Высиживая "теплым местом" "Жемчужину"

Высиживая "теплым местом" "Жемчужину"
Высиживая "теплым местом" "Жемчужину"
Читатели из Ленинградской области обратились в The Moscow Post за помощью, поскольку ни губернатор Дрозденко, ни его чиновники решать застаревшую жгучую проблему не хотят.

Есть такие яркие фразеологические обороты - волосы встали дыбом, глаза стали квадратными…Примерно то же самое испытали журналисты The Moscow Post, когда открыли конверт из Всеволожского района Ленинградской области. Это вотчина губернатора Александра Дрозденко. А прислали письмо люди, у которых был и все еще есть дом в СНП (садоводческое некоммерческое партнерство) "Северная жемчужина".

Александр Тараканов, который своими руками построил двухэтажный коттедж и перевез из города семью с двумя малышами, похвастаться своим чудо-домом уже не может: коттедж ушел под ковш экскаватора, потому что так захотел "крестный отец" – так за глаза называют председателя СНП "Северная жемчужина", адвоката Андрея Кудрина.

Этот "крестный папаша" на двоих с дражайшей супругой стал обладателем сразу 69 садовых участков… А с теми, кто ищет справедливость и наводит смуту, Кудрин, похоже, может поступить, как с Таракановым. Или как с подполковником Пономаревым, которого отметелили несколько крепких парней. У подполковника Пономарева тоже есть (или был?) дом в СНП "Северная жемчужина".

Забегая вперед, отметим, что места в этом углу Всеволожского района очень красивые, хотя тут долго располагалась военная база ГСМ. Теперь здесь должны построить ЖК, но народ резко против: какие жилые дома на земле, прожженной керосином? Но Кудрин и тут "на коне": опять дирижирует событиями. Правда, во всей видимости, заигрался. Следователи вдруг нагрянули с обысками в СНП "Северная жемчужина", а варварский снос дома Тараканова подлил масла в огонь: Кудрин оказался под домашним арестом вместе со своим ближайшим помощником.

В этих мрачных событиях разбирался корреспондент The Moscow Post в Ленинградской области.

Огородники в погонах

Садоводческое некоммерческое партнёрство "Северная жемчужина" было создано в 2006 году. И владели садовыми участками, в основном, люди военные. Таким образом, земля принадлежит федералам: территорией сначала распоряжалось одно из самых закрытых министерств РФ, позже - Росимущество.

В 2010 г. Росимущество передало в аренду СНП 150 га между Сертолово и Белоостровом. На территории - 1014 участков.

По данным кадастра, она относится к землям промышленности, обороны и пр. Приватизация наделов возможна только по соглашению с Росимуществом, а регистрация строений - через суд.

Новости по теме: Пенсионер первым открыл огонь. Прокурор раскрыл подробности штурма дома мытищинского стрелка и его ликвидации

Большинство садоводов распоряжается участками на основании договоров субаренд, поэтому собственников тут мало! А значит, и закон о садоводах на СНП распространяется лишь отчасти. И правление фактически неподконтрольно.

Высиживая  qexidediqqqiqzxvls

Изначально в правление СНП входили несколько человек, включая Андрея Кудрина и его ближайшего помощника Вадима Русяева.

Основная часть садоводов получила размытый статус кандидатов в члены СНП: без права голоса и без доступа к финансовым документам. Почему люди платили практически полную рыночную цену за участок в субаренде, с неясными перспективами? Это загадка.

Таким образом, схема управления дала огромные возможности для злоупотреблений.

В постановлении о возбуждении дела указано: Андрей Кудрин распределил себе и супруге 69 участков. Вадим Русяев и члены его семьи получили 62 участка.

Высиживая

Есть протокол собрания правления от 2013 года. На собрании г-н Кудрин предложил: поскольку действительные члены СНП потратили много времени, сил и средств для создания садоводства, нужно освободить их от вступительных, целевых и членских взносов. А целевой взнос – 750 000 рублей, вступительный – от 520 000 до 920 000, в зависимости от места…

Бесплатными для пользователей стали 170 участков.

Арендованные участки выкупались по кадастровой стоимости – примерно по 30 тыс. рублей - и продавались на свободном рынке, уже по 1,5-2 млн рублей…

Субарендаторам протокол не показывали: с какой радости?

