Свердловчан из аварийных бараков переселили на стройплощадку. В банкротстве исчезли сотни миллионов

Свердловчан из аварийных бараков переселили на стройплощадку. В банкротстве исчезли сотни миллионов
Свердловчан из аварийных бараков переселили на стройплощадку. В банкротстве исчезли сотни миллионов
Долгострой в Камышлове оказался ничейным

В Свердловской области реализация федеральной программы по расселению ветхого и аварийного жилья стала поводом для размещения людей в недостроенной многоэтажке. Власти Камышлова выдали разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, несмотря на то, что строители успели возвести лишь два подъезда, а еще три блока оказались брошенными без консервации. Без проведения повторной госэкспертизы, игнорируя требования к безопасности объектов, в дом отправили новоселов, которые уже три года соседствуют с остовами здания. Удивительно, что «половинчатый» объект оказался ничейным. Генподрядчик «БазисСтройПроект» и заказчик строительства СК «Еврострой» уже давно признаны банкротами, которые не в состоянии рассчитаться с многомиллионными долгами, в том числе накопленными при завершении проблемного объекта в Камышлове. Право собственности после завершения стройки СК «Еврострой» зарегистрировала лишь на жилые подъезды. Объект незавершенного строительства сегодня не могут ввести в конкурсную массу. Арбитражный управляющий не имеет оснований на регистрацию долгостроя, ведь договор аренды земли под застройку у компании давно истек.

Свердловская область приступила к очередной фазе по расселению ветхого и аварийного жилья. В прошлом году, по данным Фонда содействия реформированию ЖКХ, в новые квартиры в регионе переехали более 2,2 тыс. человек. В текущий период у региона не менее амбициозные планы, тем более, что федералы обещали опережающее финансирование для тех областей, которые ведут активную работу по переселению людей из разваливающихся бараков.

Свердловчан из аварийных бараков переселили на стройплощадку. В банкротстве исчезли сотни миллионов dzqidzhiqdqiqdtvls

Несмотря на планомерную работу, на Среднем Урале есть муниципалитеты-аутсайдеры, в которых сегодня новое жилье под реализацию госпрограммы не возводят, хотя острая потребность существует. Такая ситуация, к примеру, складывается в Камышлове. В 2021 году чиновники лишь выкупали свободные квартиры на вторичном рынке. Ни договоров долевого участия, ни комплексных инвестиционных контрактов по строительству домов, судя по информации сайта «Реформа ЖКХ», заключено не было. При этом городские власти пятый год не могут решить проблему с долгостроем, который возводили именно для переселенцев.

Речь идет о ЖК «Солнечный», расположенном в районе пересечения улиц Олимпийская и Карловарская. Дом с адресом ул. Олимпийская, 1 должны были ввести в эксплуатацию еще в 2017 году, но из-за необходимости вносить корректировки в проект и претензий к застройщику и генподрядчику заселить людей в новые квартиры в срок так и не смогли. В рамках проекта в Камышлове должен был появиться пятиподъездный пятиэтажный дом. На стройку даже вынужден был с ревизией приехать губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев, но и это не помогло ускорить процесс.

Генподрядчиком данного объекта значилось ООО «БазисСтройПроект» (БСП). Заказчиком же – ООО «Строительная компания Еврострой». Официально данные юрлица не аффилированы, но участники строительного рынка говорят о наличии связи между экс-директором первой Назымом Мирзаалиевым и владельцем второй Залумом Гаджикеримовым. Более того, обе компании зарегистрированы в Екатеринбурге по улице Артинской, 16.

Первым о финансовых проблемах в 2017 году заявил генподрядчик, который параллельно с Камышловом сорвал достройку дома в Екатеринбурге для ГКУ «8 Центр заказчика-застройщика Росгвардии». БСП был внесен в реестр недобросовестных поставщиков услуг ФАС. Заказчик взыскал банковские гарантии в 12 млн рублей с ООО «Международный банк Азербайджана – Москва». Еще около 120 млн рублей заемных средств банку не вернула сама строительная компания. В итоге в декабре 2017 года в отношении генподрядчика ввели конкурсное производство.

По словам арбитражного управляющего Александра Никитина, фактически у компании никаких средств не было, хотя по балансам были активы более чем на 300 миллионов. «Сейчас в реестре долги почти на 200 миллионов. К субсидиарной ответственности привлекли учредителя и директора, но у них денег тоже нет», – подчеркнул Никитин.

