Китаев заезжает в особняк

Китаев заезжает в особняк
Китаев заезжает в особняк
Ошеломительный успех Vesper на столичном строительном рынке может объясняться умением Дениса Китаева и Бориса Азаренко находить партнеров, пусть и со скандальной репутацией.

Как сообщает корреспондент The Moscow Post, ИФД "Капиталъ", который на рынке связывают с совладельцами ЛУКОЙЛа Леонидом Федуном и Вагитом Алекперовым, намерен уступить оставшуюся недвижимость в центре Москвы. Компания ведет переговоры с застройщиком элитного жилья Vesper Дениса Китаева и Бориса Азаренко о продаже особняка с участком 1,3 га в Хамовниках. Правда, там девелопер может столкнуться с недовольством местных жителей, выступающих против строек. Но господ Азаренко и Китаева, обладающего солидными связями в столице, вероятно это мало беспокоит.

Сделка может обойтись девелоперу в 4 млрд рублей, зато он сможет заработать на продаже построенных площадей как минимум в два раза больше. Если, конечно, построит: эксперты отмечают, что Vesper может столкнуться с недовольством местных жителей, которые активно борются с застройкой в этом районе.

Тем не менее, структура застройщика в июне уже зарегистрировала ООО "На Фрунзенской": в районе одноименной станции метро и находится объект. К слову, в этой компании ни Азаренко, ни Китаев официально не фигурируют - все записано на некоего Тамерлана Плиева.

И такая ситуация характерна для бизнесменов. Быть может, таким образом они перестраховываются на случай, если кто-то пойдет в суд. Тем более, что совсем недавно закончилось их противостояние с бывшим партнеров, владельцем "Национальной нерудной компании" и основателем группы "ПИК" Юрием Жуковым.

Как следует из картотеки арбитражных дел, в начале этого года "Эссет Менеджмент" (входит в группу IKON Development, которую связывают с Юрием Жуковым) подала иск о взыскании более 986 миллионов рублей с Дмитрия Минца, Бориса Азаренко и Дениса Китаева. Иск был заявлен о взыскании убытков, причиненных действиями контролирующих лиц общества.

Впрочем, уже в апреле от истца поступило ходатайство об отказе от иска в полном объеме. Не исключено, что господин Жуков вспомнил, как раньше сотрудничал с бизнесменами и "по старой дружбе" простил почти миллиард рублей.

Ранее Vesper вместе со структурами Жукова вместе реализовывали проект Chkalov на площади Курского вокзала. В 2018 году доля компании Китаева и Азаренко были выкуплены.

Китаев заезжает в особняк qqkideuiqtkikrvls

Вырученные средства предприниматели могли направить на покупку площадей на Бережковской набережной. В мае Vesper закрыл сделку по приобретению 26,5 га на территории промзоны. И теперь это станет крупнейшим проектом в портфеле девелопера элитной недвижимости.

Забугорный партнер

В мае этого года новым учредителем АО "Лираль – индустрия пластмасс", которому принадлежат права на этот участок, стало ООО "Даблю". Оно также владеет фирмой "На Тружениковом переулке", которая является застройщиком жилого комплекса Brodsky в Хамовниках. Впрочем, уже в июне компания вышла из бизнеса. Азаренко с Китаевым решили уйти в тень?

Китаев заезжает в особняк

Ведь история с приобретением данного участка успела обрасти скандалом. Как ранее писал The Moscow Post, прежде территория принадлежала компании "Лираль" Алекса Секлера, который давно хотел избавиться от актива после того, как стало известно, что промзона будет реорганизована в рамках проекта комплексного устойчивого развития территорий (КУРТ).

Бытует мнение, что участок в пределах третьего транспортного кольца достался Vesper с существенным дисконтом, поскольку ему придется разрешить старый конфликт между "Лиралем" и ООО "ССС Экспресс". Некогда эти фирмы вместе работали, но сейчас их конфликт уже вышел в уголовную плоскость. Как следует из картотеки арбитражных дел, "Лираль" хочет взыскать с экс-партнера 7,7 млрд рублей. Кроме того, ранее предприятие Секлера уже взыскало с экс-партнера 300 тысяч рублей.

Новости по теме: Эксклюзивные фото лондонских хоромов вора в законе Ангерта из Одессы

Как писала "Версия", директор "ССС Экспресс" Виктор Коряковцев говорил, что фирма Секлера якобы в 2018 году осуществила "рейдерский захват компании" с помощью подконтрольных силовиков. В результате персональные данные заемщиков "ССС Экспресс" оказались у "Лираля". А за компанией вообще-то стоит гражданин Израиля, Канады и Австрии - Алекс Секлер. Получается, в руках у иностранца могли оказаться персональные данные россиян?

Заявление о якобы имевшем месте быть "рейдерском захвате" даже попытались оспорить в суде, взыскав с "ССС Экспресс" 400 тысяч рублей в качестве компенсации морального вреда. Но в данном требовании было отказано - стало быть, суд признал факт недружественного поглощения?

Что сказать, Vesper действительно мог достаться "токсичный" актив. А ведь ранее The Moscow Post также писал о том, что Секлер мог получить эти территории не весьма честным способом у московского завода "РТИ Каучук".

Влиятельные женщина в семье Китаева

Но Китаеву с Азаренко, похоже, привычно работать со скандальными личностями. Дело в том, что в 2014 году в Vesper пришел Борис Минц, который в свое время занимался вопросами местного самоуправления в администрации первого президента России Бориса Ельцина. Впрочем, в Vesper Минц задержался всего на полгода, а потом реализовал свою долю. Тем не менее, есть мнение, что на деле он и дальше мог принимать деятельное участие в жизни компании. Мол, именно в этом и причина того, что девелопер на данный момент контролирует целых 20% рынка московской элитной недвижимости.

