Чиновники Бурятии предлагают жителям аварийных домов выехать из них до конца года

Чиновники Бурятии предлагают жителям аварийных домов выехать из них до конца года
Чиновники Бурятии предлагают жителям аварийных домов выехать из них до конца года
Бурятстат сообщает о строительной активности в республике. За первый квартал 2025 года в Бурятии выдали два десятка разрешений на строительство и аналогичное количество на ввод объектов в эксплуатацию.

Помимо этого, было оформлено 218 уведомлений на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Новостройки составляют 80% от выданных разрешений на строительство, 90% от введённых объектов и 88,5% уведомлений по ИЖС. Наибольшая активность по ИЖС наблюдается в Улан-Удэ, Северобайкальске и Тарбагатайском районе.

Чиновники и статистики приходят к выводу, что спрос на недвижимость в республике увеличивается.

В это время более четырёх тысяч улан-удэнцев не обладают зарегистрированным правом собственности на свою недвижимость. Речь идёт об участках, домах, квартирах, гаражах, приобретенных или полученных до 1998 года, а также об объектах, права на которые наследники не оформили в Росреестре. Комитет по управлению имуществом и землепользованию мэрии в лице начальника отдела Надежды Манзаевой настоятельно рекомендует гражданам проверить документы и обратиться в МФЦ для регистрации прав.

Люди здесь живут над заброшенными шахтами. Дома разрушаются, проседают, покрываются трещинами. Власти предложили жителям покинуть свои дома до конца 2025 года. Но компенсацию получат лишь те, кто не имеет в собственности другой недвижимости. Это прямое нарушение закона, который обязывает государство предоставлять компенсацию исходя из рыночной стоимости утраченного имущества.

Ситуация в Наране — лишь один из самых вопиющих последних примеров проблем в сфере недвижимости Бурятии. Отчасти это отражает общероссийские тенденции. Росстат фиксирует падение ввода многоквартирного жилья по стране. Девелоперы переживают не лучшие времена. Крупнейшие банки, долгое время навязывавшие свои условия застройщикам и покупателям через скрытые комиссии по льготным ипотечным программам, теперь под давлением отменяют их. Эксперты спорят о будущем российского рынка недвижимости. Одни прогнозируют дефицит жилья до 30 миллионов квадратных метров к 2027 году из-за сокращения новых проектов и дорогого финансирования. Другие указывают на рост нераспроданных остатков, которых при текущем спросе хватит на три года.

В Бурятии этот сложный фон накладывается на местные реалии. Рост числа разрешений на строительство может быть связан не столько с органическим спросом, сколько с действием специфических льготных программ или попыткой застройщиков успеть запустить проекты до полного сворачивания господдержки. При этом качество этого «роста» вызывает сомнения. Строятся ли объекты там, где они действительно нужны? Решают ли они проблемы людей, живущих в ветхом и аварийном жилье или в опасных зонах, как в Наране?

Инициатива комитета по управлению имуществом мэрии Улан-Удэ по регистрации старых прав собственности, кампания по выдаче разрешений на новое строительство и драма жителей Нарана складываются в сложную мозаику. Официальный нарратив правительства Бурятии о «растущем спросе» и заботе о гражданах плохо сочетается с фактами дискриминационных компенсаций, радиоактивной угрозой под домами и неопределённостью для тысяч владельцев неучтённой недвижимости в Улан-Удэ. В очередной раз за статистическим благополучием скрываются глубокие проблемы, решать которые чиновники, подобные тем, кто отвечает за судьбу Нарана, не спешат.

babr24.com


Распечатать
28 августа 2025 Компания «Мечел» сталкивается с убытками и сокращением объёмов производства из-за санкций и высокой инфляции
28 августа 2025 В Пензе стартовало продвижение мессенджера Max через уличные громкоговорители
28 августа 2025 По обвинению в хищении крупных сумм проходит бывший чиновник Самары Геннадий Гендин
28 августа 2025 Мамедали Агаев расследуется: контакты с Азербайджаном и многомиллионная кража в Театре сатиры
28 августа 2025 В Санкт-Петербурге автобус протащил девушку по асфальту, прищемив её дверями
28 августа 2025 Семейный бизнес Генпрокурора: супруга и тёща Краснова зарабатывают миллиарды на государственных и олигархических предприятиях
28 августа 2025 На контрольно-пропускном пункте в Вулканештах в Молдове конфискованы 530 картриджей с жидкостью для вейпов
28 августа 2025 Власти США выявили связующую нить между мексиканскими наркокартелями и Китаем
28 августа 2025 В Штефан-Водском районе найдена несовершеннолетняя девушка, которая повесилась
28 августа 2025 В Киеве ночью были нанесены удары по турецкому заводу, дипмиссии Азербайджана и жилым кварталам
28 августа 2025 В учебном заведении на Старо-Петергофском проспекте в Петербурге произошёл инцидент со стрельбой
28 августа 2025 В Москве арестовали человека, которого обвиняют в нападении на полицейских
28 августа 2025 OpenAI будет уведомлять правоохранительные органы о пользователях, которые намереваются совершать преступления с использованием ChatGPT
28 августа 2025 После того как в России ограничили звонки в Telegram и WhatsApp, увеличился трафик сотовой связи
28 августа 2025 Significant corruption and the hijacking of state functions persist in crippling the South Caucasus
28 августа 2025 В Ульяновске прикрыли бордель, функционировавший под видом массажного салона
28 августа 2025 Челябинского депутата Брухалю ожидает судебный процесс по делу о похищении и убийстве женщины
28 августа 2025 В Москве арестованы руководители высшего звена НМИЦ Мешалкина по подозрению в получении взяток
28 августа 2025 МЦД-5: заявления Собянина и Ликсутова скрывают трудности с подрядчиками, находящимися на грани банкротства
28 августа 2025 В Кемеровской области бывший министр здравоохранения Беглов оказался замешан в нескольких делах о взяточничестве