Новости по теме: Возле школы в Москве произошла стрельба

С началом финансовых проблем БСП прекратила работу и СК «Еврострой». Достройкой многоквартирника в Камышлове за 29 млн рублей по договору субподряда занималось ООО «НПП Стройтэк», которое по настоящее время не получило своих средств. Деньги не заплатили и проектировщикам в лице «Межрегионального проектного центра «Институт новых строительных технологий».

Именно на этом этапе произошла трансформация строительного проекта: хотя в федеральном центре значится отчет о строительстве пятисекционного дома, по факту в эксплуатацию было введено лишь два подъезда.

«Эти два подъезда назвали первой очередью проекта и с разрешения горадминистрации ввели в эксплуатацию. Люди по факту живут на стройплощадке. По трем оставшимся секциям строители дошли до перекрытия первого этажа на отметке ноль. Стройка не законсервирована. При этом дети имеют беспрепятственный доступ на объект», – рассказал  житель Камышлова.

Источник издания, знакомый с ходом строительства, сообщил, что в нарушение требований действующего законодательства проект дома с уменьшенным количеством жилой площади повторно не проходил госэкспертизы. «Чиновники не имели права выдавать разрешение на ввод дома в эксплуатацию, но по неизвестным причинам документ все же был подписан», – обрисовал ситуацию собеседник издания.

Камышлов, ул. Олимпийская, 1

СК «Еврострой» также ушла в банкротство. По словам арбитражного управляющего Александра Никитина, погасить оставшиеся долги перед коммунальщиками, проектировщиками и строителями фактически не представляется возможным. В городе остался долгострой под три подъезда пятиэтажки, но и его арбитражник не может поставить на баланс банкрота.

, – подытожил Александр Никитин.

Редакция направила запрос главе Камышловского городского округа Алексею Половникову с просьбой прокомментировать ситуацию с долгостроем, а также с реализацией программы по расселению ветхих бараков. На момент публикации материала ответа не последовало.

Редакция продолжит следить за развитием событий.


Распечатать
07 апреля 2025 Арбитражный суд конфисковал семь заводов, присвоенных бывшим менеджером Газпрома Митюшовым
07 апреля 2025 Государство возвращает активы: дело по «Саянскхимпласту» коснётся не только Круглова
07 апреля 2025 «ВКонтакте» ограничил доступ к ресурсам Мордашова
07 апреля 2025 Литва и Эстония не получат финансирование от Европейского Союза для проекта «беспилотных стен»
07 апреля 2025 Багиева занимается развитием бизнеса, несмотря на криминальное прошлое своей семьи
07 апреля 2025 Челябинский метротрам оказался под угрозой срыва: «Моспроект-2» не смог найти строительных подрядчиков
07 апреля 2025 Профессор моды раскритиковала стиль Ксении Собчак, ставив ей "тройку и двойку" за образы
07 апреля 2025 Трамп утверждает, что тарифы помогут снизить инфляцию и поддержат экономику США
07 апреля 2025 Владивостокский суд изменил приговор американскому военнослужащему
07 апреля 2025 Сын Никаса Сафронова перенес инсульт после нелегальной операции по удалению кожи
07 апреля 2025 Виктор Бударин обогащается за счет строительства в Мариуполе и переводит средства в США
07 апреля 2025 Роскомнадзор грозит заблокировать иностранные хостинги
07 апреля 2025 Виктория Боня собирается взойти на Эверест, несмотря на протесты дочери
07 апреля 2025 Audi и Jaguar Land Rover приостанавливают поставки в США из-за тарифов, введенных администрацией Трампа
07 апреля 2025 В Бурятии мало рабочих мест, однако молодежь призывают заниматься волонтерством
07 апреля 2025 Акции компаний Apple, Nvidia и Tesla резко упали после открытия Нью-Йоркской биржи
07 апреля 2025 Многие телеграм-каналы находятся под угрозой блокировки
07 апреля 2025 Запуск мемкоина от Конора Макгрегора оказался неудачным
07 апреля 2025 Китай назвал американские пошлины "издевательскими" и призвал к активному сотрудничеству
07 апреля 2025 Ошибка в расчетах Трампа привела к увеличению стоимости импорта на 13 триллионов долларов