Игорь Рубинер наращивает свои активы: новые территории, старые конфликты

Игорь Рубинер наращивает свои активы: новые территории, старые конфликты
Игорь Рубинер наращивает свои активы: новые территории, старые конфликты
Игорь Рубинер подтягивает под себя новые строительные участки.

Скандально известный застройщик Игорь Рубинер продолжает "заглатывать" строительные площадки: намедни компания "Перспективные инвестиции" стала владельцем 51% ООО "Специализированный застройщик "Град плаза", которому принадлежат права на 2,9 га на ул. Лобачевского. На площадке компания "Град плаза" Игоря Рубинера и Дениса Кротова планирует построить 143 240 кв. м недвижимости. Доли предпринимателей в этой конторе снизились совокупно до 41,6%, еще 7,4% перепало партнеру- Алексею Филаткину.

Текущие собственники "Перспективных инвестиций" скрыты.

"Дружба" с Capital Group

Структура Рубинера выкупила участок на улице Лобачевского у Capital Group. Компания "Град плаза", связанная с девелоперской компанией "Град структура" стала владельцем фирмы "Таймслот", которой и принадлежат права на участок площадью 2,9 га на ул. Лобачевского.

Заглоточный абсцесс девелопера Рубинера qdeidzzidriqqzvls

Фото: Rusprofile.ru

Владельцы компании "Град плаза" - Игорь Рубинер и его партнер Денис Кротов.

Заглоточный абсцесс девелопера Рубинера

Фото: Rusprofile.ru

Игорь Рубинер считается одним из крупнейших землевладельцев Московской области.

Напомним, что он продавал участки под строительство торговых центров группе Ашан и Crocus Group. И он является совладельцем премиального комплекса "Русские сезоны", а компания "Град" занималась возведением микрорайона "Красногорский" в Подмосковье.

Заглоточный абсцесс девелопера Рубинера

Фото: Rusprofile.ru

Компания Capital Group стала владельцем участка на улице Лобачевского в феврале 2022 года. Общий портфель компании – 9 млн кв. м.

А контора Рубинера "Град-Центр" стала хозяйкой фирмы "Альфапласт", которой принадлежат права на земельный участок площадью более 4 га на улице Подбельского на востоке Москвы. Продавец – опять же - Capital Group.

Земли у г-на Рубинера становится все больше.

Скандалы следуют по пятам

Но в последнее время имя г-на Рубинера связывают с серией громких скандалов, хотя шлейф этих скандалов тянется еще с 2012 года, когда Министерство обороны РФ выставило на торги участок площадью 20,67 га. Аукцион выиграла компания "Градострой" Виктора Киселева.

Но земля была продана с рядом обременений.

Виктор Киселев приобретал землю в интересах Игоря Рубинера: он начал скупать земли в Подмосковье еще в начале 2000-х, после чего перепродавал крупным латифундистам.

И структуры Рубинера участвовали в сделках по продаже участков под выставочный центр "Крокус Экспо" в Мякинино (девелопер Crocus Group) и под "Рублево-Архангельское".

В октябре 2011 г. Арбитражный суд Московской области по заявлению музея-усадьбы "Архангельское" запретил компании "Градострой" распоряжаться территорией, а регистрирующим органам - выдавать документы. Эта обеспечительная мера была наложена в связи с тем, что музей-усадьба "Архангельское" требовал признать недействительным аукцион по продаже земли.

Музей еще до проведения аукциона пытался наложить судебный запрет на продажу земель, однако ему было отказано. И аукцион состоялся. Об этом писала "Компания".

А вот основой для судебных разбирательств стало постановление Правительства РФ от 1996 г. (№ 388). Согласно этому документу земли музея-усадьбы должны быть использованы совместно Министерством обороны, в ведении которого находится санаторий на территории музея.

И в ходе заседания Арбитражного суда Москвы выяснилось, что у министра обороны (на тот момент) Анатолия Сердюкова не имелось полномочий для издания приказа о проведении аукциона, ведь часть земель (0,78 га) относится к территории усадьбы, этим участком должно распоряжаться Росимущество.

Заглоточный абсцесс девелопера Рубинера

Анатолий Сердюков. 

Кроме того, постановление №388 обязует Министерство обороны РФ передать территорию ансамбля и его охранных зон в бессрочное пользование музею-усадьбе "Архангельское".

Об Рубинере, который планировал постройку гипермаркетов вблизи музея-усадьбы "Архангельское", стало известно еще в 90-х.

В Архангельском структуры Рубинера работали раньше, занимались перестройкой так называемых "косыгинских дач" и разделом земель колхоза "Заветы Ильича".

Также структуры Рубинера участвовали в сделках по продаже участков под выставочный центр "Крокус Экспо" в Мякинино и "город" "Рублево-Архангельское".

Забрался в Серебряный Бор

Каким-то непостижимым образом г-н Рубинер забрался и в Серебряный Бор, в котором со времен СССР находились коттеджи высокопоставленных чиновников и иностранных дипломатов.

