Пользователи и застройщики Екатеринбурга будут участвовать в финансировании инвестиционных проектов «Росводоканала»

Пользователи и застройщики Екатеринбурга будут участвовать в финансировании инвестиционных проектов «Росводоканала»
Пользователи и застройщики Екатеринбурга будут участвовать в финансировании инвестиционных проектов «Росводоканала»
Сбор средств на инвестиции для «Росводоканала» возьмут с потребителей и застройщиков Екатеринбурга.

Екатеринбургское МУП «Водоканал» утверждило рекордно масштабную инвестиционную программу на следующие 10 лет. Документ предусматривает, что в системы водоснабжения и водоотведения города будут вложены десятки миллиардов рублей, за счет которых инфраструктура будет основательно реконструирована и модернизирована.

Заложенные работы в значительной мере направлены на обеспечение будущей жилищной застройки и решение насущных проблем, таких как обновление южной аэрационной станции в районе Химмаш. Однако крупные инвестиции могут лечь на плечи потребителей, так как основным источником финансирования программы определена прибыль предприятия, формирующаяся за счет тарифа.

Из заявки «Водоканала» в Региональную энергетическую комиссию Свердловской области следует, что организация планирует повысить стоимость услуг в полтора раза в ближайшие 2 года. В мэрии Екатеринбурга обращают внимание на то, что вопрос передачи МУПа в концессию с повестки не снят, и, следовательно, потенциальный инвестор может получить городской актив с бонусом в виде «выгодного» тарифно-балансового решения, главным бенефициаром которого считают альфовский «Росводоканал». Также не забывают об интересах известного бизнесмена Виталия Кочеткова, чьи менеджеры фактически управляют ЕМУПом.

Министерство энергетики и ЖКХ Свердловской области утвердило новую инвестиционную программу ЕМУП «Водоканал» на 2024-2035 годы. За это время предприятие должно будет вложить 18,8 млрд рублей в системы водоснабжения и еще 14 млрд – в водоотведение.

Отметим, почти половину всех денег на водоотведение – более 6,2 млрд рублей – съест проект модернизации южной аэрационной станции. Как ожидается, после реконструкции ее пропускная способность вырастет с 330 до 550 тыс. кубометров в сутки, что позволит обеспечить жилищную застройку в этой части города, включая микрорайон Кольцово.

Еще 4 млрд рублей уйдет на реконструкцию КНС №51 на Широкой речке с двукратным увеличением мощности. Правда, оба дорогостоящих проекта будут реализованы только под конец инвестки: в 2033 и 2031 году соответственно.

В части водоснабжения одним из наиболее дорогих проектов станет увеличение пропускной способности водовода от ул. Металлургов до ул. Радищева. Работы оцениваются в 3,6 млрд рублей и будут завершены только в 2035 году, и еще 2,4 млрд рублей в 2034 уйдет в расширение водовода в районе Набережной рабочей молодежи. Таким образом, только 4 этих позиции оттянут половину финансирования инвестиционной программы.

Впрочем, оплатить амбициозные проекты придется преимущественно потребителям. Порядка 50% расходов – 16,8 млрд рублей – будет обеспечено нормативной прибылью на инвестиции и амортизационными отчислениями, которые зашиваются в тариф на услуги ЕМУП «Водоканал». Еще 14,1 млрд рублей ляжет на застройщиков и новых абонентов в виде платы за техприсоединение, что в конечном итоге также окажется в стоимости квадратного метра.

Судя по всему, чтобы собрать достаточное количество средств, предприятие рассчитывает существенно задрать тариф. «Водоканал» уже обратился в РЭК Свердловской области с предложением об установлении цен. Как следует из заявки МУПа, в 2025 году тариф на водоснабжение необходимо увеличить на 11% – до 41,38 рубля за кубометр (без НДС), а в 2026 году поднять его еще на 30% – до 54,25 рубля. Для населения цифры будут выше еще на 20% за счет налога на добавленную стоимость.

