Объем ипотечной задолженности в России увеличился в полтора раза

Объем ипотечной задолженности в России увеличился в полтора раза
Объем ипотечной задолженности в России увеличился в полтора раза
Задолженность россиян по ипотеке после срока увеличилась в 1,5 раза, при этом объем выдачи сокращается на четверть.

Ипотечный подъем оставил след как на населении, так и на банках. С начала года задолженность по жилищным кредитам с просрочкой увеличилась в полтора раза, согласно статистике Центробанка. Абсолютные цифры не настолько велики: 91 млрд руб. к концу ноября, по сравнению с 58,3 млрд в начале 2024 г.

Доля недобросовестных кредитов остается низкой — около 0,5% ипотечного портфеля. В начале 2024 г. она была на уровне 0,4%. Даже при таких мизерных значениях, быстрое увеличение плохих долгов почти незаметно на фоне общего портфеля. Тем более, что до недавнего времени портфель быстро рос. Однако с июля этот рост практически остановился.

Ставки по рыночной ипотеке взлетели до почти 30%, условия льготных программ с июля были ужесточены, а наиболее популярная безадресная ипотека с госфинансированием под 8% отменена. В первое полугодие задолженность по жилищным кредитам выросла на 1,6 трлн руб. — с 18,2 до 19,8 триллионов, а в следующие пять месяцев — всего на 0,2 триллиона — до 20 триллионов на 1 декабря, как следует из данных ЦБ. В результате в годовом выражении прирост (11,8%) стал минимальным с июня 2017 г.

Однако и этот рост может быть обманчивым. Центробанк недавно начал публиковать данные о размере задолженности по ипотечным кредитам с учетом сезонных колебаний, из которых видно, что с этими корректировками ипотечный портфель банков с июля немного сократился и уменьшался четыре месяца из пяти.


Распечатать
03 апреля 2025 Связи между Рябинским и Троценко: каким образом Мордовия была втянута в крупномасштабные схемы
03 апреля 2025 В Петрозаводске произошёл пожар на судостроительном заводе
03 апреля 2025 В Рязанской области предприниматель и психолог избили подростка
03 апреля 2025 Бывшего премьер-министра Дагестана осудили на 13 лет колонии за получение взятки и злоупотребление полномочиями
03 апреля 2025 Дмитриев отметил, что «определённые силы» препятствуют диалогу между Россией и США
03 апреля 2025 Российское подразделение Apple впервые с 2022 года стало прибыльным
03 апреля 2025 Виктор Гулин был назначен исполняющим обязанности главы Ространснадзора
03 апреля 2025 Глобальная экономика находится на грани третьей рецессии за последние 20 лет из-за пошлин, введённых Трампом
03 апреля 2025 Русская Православная Церковь отпускает грехи с целью повышения уровня рождаемости
03 апреля 2025 В Мандалае было обнаружено тело россиянина, который пропал без вести после землетрясения
03 апреля 2025 Венгрия объявила о выходе из Международного уголовного суда в связи с визитом Нетаньяху
03 апреля 2025 Инфантино выразил намерение вернуть Россию в футбол после окончания военного конфликта
03 апреля 2025 Германия предупредила Трампа о возможном создании экономического союза в ответ на американские пошлины
03 апреля 2025 Многоэтажные здания в Шебекино ограждают километрами сетей, предназначенных для защиты от дронов
03 апреля 2025 Макрон или Стармер могут начать переговоры с Путиным
03 апреля 2025 Владелец подпольных казино Артур Гранц, действующий в стране-агрессоре, без проблем покупает активы в Латвии
03 апреля 2025 Переговоры между Россией и США по поводу санкций могут усложниться из-за ситуации с "Главпродуктом"
03 апреля 2025 Концерн Porsche планирует начать производство продукции для оборонной промышленности
03 апреля 2025 Суду предстоит решить вопрос о судьбе акций СМЗ: миноритарные акционеры Поволокин и Пестриков могут лишиться контроля
03 апреля 2025 Бориса Надеждина объявили банкротом из-за долга в размере 77,4 миллиона рублей