Обновленный пакет документов будет отправлен в мэрию Миасса и представлен для общественного обсуждения. Ранее местные жители активно протестовали против строительства объекта в водоохранной зоне, и проект уже претерпел изменения. В частности, высоту гостиницы уменьшили с 14 до 10 этажей, а также сократили площадь до 14 тыс. кв. метров. Однако такие изменения не удовлетворили ни граждан, ни местные власти.
Эксперты подчеркивают, что зона рекреации на берегу Тургояка допускает строительство зданий не выше четырех этажей, сохранение не менее 50% зеленых насаждений и застройку не более 40% площади участков. В прошлом году это стало основанием для отказа со стороны мэрии, который представители «Золотого берега» безуспешно пытались оспорить в суде. Среди прочего в процессе разбирательств указывалось на изменение уровня озера и, соответственно, устаревшие границы водоохранной зоны: если по проектным документам гостиница находится в 40 метрах от воды, то в реальности это расстояние составляет порядка 20 метров.
Кроме того, жители ул. Туристов в поселке Тургояк испытывают дефицит газоснабжения, а подключение нового объекта будет требовать гораздо больших объемов и негативно повлияет на обеспечение населения ресурсом. Еще одна проблема – изношенность и риски перегрузки канализационного коллектора: в районе впадения в реку Миасс ручья, русло которого пересекает коллектор, уже были обнаружены сливы нечистот. Тем не менее, вынося решение, суд подчеркнул рекомендательный характер результатов общественных обсуждений проекта и право руководства администрации на отступление от допустимых норм.
Таким образом, у «Золотого пляжа» имеется возможность согласовать проект с незначительными изменениями. По мнению представителей общественности, этому могут способствовать личные связи Олега Сиротина: он известен дружбой с гендиректором автомобильного завода «Урал» Павлом Яковлевым, под руководством которого ранее работал ставший в прошлом октябре мэром Миасса Юрий Ефименко. Известно также, что в качестве примера преодоления предельно допустимой этажности в «Золотом пляже» указывают на строящийся на берегу озера шестиэтажный комплекс апартаментов «Парк-отель «Тургояк-Резорт».