Строительство Южных ворот-2 сталкивается с затруднениями из-за финансовых проблем

Строительство Южных ворот-2 сталкивается с затруднениями из-за финансовых проблем
Строительство Южных ворот-2 сталкивается с затруднениями из-за финансовых проблем
ОАО «Томская домостроительная компания» (ОГРН 1027000761040) нашло спонсора для возведения Южных ворот-2 в лице АО «Банк Дом.РФ» (ОГРН 1037739527077).

Об этом сообщил Союз строителей ТО.

Напомним…

В марте 2021 года ТДСК утвердила и согласовала с муниципалитетом дорожную карту микрорайона Южные Ворота-2. С 24 мая по 25 июня 2021 года проводились общественные обсуждения по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Зональненское сельское поселение», утверждённые решением Совета Зональненского сельского поселения от 10 июня 2015 года № 43.

Общественные обсуждения прошли с нарушениями. Во-первых, экспозицию установили позже, чем планировалось – не 1, а 7 июня. Во-вторых, администрация учла тех, кто ознакомился с экспозицией. В-третьих, на сайте администрации Томского района отсутствовало согласие на обработку персональных данных, отсутствовала графа «ознакомился с политикой конфиденциальности», что располагало к фальсификации итогов.

Затем, в 2022 году, через суд прокуратура потребовала признать незаконным внесение изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Зональненское сельское поселение». Ведомство утверждало, что территория под Южные ворота-2, ранее относящаяся к землям сельхозначения, была включена в границы поселения с нарушениями.

В апреле 2023 года суд отклонил иск прокуратуры. Прокурор Томской области Александр Семёнов подал апелляцию на решение суда.

25 мая 2023 года Пятый апелляционный суд общей юрисдикции (Новосибирск) отменил решение суда первой инстанции, то есть признал, что участок под Южные ворота-2 включили в состав Зональненского сельского поселения незаконным образом.

Однако в сентябре 2023 года Восьмой кассационный суд общей юрисдикции (Кемерово) постановил , что предыдущий суд ошибся: Южные ворота-2 были законно добавлены в границы Зональненского сельского поселения.

25 апреля 2024 года состоялось собрание думы Томского района. На нём депутаты внесли изменения в Генеральный план и правила землепользования и застройки Зональненского сельского поселения. Изменения коснулись только той территории, на которой хотят возвести Южные ворота-2.

Встреча ТДСК с АО «Банк Дом.РФ»

С 11 по 14 февраля 2025 года в Новосибирске проходила международная выставка «Сибирская строительная неделя». На ней, помимо прочего, встретились генеральный директор ТДСК Александр Шпетер и управляющий директор макрорегионального центра Банка «Дом.РФ» Алексей Кузнецов.

Они, как сообщает тг-канал «Союз строителей Томской области» (@souzstr), «обсудили ряд проектов, запланированных к реализации на территории Томской и Новосибирской областей». Но больше всего Шпетер и Кузнецов говорили о микрорайоне Южные ворота-2. Как оказалось, Банк «Дом.РФ» решил вложиться в этот проект ТДСК.

Алексей Кузнецов (слева) и Александр Шпетер (в центре)

«Южные Ворота – наиболее перспективная площадка для комплексной реализации сразу нескольких знаковых для Томской области проектов: жилищных и инфраструктурных. Здесь уже прокладывают первый участок Малого транспортного кольца. Для развития социальной инфраструктуры предусмотрено строительство большой общеобразовательной школы. Благодаря возведению жилья регион сможет, не снижая набранного темпа дорожного строительства, приступить к реализации второго участка МТК. Реализация жилищного проекта способна обеспечить развитие региона на десятилетия вперёд», – говориться в отчёте о встрече.

Звучит замечательно, но в проекте первых Южных ворот тоже числились соцобъекты – три детских сада в сумме на 870 мест (260+270+340), школа на 1600 учеников и поликлиника. Детсада сделано два – на 100 и 145 мест соответственно, школа вмещает лишь 1100 учеников. Поликлиника до сих пор не готова.

Добавим, что только для осуществления первого этапа строительства Южных ворот-2 необходимо более 30 миллиардов рублей. Площадь микрорайона составит 78,5 гектара, а общая площадь квартир – 500 тысяч квадратных метров. В этих квартирах будут жить 15 с половиной тысяч человек.

babr24.com


Распечатать
09 декабря 2025 Финансовая афера 4bill: Дмитрий Рукин и его команда украли оборотные средства через электронные схемы и скрылись за границей
29 апреля 2025 Партия Карни выиграла на выборах в Канаде, однако парламент по-прежнему остается в тупиковой ситуации
29 апреля 2025 Трагедия «Казанского феномена»: как Радик Галиакберов и его преступная группировка оказали влияние на Казань
29 апреля 2025 США усиливают интенсивность атак на хуситов после падения истребителя F/A-18 в Красном море
29 апреля 2025 В Греции женщина решила подать на развод после того, как ChatGPT "предсказал" измену её мужа
29 апреля 2025 В Анапе блогера оштрафовали за видеозапись с пляжа в Крыму
29 апреля 2025 Тайны губернаторского кабинета: история романтических отношений между Матвиенко и Маниловой
29 апреля 2025 Владельцев старых моделей iPhone предупредили о прекращении поддержки WhatsApp
29 апреля 2025 Градостроительные изменения в Самарской области: кто отвечает за назначение Семёновой и Грачёва?
29 апреля 2025 Кризис в сфере коммунальных услуг в Саратове: каким образом Вексельберг и его команда нанесли ущерб энергетической системе города?
29 апреля 2025 Жанна Агузарова оказалась в ситуации судебного разбирательства из-за долга по коммунальным услугам
29 апреля 2025 Желания и Гунба: возвращение старых репрессивных мер в Абхазии
29 апреля 2025 ГРУ в тени: как российская разведывательная служба начала гибридную войну против Европы
29 апреля 2025 Индия и Пакистан могут прекратить поставки боеприпасов в Украину из-за увеличения напряженности
29 апреля 2025 Европейский Союз осудил Мальту за практику продажи паспортов
29 апреля 2025 Исинбаева вложила миллионы в недвижимость Москвы после переезда на Тенерифе
29 апреля 2025 Заместителя мэра Краснодара задержали по подозрению в коррупции
29 апреля 2025 Пассажиры рейса «Азимут» выражают недовольство из-за отказа в получении компенсации и помощи
29 апреля 2025 Основатель ВЧК-ОГПУ Шварев был отравлен после раскрытия информации о ГРУ и ФСБ
29 апреля 2025 Илон Маск назвал демографическую проблему в Китае угрозой для существования