани станет первым городом в стране, который совместит генплан и ПЗЗ.

Именно по этому документу сейчас проходят слушания. Многие из них заканчиваются скандалами. В октябре против документа выступили жители станицы Елизаветинской. Оказалось, что, согласно документу, в станице должен появиться не только социальный, но и промышленный кластер. Жить рядом с промпроизводством люди не хотят.

За этими изменениями могут стоять интересы конкретных бизнес-структур, которые могут быть близки команде Кондратьева. Ранее, еще в 2017 году, связанный с этим же скандал случился в Крыму, в Ялте. Тогда «НИИ ПГ» совместно с крымским институтом «Геоплан» разрабатывало Генплан города, что вызвало резкую критику главы Республики Сергея Аксенова. Он обвинил проектировщиков в лоббировании интересов бизнеса и предложил «однозначно выкинуть генплан на помойку».

Пал Палыч одобрит: кого лоббирует Вениамин Кондратьев? qzdieuidqtiehvls

Как утверждают авторы телеграм-канала «ВЧК-ОГПУ» (признан иностранным агентом на территории РФ), якобы в новом документе, объединяющим Генплан Краснодара и ПЗЗ под легендой выполнения Доктрины продовольственной безопасности России частные земли граждан, предназначенные для строительства жилья и даже уже застроенные жильем фактически выводятся за границы населенных пунктов с присвоением категорий сельхозземель без права строительства. Ну а особо ценные сельхозземли для научных целей, якобы, подконтрольные Кондратьеву, переводятся под высокодоходную многоэтажную застройку.

Институт и связанные компании

ООО «Научно-исследовательский институт проектного градостроительства» образовано в 1992 году, до 2014 года носило название ООО «НИИП Градостроительства». Как говорилось, компания на паритетных началах принадлежит Павлу Спирину и Сергею Митягину. Однако, только последний остается бенефициаром структуры на протяжении всего времени - другие его партнеры периодически меняются.

В частности, господин Спирин вошел в его капитал только в 2019 году. До него совладельцами в разные годы были Анна Пивторак и Ольга Соловьева. 
Компания имеет госконтракты на сумму почти 1 млрд рублей. Большая часть из них получена именно в Краснодарском крае. Основные предметы закупок - разработка изменений в Генплан, услуги по территориальному планированию.

Основной владелец НИИП Сергей Митягин ранее выступал руководителем еще одной конторы из Санкт-Петербурга - АО «Генерал Холдинг», которая занималась деятельностью в области архитектуры и инженерных изысканий. АО было ликвидировано в 2017 году как недействующая организация. А собственницей компании была Алиева Лейла Абульфат Кызы, которая также имела свое ИП - ныне ликвидированное. Возможно, работа НИИП и этого АО в Санкт-Петербурге была как-то связана.

Что касается Павла («Пал Палыча»?) Спирина, он учредитель еще двух организаций - ООО НПИ «АГИ» и ООО «Концепт Проект». Обе осуществляют деятельность в сфере архитектуры и являются весьма прибыльными. 

ООО НПИ «АГИ» по итогам 2023 года получило 305 млн рублей выручки и чистую прибыль в 132 млн рублей. Как следует из финансовых показателей организации, в гору дела фирмы пошли с 2020 года. Правда, в Краснодаре она не контрактовалась - среди договоров с органами власти у нее присутствует только госконтракт с Минстроем Алтайского края на внесение изменений в схему территориального планирования региона. У «Концепт Проект» доходы скромнее - лишь 19 млн рублей за 2023 год при выручке в 38 млн рублей.

Возможно, эти фирмы рассчитывают получить новые контракты как раз после принятия нового документа для Краснодара, совмещающего Генплан и ПЗЗ - то, что сегодня лоббирует команда Вениамина Кондратьева.

Куда более мажорной является другая компания - ООО «Ниипгаза», также из Петербурга. С 2017 по 2020 годы ее совладелицей была Ольга Соловьева (в 2017-2019 годах она же была совладелицей «НИИ ПГ»). Фирма, как несложно догадаться, также занимается деятельностью в области архитектуры. За 2023 год выручка компании составила 1,7 млрд рублей. чистая прибыль 34 млн рублей.

Эта же фирма имеет крупные госконтракты на сумму свыше 470 млн рублей. Заказчиками выступают московские структуры. 

Сейчас компания принадлежит Дмитрию Голубеву. Он же ее генеральный директор. Ранее он был собственником ООО «Ресторанный Холдинг Мэйн», а сейчас также владеет ООО «СПГ Лодки», которое занимается строительством судов. Судя по информации в открытом доступе, никакой реальной деятельности эта фирма не ведет.

