Ситуация продолжается с августа прошлого года: товар был поставлен, акты подписаны, но оплату не произвели. Формально в договоре указан субподрядчик «Флагман», однако застройщик стал гарантом обязательств.
Именно «Самолет» обратился к «Бетолюксу» с просьбой увеличить кредитный лимит для своего партнёра. На основании этой устной гарантии субподрядчику были поставлены крупные партии бетона, которые после завершения поставок остались неоплаченными. «Флагман» отказался расплачиваться, сославшись на отсутствие прямого договора. Тем не менее, гарантийные обязательства застройщика в суде были подтверждены.
Суд пришёл к однозначному выводу: застройщик несёт ответственность как поручитель, и обязан выплатить задолженность в полном объёме. После этого он уже вправе взыскивать деньги с субподрядчика в рамках регресса. Решение суда фактически закрепило: девелопер не может уклоняться от гарантированных обязательств, даже если формально не подписывал договор поставки.