Правда, после того, как в 2007 г. Москва приняла свой закон "О землепользовании", процесс пошел. И уже к 2013 году все дачные участки в Серебряном Бору стали частными. И теперь тут более сотни собственников - от "Мосдачтреста" до певца Олега Газманова.

"Мосдачтрест" тоже был приватизирован.

В начале 1990-х блокирующий пакет на инвестиционном конкурсе достался АФК "Система" Владимира Евтушенкова.

Заглоточный абсцесс девелопера Рубинера

Владимир Евтушенков.

И более 2 га удалось взять Игорю Рубинеру, а ранее тут почти 3 га арендовала компания "Риверстор интернешинал лимитэд" с кипрскими корнями, российское представительство которой и возглавлял г-н Рубинер.

Скандал с семьей летчика Чкалова

В Серебряном Бору г-н Рубинер стал участником еще одного скандала – скандала с правнуком легендарного летчика Валерия Чкалова - Игорем Чкаловым. Родственник знаменитого летчика передал к нам в Редакцию кипу документов.

"Прихватизировать" дом Чкаловых и земельный участок почти в 2 га пытались еще во времена мэра Лужкова, но не получилось.

Заглоточный абсцесс девелопера Рубинера

Юрий Лужков.

Но тогда к "приватизации" подключилась " тяжелая артиллерия" в лице миллиардера Владимира Евтушенкова. И от дачи Чкалова "отпилили" несколько соток земли.

Но участок с домом в Серебряном Бору был выделен семье Валерия Чкалова в бессрочное пользование еще в 1938 г. после гибели летчика. Чкалов умер 15 декабря 1938 г. в Боткинской больнице, куда его доставили после крушения истребителя.

Потом дом Чкаловых пустили с молотка вместе с людьми. Заметим, что Чкаловы пытались добиться передачи земли в собственность не одно десятилетие, однако постоянно получали только отказы. Об этом писал "Лайф"

Дача числилась на балансе ОАО "Мосдачтрест", которое был создано мэрией Москвы в конце 1990-х годов. Еще при Лужкове компания "Мосдачтрест" перешла под контроль владельца АФК "Система" Евтушенкова

В итоге дачу Чкаловых "прихватизировали".

В Серебряном Бору закипела стройка. И фирма "Пергамон-Москва" связанная с Игорем Рубинером быстро разобрала огромный забор дачи Чкаловых и отрезала кусок земли под строительство…

И возвели два многоквартирных дома и 9 коттеджей.

Вот так нахраписто Рубинер действовал и действует: авторитетов для него не существует


Распечатать
31 марта 2025 Сергей Суровикин призывал нанести ядерный удар по ВСУ в разгар контрнаступления, сообщает The New York Times
31 марта 2025 Иран готов к эскалации: ракеты размещены в пусковых установках
31 марта 2025 Неизвестные подожгли могилы погибших военных в оккупированном Крыму
31 марта 2025 Премьер-министр острова ответил Трампу на его угрозы: "Гренландия принадлежит нам"
31 марта 2025 Пашу Техника ввели в искусственную кому: прогноз остаётся тревожным
31 марта 2025 США начнут вводить новые пошлины со 2 апреля, — заявил Дональд Трамп
31 марта 2025 В приложении «Метро Москвы» произошел сбой: пассажиры сообщают о проблемах с оплатой
31 марта 2025 Парижский суд приговорил Марин Ле Пен к лишению свободы за коррупцию в Европарламенте
31 марта 2025 Брак сына Романа Абрамовича был официально прекращён
31 марта 2025 Парижский суд может временно отстранить Марин Ле Пен в связи с обвинениями в присвоении бюджетных средств
31 марта 2025 Голландскому предпринимателю Дерку Сауверу может грозить запрет на въезд в Россию из-за его связей с иностранными агентами
31 марта 2025 У Трампа заканчивается терпение по поводу Украины, - заявил президент Финляндии
31 марта 2025 «Армянский картель»: сколько зарабатывают «новички» на ремонте дорог Красноярска?
31 марта 2025 Трамп намекает на возможное введение дополнительных тарифов против России, если она не выполнит требования США
31 марта 2025 Чеченский авторитет Хаваж-Баути стал ближайшим соратником Алишера Усманова
31 марта 2025 В ХМАО мэр Мегиона потребовал «очистить» думу после отказа поддержать проект застройки
31 марта 2025 В Санкт-Петербурге полицейские задержали 50 мигрантов в ходе масштабных проверок
31 марта 2025 ФСБ задержала чиновников Роскадастра Татарстана: глава и его заместитель оказались замешаны в схемах с премиями
31 марта 2025 В Архангельске мужчина угрожает девушке убийством после их расставания
31 марта 2025 Компания Игоря Нака «Ямалтрансстрой» может лишиться 200 миллионов рублей из-за долгов по строительному контракту