И похоже, что Минц вовремя для Азаренко и Китаева вышел из бизнеса: как писали "Ведомости", он вместе с сыновьями Дмитрием и Александром Минцами был заочно арестован и объявлен в международный розыск за растрату 34 млрд рублей средств банка "Открытие". Если бы он до сих пор официально участвовал в бизнесе, его долю могли бы и арестовать. Так вот почему и сами Азаренко с Китаевым не хотят светится в компании - на всякий случай?

Ведь о бизнесменах тоже ходит немало неоднозначных разговоров. В частности, некоторые видят причину успеха девелопера в матери Китаева, Нине Китаевой. Ее бывший первый заместитель мэра Москвы и руководитель Комплекса градостроительной политики и строительства столицы Владимир Ресин называл своей "правой рукой".

В 2004 году Нина Китаева была назначена начальником Управления координации деятельности Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы и на этой должности могла успеть отписать сыну и его партнеру лакомые столичные территории.

В семействе Китаевых есть еще одна влиятельная дама, сестра девелопера Мария. По информации "Версии", некогда ведущая ВГТРК сумела обзавестись связями на самом "верху" и могла помогать брату решать возникающие конфликты.

И в контексте этого очень занимательно, что Китаев с Азаренко предпочитают работать со скандальными фигурами, которые даже не живут в России. И при этом сами бизнесмены официально в компаниях не участвуют - не исключено, что на случай, если им вдруг придется уехать от скандалов на родине к забугорным партнерам.

Другие новости по теме:

Появились фото следственных действий с обвиняемым в убийстве девочки в Тюмени
Появились фото следственных действий с обвиняемым в убийстве девочки в Тюмени
Казус Барбана: кого министр Ткаченко не заметил на скандальной строительной площадке
Казус Барбана: кого министр Ткаченко не заметил на скандальной строительной площадке
Не виноватая я: полтавского депутата горсовета взяли под арест
Не виноватая я: полтавского депутата горсовета взяли под арест
Кадочников Сергій Валерійович - перевертень у білому халаті?
Кадочников Сергій Валерійович - перевертень у білому халаті?
Everad, LeadBit и MGID: ОПГ мошенников использующих информационные технологии для отъема денег в промышленных масштабах
Everad, LeadBit и MGID: ОПГ мошенников использующих информационные технологии для отъема денег в промышленных масштабах
Россиянка привезла гроб с телом к мэрии Балашихи, чтобы получить разрешение на похороны
Россиянка привезла гроб с телом к мэрии Балашихи, чтобы получить разрешение на похороны
В Киеве мужчина на инвалидной коляске проехал на красный свет и едва не стал виновником ДТП
В Киеве мужчина на инвалидной коляске проехал на красный свет и едва не стал виновником ДТП
Двух росгвардейцев отправили за решетку за подброшенные школьнику наркотики
Двух росгвардейцев отправили за решетку за подброшенные школьнику наркотики
Преподаватель СПбГУ заявил, что девушки идут в журналистику ради «красивой профессии»
Преподаватель СПбГУ заявил, что девушки идут в журналистику ради «красивой профессии»
Не пытайтесь зачищать аккаунты. В Беларуси пригрозили всем сторонникам убитого Зельцера
Не пытайтесь зачищать аккаунты. В Беларуси пригрозили всем сторонникам убитого Зельцера

Распечатать
07 апреля 2025 Украину предупредили о возможном скором «ультиматуме» от Трампа
07 апреля 2025 Финансовая мимикрия: криптобиржа Garantex маскируется под Grinex
07 апреля 2025 Самое популярное видео в TikTok набрало 3,6 миллиарда просмотров
07 апреля 2025 Внедрение сетей 5G в России отложено на пять лет
07 апреля 2025 Мьянма переживает тяжелые последствия землетрясения и циклона
07 апреля 2025 США угрожают пересмотреть помощь Украине из-за нарушения контракта на поставку полезных ископаемых
06 апреля 2025 Трамп может предложить Украине соглашение, которое будет в интересах России
06 апреля 2025 Илон Маск раскритиковал Питера Наварро за поддержку тарифной политики Трампа
06 апреля 2025 Тайна криптовалюты A7A5: каким образом Garantex использует методику уничтожения для легализации капитала
06 апреля 2025 Гражданин США, обвиняемый в нападении на полицейского, был направлен на обязательное лечение
06 апреля 2025 Из-за технического сбоя на iPhone журналист Голдберг случайно оказался в закрытом чате Трампа
06 апреля 2025 РОСНАНО подало иск в суд против Чубайса и бывших руководителей компании
06 апреля 2025 Группа Ay Yola, добившаяся международного успеха, теперь зарабатывает на частных мероприятиях в России
06 апреля 2025 В Хайльбронне мошенник обманул местного жителя на 2000 евро, использовав фальшивые деньги
06 апреля 2025 Scams with exchanges and "empty" tokens: crypto fraudster Bohdan Prylepa built a criminal empire under the guise of cryptocurrency
06 апреля 2025 В Ульяновской области задержаны двое человек по подозрению в убийстве подростка
06 апреля 2025 Доходное неравенство в России снова вернулось на уровень 2021 года
06 апреля 2025 Маньяк Гоша Волшебник, который совершал убийства моделей, выразил желание стать авторитетным в колонии
06 апреля 2025 Пассажиры рейса из Москвы в Египет не могли вылететь из Домодедово около 15 часов
06 апреля 2025 Овечкин установил новый рекорд, превзойдя достижение Гретцки, и вошёл в историю НХЛ