Березин продолжает строительство, несмотря на кризис и репутационные риски

Березин продолжает строительство, несмотря на кризис и репутационные риски
Березин продолжает строительство, несмотря на кризис и репутационные риски
Девелоперы в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, кажется, не унывают и смотрят на будущее с оптимизмом. ООО ТРЦ «Голливуд» получил согласование внешнего вида гигантского одноименного торгового комплекса рядом с одной из самых востребованных станций метро на севере города.

Параллельно в знаменитом Кудрово ДОМ.РФ отчитался о начале строительства очередного жилого комплекса под ложно обнадеживающим названием «Комфорт».

Эти два события связывает один бенефициар – УК «Аврора». Вряд ли кто-то слышал об этой организации, и это не случайно. Структура представляет собой доверительного управляющего нескольких закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ). Некогда редкий инструмент для инвесторов, он недавно стал хорошим способом скрыть истинного бенефициара. Ведь владельцы и генеральный директор УК «Аврора» могут выступать легальными номиналами.

Каналу «Лиса Basilio» удалось подтвердить , что последние два года свою империю так перестраивал крупнейший лендлорд Ленинградской области, миллиардер и хороший знакомый губернатора Александра Дрозденко Андрей Березин. Начинал он с УК «Фондовый дом», которая в 2019-2020 годах потихоньку начала приобретать не самые крупные куски холдинга «Евроинвест Девелопмент». Сегодня большинство самых крупных подразделений девелоперской империи принадлежат уже УК «Аврора». Однако, несмотря на созданную ширму, некоторые связи с интересами Березина все еще прослеживаются.

Такой подход позволяет, например, отделиться от репутационных издержек жадной стратегии застройщика. Еще несколько лет назад переустройство научного завода светотехники «Светлана» под строительство очередного жилого комплекса связывали с захватнической рукой Андрея Березина. Сегодня, если заглянуть в ЕГРЮЛ, там уже «Фондовый дом».

Другая сомнительная история даже обернулась для журналистов петербургского издания «Фонтанка» иском со стороны Березина. Компания «АудитЭксперт», частью которой владел учредитель «Евроинвеста», подозревалась в незаконном вывозе за границу более 20 млн долларов США во время махинаций с поставками серверов. С обысками тогда даже приходили в офисы «Евроинвеста». Однако сам Березин отрицал свою причастность к возможному преступлению. Только вот незадача – при закрытии этой компании бенефициарами и руководителями числились тот же «Фондовый дом» и Игорь Цвирко, который сегодня руководит вышеупомянутым ТРЦ «Голливуд».

Несмотря на все эти уловки, Березину пока живется не очень спокойно. Ведь в начале этого года ВЧК-ОГПУ упоминал, что миллиардер и друг губернатора Ленинградской области стремительно вылетел в теплую Ниццу, пока в холодной Ленинградской области проходили обыски по делу о незаконной передаче участков земли под строительство.

И вот на примере ТРК«Голливуд» и жилого комплекса в Кудрово видно, что Березин понижать ставки не планирует. Его не пугают и непростые перспективы строительного бизнеса. Выдержат ли его уловки бурю строительного кризиса и грохот лопнувшего ипотечного пузыря – пока неизвестно.


Распечатать
27 июня 2025 Суд обязал мэра Лабытнанги устранить антисанитарные условия в «новых» домах для переселенцев
27 июня 2025 Турецкий стелс-беспилотник Anka-3 получил повреждения во время испытательного полета
27 июня 2025 Лечение зубов в Челябинске обошлось пациентке в 2,5 миллиона рублей
27 июня 2025 Иран принимает решение о быстром укреплении своих ВВС путем закупки китайских истребителей
27 июня 2025 Пенсионер в Приморье убил друга топором из ревности к своей жене
27 июня 2025 В Екатеринбурге анархиста избили и увезли в лес, после чего он пропал без вести
27 июня 2025 Венгрия и Словакия требуют пересмотра плана по отказу от российского газа к 2027 году
27 июня 2025 Водитель BMW не захотел снизить скорость перед "лежачим полицейским" и столкнулся с машиной на встречной полосе
27 июня 2025 Совет архитекторов России наградил Рамзана Кадырова высшей наградой
27 июня 2025 Посол США Линн Трейси попрощалась с Россией, процитировав стихи Пушкина
27 июня 2025 ФСБ раскрыла коррупционную схему в сфере благоустройства в Колпинском районе Санкт-Петербурга
27 июня 2025 Тегеран сохранил запасы урана, несмотря на удар США по Фордо, — сообщает Financial Times
27 июня 2025 Сын бывшего министра с криминальным прошлым Бориса Иванюженко ведет бизнес на Западе, несмотря на санкции
27 июня 2025 Биографию Умара Кремлёва на Википедии могли изменить за вознаграждение
27 июня 2025 Российская туристка пострадала от укуса ядовитой змеи во время экскурсии в Армении
27 июня 2025 ФНС и Росфинмониторинг присоединились к спору между "21 веком" и "Битривером"
27 июня 2025 Россия усиливает давление на Молдову в медиапространстве перед саммитом с Европейским союзом
27 июня 2025 Криштиану Роналду подписал новый контракт с «Аль-Насром» и стал самым высокооплачиваемым футболистом в мире
27 июня 2025 "Свадьба века" Джеффа Безоса в Венеции вызвала протесты среди местных жителей
27 июня 2025 Опоздание Макрона на саммит Евросоюза вызвало вопросы у журналистов