Спрятаться в ЗПИФе

Возвращаясь к ООО «НИИ ПГ», название этой конторы светилось в судебном процессе, связанным с продажей участков в 65 га в поселке Пригородном Краснодара. 

НИИ ПГ выступало ответчиком, а истец, офшор «РОМЕЙНАКО ЛИМИТЕД», требовал признать ничтожным договор на выполнение работ по подготовке документации по планировке территории, расположенной в границах поселка Пригородный. Т.е. НИИ спланировал эти участки, а затем они были проданы третьему лицу.

Суд требовал признать договор о передаче участков ничтожным, поскольку в период продажи участки принадлежали не истцу, а ЗИПФ «Гриффин», которым управляло ООО УК «Гамма Групп».

Пал Палыч одобрит: кого лоббирует Вениамин Кондратьев?

УК принадлежит ООО ФХ «Гамма Групп» (80%), Юлии Нагорной (10%) и Анне Боймуротовой. Но интересен гендиректор УК - им является Салават Алпаров. Он же собственник ФХ «Гамма Групп». И он же является учредителем ряда других юрлиц - ООО УК «Гамма Групп М», ООО «Гаммафинтех», ООО «ОИПП» и ООО «ГКГ».

Как оказалось, ранее Салават Алпаров имел лицензию Центробанка на осуществление должности руководителя или контролера организации, осуществляющей брокерскую или дилерскую деятельность или управление ценными бумагами. Однако, был этой лицензии лишен, что затем пытался оспорить в судебном порядке, но не преуспел.

Пал Палыч одобрит: кого лоббирует Вениамин Кондратьев?

Таким образом, он был лишен квалификации «специалист финансового рынка по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами». Т.е. осуществлять управление тем же ЗИПФ «Марафон» он уже не может.

Таким образом, вокруг «НИИ ПГ» вьются весьма сомнительные люди, организации и проекты. Что же за человек с  голосом Вениамина Кондратьева почему-то может лоббировать их интересы в Краснодарском крае. Убеждены, что все эти обстоятельства должны быть тщательно проверены прокуратурой и другими соответствующими службами. Вполне может быть, что подобный лоббизм, если он имеет место, выйдет для команды Вениамина Кондратьева боком.

utro-news.ru


Распечатать
09 декабря 2025 Финансовая афера 4bill: Дмитрий Рукин и его команда украли оборотные средства через электронные схемы и скрылись за границей
24 апреля 2025 В Приморье ветерана временно переселили в квартиру для проведения съемок
24 апреля 2025 У акциониста Павла Крисевича был проведен обыск в рамках дела Гельмана, который связан с оправданием терроризма
24 апреля 2025 В частном доме в Якутске произошел пожар, в результате которого погибли взрослый человек и ребенок
24 апреля 2025 Румынского политика Джорджеску будут судить под судебным надзором
24 апреля 2025 В Омской области заключённые подвергаются пыткам перед визитом сотрудников из Москвы
24 апреля 2025 Великобритания ввела 150 торговых санкций против России
24 апреля 2025 Бывший заключенный из группы «Вагнер» прогнозирует рост уровня преступности среди освобожденных участников боевых действий
24 апреля 2025 Великобритания и Франция пересматривают свои планы по отправке военных на Украину
24 апреля 2025 Джефф Безос и Лорен Санчес планируют организовать свадьбу года в Венеции с присутствием голливудских звезд
24 апреля 2025 Топ-менеджера Роснано подозревают в сокрытии активов и содействии "цветным сценариям"
24 апреля 2025 Национальный проект против реальности отходов: Красноярский край не справляется с утилизацией мусора
24 апреля 2025 В Риме, накануне похорон Папы Франциска, цены на отели и такси существенно возросли
24 апреля 2025 В Подольске мужчина с самодельным оружием застрелил женщину во дворе
24 апреля 2025 Томский производитель оказался замешан в изменении состава колбасы
24 апреля 2025 В Тульской области нашли несколько собак, покрытых нефтепродуктами
24 апреля 2025 Марданов и вызовы Пермского края: почему глава региона испытывает трудности с поиском компетентного министра безопасности?
24 апреля 2025 Участник группы "Каста" подал иск против Министерства юстиции по вопросу о признании статуса иностранного агента
24 апреля 2025 Концессионные соглашения, касающиеся школ в Сургуте, могут быть расторгнуты из-за невыполнения подрядчиком своих обязательств
24 апреля 2025 Иранец лишил жизни дочь из-за её работы в салоне красоты