Непрозрачным статусом земли многие дачники были недовольны. Но с недовольными управлялись просто: перекрывали подъезд к участку, отключали электричество, угрожали исключить из кандидатов и расторгнуть договор. То есть – отобрать землю.

Новости по теме: В России показали, как выглядит первая в мире вакцина от коронавируса для животных

Активисты строчили жалобы. Александр Тараканов (у которого в итоге разрушили дом) подписал заявление в ОБЭП.

Он еще в 2015 г. заключил с СНП договор субаренды до 2057 года. Построил двухэтажный дом. Но 2016 году СНП "Северная жемчужина" перезаключило договор с Росимуществом. От субарендаторов потребовали обновить отношения. Но Тараканова из кандидатов исключили, в перезаключении договора отказали, так как он не член СНП.

Тараканов обратился в областной суд, СНП подало встречный иск – о выселении. В апреле 2019-го на него напали, избили, сломали челюсть. Суд отказался выселять Тараканова: дом построен законно, самовольной постройкой не признан.

2 сентября 2020 года дом Тараканова снесли.

Высиживая

Тараканов написал заявление на председателя СНП Андрея Кудрина и члена правления Вадима Русяева. Оба были задержаны 23 сентября. А 25 сентября суд их отпустил.

Журналисты задавали Кудрину вопрос зачем он отдал приказ – пустить под "нож" дом отца двух малолетних детей?

Вот его циничный ответ:

"В реестре садоводов СНП "Северная жемчужина" Тараканова нет… Никаких прав на участок у Тараканова нет с 2018 года. Им были предприняты попытки зарегистрировать права на временное сооружение на свайном фундаменте, ему было отказано. Участок предоставлен другому лицу. В процессе работ временное сооружение было демонтировано".

Другое лицо – это некая гражданка Таджикистана О.

Высиживая

И даже следствие полагает, что договор с гражданкой О. заключён фиктивно, а именно – с целью уничтожения имущества.

- Я хорошо помню, с чего начинался конфликт, - рассказывает Александр Тараканов. - Я сказал, что есть фонарь, но на нем несколько лет не горит лампочка. Я говорю один раз, второй, пишу, звоню, начинаю требовать. Меня начинают игнорировать. Я беру и выкладываю все на форум. И сразу после этого начались проблемы. К нам не пускали газовоз. Мы вынуждены были пользоваться электроприборами.

Потом Тараканову сказали, что его куры - несушки мешают движению в поселке, потому что в воздухе летают куриные перья…Травников передвинул курятник. Но добротный дом взяли и снесли вместе с курятником.

Мошенничество на 700 "лимонов"

Сегодня дело против как его называют в товариществе "крестного отца" и его сподвижников понемногу раскручивается: Кудрина и Русяева также подозревают в многомиллионном мошенничестве с участками и деньгами садоводов.

Высиживая

В октябре 2019 года СУ СКР п Ленинградской области возбудило уголовное дело по злоупотреблениям. И выяснилось много чего интересного.

До сих пор нет подтверждения расходования средств, собранных на электроснабжение. А это почти 149 млн. рублей, а также и на водообеспечение - это 54 млн рублей. Далее - заключаются контракты с компаниями, аффилированными с руководством СНП, работы выполняются частично или не выполняются совсем.

Проверка, проведённая сотрудниками УБЭП, пришла к выводу: Кудрин и Русяев вывели со счетов садоводства более 700 млн рублей.

По версии следствия, члены правления СНП присвоили более 130 нераспределённых участков, освободили себя от взносов. А наделы приватизировали.

Ущерб предварительно оценивается в 410 млн. рублей.

Напомним: большая часть наделов в садоводстве принадлежит ТУ Росимущества, СНП эту землю арендует, с физлицами заключают договор субаренды.

 Высиживая

 Журналисты отправили запрос губернатору Ленинградской области Александру Дрозденко: собираются ли власти региона менять категорию земель, на которых обосновались садоводства спецназначения, в том числе " Северная Жемчужина", "Цветочная поляна", "Спутник" и др.?

Ответа пока не было.

Дело подполковника Пономарева

Как уже говорилось, СНП "Северная жемчужина", которое находится в 30 минутах от Северной Пальмиры, первоначально было создано для семей военнослужащих.