Как указывают собеседники «Правды УрФО», близкие к мэрии Екатеринбурга, несмотря на озвученные планы, городские власти пока не отказываются от идеи передать муниципальный актив в концессию. В случае если решение все-таки состоится, концессионер получит «Водоканал» не только с четкими инвестпланами, но и оформленным тарифно-балансовым решением, обеспечивающим достаточный для них финансовый поток.

Напомним, о передаче предприятия в концессию ранее заявил замглавы города Владимир Гейко. По его словам, чиновники рассматривают несколько вариантов соглашения, определиться с финальным вице-мэр обещал в 2025 году. По его словам, необходимые вложения в системы водоснабжения и водоотведения до 2045 года с учетом роста численности населения с 1,5 до 1,9 млн человек оцениваются в рекордные для уральского региона 663 млрд рублей с учетом инфляции. Основным претендентом на статус концессионера называют «Росводоканал» (контролируется «Альфа-Групп»).

Однако незакрытым остается урегулирование конфликта интересов с действующими негласными бенефициарами городского актива, к которым неофициально относят людей, близких бизнесмену Виталию Кочеткову. По словам собеседника «Правды УрФО», знакомого с ситуацией, разменной монетой может стать право на проведение строительных работ по контрактам ЕМУПа в рамках масштабной инвестпрограммы.

«Разговоры о концессии идут давно, и говорить сейчас о каком-то реально осуществимом плане на 2025 год я бы не стал, так как здесь может быть очень много слагаемых. База для торга очень большая, и она постоянно расширяется, а возможные компромиссы меняются. Учитывая масштабность планов на «Водоканал», образуется финансово емкий рынок строительно-монтажных работ, который может быть предложен Кочеткову взамен. Для умиротворения сторон», – подытожил инсайдер.

pravdaurfo.ru


Распечатать
03 апреля 2025 Генерал Каволи рассказал о решении Украины проблемы нехватки войск
03 апреля 2025 Сенат США принял резолюцию с требованием отменить тарифы, введенные Трампом на Канаду
03 апреля 2025 Егор Крид поделился деталями аварии с участием Lamborghini Urus в Москве
03 апреля 2025 США призывают страны НАТО поднять военные расходы до 5% от ВВП
03 апреля 2025 В ХМАО арестовали мужчину за два пожертвования ФБК
03 апреля 2025 Доходы России от нефти и газа уменьшаются второй месяц подряд
03 апреля 2025 Дом Михаила Ефремова в Москве станет новой туристической достопримечательностью
03 апреля 2025 Как Полина Андреева и Федор Бондарчук справляются с разводом?
03 апреля 2025 Мать Вячеслава Володина получила 350 миллионов рублей государственной поддержки на развитие бизнеса
03 апреля 2025 Депутат Иркутска Алексей Кудрявцев предпринимает все возможные меры, чтобы избежать лишения водительских прав
03 апреля 2025 Доллар США ослабевает на мировых рынках
03 апреля 2025 Экономисты из Германии заявили, что тарифы, введенные Трампом, могут обойтись стране в 200 миллиардов евро
03 апреля 2025 Измайловские против Рагозиной: борьба за наследство Вадима Меркина выходит на новый этап
03 апреля 2025 Financial flows of Octobank under Dmitriy Lee: How Uzbekistan’s first family took over Octobank and launders Russian billions
03 апреля 2025 Премьер-министр Канады объявил о введении новых пошлин на автомобили из США: как это отразится на экономике?
03 апреля 2025 Суд отклонил ходатайство следствия об аресте "бездомного миллиардера" Вячеслава Чикалина
03 апреля 2025 В Нидерландах произошел взрыв автомобиля с водителем внутри
03 апреля 2025 Хоккеист Александр Овечкин оказался более заметным, чем Артем Дзюба и Илон Маск
03 апреля 2025 Гражданин США пытался подружиться с аборигенами Северного Сентинеля, предлагая им кокосы и кока-колу
03 апреля 2025 Европейские министры торговли обсудят ответ на пошлины, введенные Трампом