Имущественное ведомство инициирует судебное разбирательство против компании «Алер» из-за неуплаты арендной платы

Имущественное ведомство инициирует судебное разбирательство против компании «Алер» из-за неуплаты арендной платы
Имущественное ведомство инициирует судебное разбирательство против компании «Алер» из-за неуплаты арендной платы
Арендатор, который недавно обосновался на территории бывшего саратовского авиазавода, начал накапливать долги. Росимущество подало иск в суд.

Исковое заявление от Территориального управления Росимущества по Саратовской области к ООО «Алер» было подано в областной арбитражный суд 20 декабря. Ведомство требует взыскать с компании 10,3 млн рублей задолженности по арендной плате в соответствии с договором аренды от 25 мая 2024 года, включая пени. Долг образовался в период с 25 мая по 31 декабря.

Как раз весной 2024 года ТУ Росимущества завершило публичные торги, на которые выставляло право аренды участка 64:48:020358:1426 на территории САЗа. Рядом находится ЖК «Радуга».

ордж.jpg tuiqdxiddeiqutvls

 

Участок площадью 3,8 тысячи кв.метров предназначался под магазины и был сдан ООО «Алер» за 19,1 млн рублей при начальной цене 1,6 млн рублей в год. Это был первый и пока единственный тендер по сдаче в аренду возвращенной Росимуществу земли Саратовского авиазавода. Напомним, что всего государству были возвращены 290 га, однако до сих пор не решено, что же будет на этих участках. Диапазон вариантов при этом огромен - от аквапарка до индустриальных корпусов.

Компания-победитель, более чем в 11 раз поднявшая цену, была учреждена в Перелюбском районе Саратовской области буквально за 5 дней до проведения торгов: торги прошли 15 апреля, а компания «Алер», обогнавшая на них соперников-физлиц, получила свой ИНН только 10 апреля. Первым ее учредителем являлся Олег Колодин, в августе его сменил Леонид Шарайчук, а юридический адрес компании с селе Нижняя Покровка под Перелюбом поменялся на Саратов. Судя по срокам, в которые накопился долг, арендатор, похоже, и не собирался платить Росимуществу.

К рассмотрению иска Росимущества саратовский арбитраж приступит только 10 февраля.

Компания «Алер» позиционирует себя как строительная, в дополнительных видах деятельности у нее значится возведение инженерных сооружений, подготовка стройплощадки, разборка и снос зданий, электромонтажные работы. Новый собственник Леонид Шарайчук с января 2023 года зарегистрирован в Саратове как ИП, занимающийся штукатурными работами. Предыдущий владелец, Олег Колодин, также значится учредителем строительной фирмы «Стратсар», причем ее юридический адрес совпадает с саратовской пропиской «Алера» - улица Станционная, 4.

ООО «Стратсар» было зарегистрировано в августе 2023 года, причем структура собственников очень любопытно менялась. Основатель компании Сергей Ксенофонтов распоряжался ею только несколько месяцев, с августа 2023 и по январь 2024 года. Сменил его тот же Леонид Шайрайчук, который уже в августе передал фирму г-ну Колодину. С учетом того, что тот передал Шарайчуку ООО «Алер» примерно в те же сроки, выглядит это как некий обмен бизнесами. За Сергеем Ксенофонтовым сейчас значится петербургское ООО «Велесторгресурс», тоже строительная компания, но находящаяся в стадии ликвидации.

С декабря 2024 года Леонид Шарайчук добавил к своему бизнесу еще 35% в ООО «Проспорт», чьим основным бенефициаром выступает Данил Солодков. Это саратовская компания, занятая спортивными объектами. Ее бывший учредитель Ринат Читаев известен как владелец компании «Слон», продававшей в Саратове участки акватории под плавучие бани, яхт-клубы и рестораны.

Все эти смены собственников наводят на мысль, что участок новорожденная компания «Алер» арендовала не для собственных нужд, но истинный бенефициар потерял к нему интерес. Разрешенный вид использования территории остается прежним — магазины. Кадастровая стоимость участка — 4,9 млн рублей.


Распечатать
05 июня 2025 Российские стратегические самолёты оказались в рискованном положении из-за соглашения о ядерном вооружении с Соединёнными Штатами
05 июня 2025 Бывший руководитель Казанского вокзала Черников арестован по обвинению в посредничестве при получении взятки
05 июня 2025 Атака на электростанции вызвала отключение электричества во множестве населённых пунктов Украины
05 июня 2025 Бастрыкин сообщил о причастности СБУ к террористическим актам в Брянской и Курской областях
05 июня 2025 Против Виктории Бони было возбуждено дело за пропаганду наркотиков
05 июня 2025 Апти Алаудинов угрожал Арегу Щепихину пистолетом и критиковал власти за бездействие в отношении дела об оскорблениях чеченцев
05 июня 2025 Лидера албанской преступной группировки в Эквадоре обвиняют в отмывании денег через компании в Объединённых Арабских Эмиратах
05 июня 2025 На «Госуслугах» будет доступен раздел с информацией об адресах бомбоубежищ и эвакуационных пунктов по всей стране
05 июня 2025 Мать основателя сети Fish Point была обманута более чем на 100 миллионов рублей
05 июня 2025 Трамп вновь разместил сообщение из своих социальных сетей, в котором поделился информацией о разговоре с Путиным
05 июня 2025 Украина нанесла урон и уничтожила множество российских военных самолетов
05 июня 2025 Илон Маск выразил недовольство в адрес Белого дома и покинул администрацию Трампа
04 июня 2025 Pornhub прекратит деятельность во Франции из-за новых требований проверки возраста
04 июня 2025 Стали известны подробности покушения на заместителя мэра Ставрополя Заура Гурциева
04 июня 2025 В России увеличился спрос на гробы из картона вместо деревянных
04 июня 2025 Похищенный в Москве Арег Щепихин оказался участником конкурса «Россия — страна возможностей»
04 июня 2025 В Москве на Ярославском вокзале произошло похищение, в котором участвовали автомобили с «КРА»-номерами
04 июня 2025 Израильские самолёты нанесли удар по югу Сирии
04 июня 2025 Нам не хватало только меня": Вячеслав Даванков рассказал, почему участвует в выборах в Новосибирске
04 июня 2025 Сейчас не время для полумер: Евросоюз призвал усилить антикоррупционные меры