И первые коттеджи здесь начали строить 10 лет назад, после того, как Министерство обороны выделило 150 га под садоводство для военнослужащих. Затем статус земли изменился. Действующие документы аннулировали, а устав партнёрства переписали.

Высиживая

Было введено понятие "кандидат в члены партнёрства".

Люди попали в своего рода западню, так как с ними не заключали никаких договоров на землю. И не будучи членами, а лишь кандидатами, они обязаны платить. Но они лишены возможности контроля финансовых средств.

Кто против и сеет смуту, как Александр Тараканов, подвергаются различным экзекуциям. И тут особо показательно дело подполковника Пономарева.

Семья подполковника Пономарева землю в "СНП " Северная жемчужина" приобрела по договору переуступки. И когда замаячила возможность приватизировать собственность, Пономаревы постучались в члены СНП.

Но глава СНП Кудрин сделал вид, что ничего от подполковника Пономарева не получал. Заявление пролежало "под сукном" у Кудрин более года. Кудрин всячески уходил от разговоров, а потом выдал: якобы, прежние владельцы садового участка оставили долги в несколько сотен тысяч рублей. И когда подполковник Пономарев пытался вызвать Кудрина на "мужской" разговор, его просто избили.

Как рассказывают, полиция в это дело влезать не стала. Почему?

Сегодня официально в списке неугодных числятся 6 арендаторов. Но они говорят о своих многочисленных сторонниках.

Высиживая

"Не было ни одного общего собрания, которое бы проводилось для всех садоводов. Никаких отчётов нет, начиная с 2016 года. Нет отчётности ревизионной комиссии", -пишут люди в своем письме в редакцию. - И большинство жителей посёлка фактически бесправные: на руках у нас есть только книжки с пометкой" кандидат".

 В правлении уже придумали новый способ мести за гласность – исключение из садоводства.

Как сообщают наши читатели, губернатору Дрозденко за эти годы отправлено несколько писем. Реакция – нулевая… Почему же, Александр Юрьевич? Или на Всеволожский район Ленинградской области ваша власть не распространяется?

ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ


Распечатать
09 декабря 2025 Финансовая афера 4bill: Дмитрий Рукин и его команда украли оборотные средства через электронные схемы и скрылись за границей
24 апреля 2025 Солистка группы Artik & Asti вызвала волну недовольства в интернете
24 апреля 2025 Сын представителей высшего руководства «Газпрома» Илья Тхорук получил гражданство Сербии
24 апреля 2025 Проблема в Шумейке: из-за сноса линии электропередачи дачники остались без воды и света
24 апреля 2025 Роскомнадзор требует удалить 17 публикаций из телеграм-канала «База»
24 апреля 2025 Незаконное удаление отходов: крупные строительные компании Санкт-Петербурга попали под обыски
24 апреля 2025 Москва обогнала Нью-Йорк по ценам на овощи, рыбу и молочные продукты
24 апреля 2025 Футболист команды Durban City потерял сознание перед матчем и скончался в больнице
24 апреля 2025 Симоньян рассказала о многолетней борьбе Кеосаяна за жизнь
24 апреля 2025 Меркулов и Глушков находятся под следствием из-за коррупционного скандала в строительстве объектов для обороны
24 апреля 2025 Европейские государства готовы предложить Украине компромисс по территориальным вопросам для достижения мира
23 апреля 2025 Кофейня Surf Coffee подала в суд на школу серфинга из-за использования слова "surf" в её названии
23 апреля 2025 Подрядная организация с нарушением сроков и качества: компания «Лесстр» снова получит 185 миллионов рублей на строительство общежития СГУ
23 апреля 2025 Европейский Союз рассматривает возможность запрета на покупку российского газа на спотовом рынке
23 апреля 2025 Президент Сирии подтвердил, что Россия отклонила просьбу о передаче Башара Асада
23 апреля 2025 В Приморском крае Геннадий Шульга, являющийся независимым депутатом, был лишен мандата
23 апреля 2025 В Балаково началось голосование за благоустройство в рамках федеральной программы
23 апреля 2025 Российские солдаты ограбили туристическую базу в Белгородской области
23 апреля 2025 Рубио обратился к союзникам по НАТО с предложением увеличить расходы
23 апреля 2025 Генеральная прокуратура скрыла данные о преступлениях, связанных с коррупцией