«ГрандСтрой»: загадочная махинация Владимира Чеботарёва

«ГрандСтрой»: загадочная махинация Владимира Чеботарёва
«ГрандСтрой»: загадочная махинация Владимира Чеботарёва
16 марта 2023 года Арбитражный суд Иркутской области принял к рассмотрению весьма любопытный иск.

Исковое заявление поступило от акционерного общества «ДОМ.РФ». Ответчиком по делу выступает ООО «СибирьИнвест» (ОГРН 1133850025858). Само ООО «СибирьИнвест», судя по материалам дела, находится в состоянии банкротства, хотя в системе СПАРК этот факт еще не отображен.

Суть дела же заключается в том, что «ДОМ.РФ» требует включить в ликвидационный баланс требования кредитора в сумме чуть больше 40 миллионов рублей.

Пока что Арбитражным судом назначено лишь предварительное судебное заседание по делу № А19-5234/2023. Однако можно догадываться, что компания, которая перешла в состояние банкротства сразу после предъявление таких требований, вряд ли является белой и пушистой.

Картина сразу прекращает быть банальной, если посмотреть глубже.

Новости по теме: В России изменили формат трудовых книжек

У ООО «СибирьИнвест» два учредителя.

Первый — некто Чеботарёва Таисия Владимировна. Представитель иркутского строительного клана Чеботарёвых, владельцев сети компаний под брендом «Гранд-Строй». И это в корне меняет дело.

Проблема в том, что глава клана, Владимир Чеботарёв, долгое время считал себя неприкосновенной личностью, которой всё позволено. Уверенность эту ему давали невероятных размеров доходы. В частности, в то время, когда Чеботарёв пребывал в стенах Заксобрания Иркутской области и был вынужден декларировать свои доходы, он по их размеру превосходил всех остальных депутатов, хотя среди них были преимущественно совсем не бедные люди.

 khieqixkiqrt qztiqtkidqtideqvls

Зимой 2022 года начало строительства на этом участке вызвало большой резонанс и скандал. Жителей Академгородка заинтересовало, каким образом земля, находившаяся в федеральной собственности Академии наук, сначала перешла в собственность ДОМ.РФ, а затем была продана им ООО «СибирьИнвест».

Не исключено, что в махинации с землями Академии наук был замешан небезызвестный академик Игорь Бычков, который еще не так давно занимал высокую должность научного руководителя ИНЦ СО РАН и был председателем президиума ИНЦ.

Таисия Чеботарёва долгое время не была причастна к семейному бизнесу — то ли в силу молодости, то ли из-за увлечения издательским делом. От семейного бюджета ей выделили средства на функционирование двух компаний — «КнигоМир», «Книго-Мир» и «ИркутскПечатьКнига» (все три в настоящее время ликвидированы).

Однако логика семейного бизнеса Чеботарёвых заключается в распылении внимания, в том числе налоговых органов, и грамотном уходе от налогов. Это требует функционирования большого числа компаний. И в 2016 году Таисию Чеботарёву привлекли в качестве учредителя в ООО «ИнвестДом», а затем в ООО «Инвест-Строй», ООО «ГрандСтройИнвест», ООО «СК Гранд-Строй», ООО «Гранд-Инвест», ООО «ГрандСтройДевелопмент» и упомянутое выше ООО «СибирьИнвест». Учредителями всех этих компаний, кроме Таисии Чеботарёвой, являются сам Владимир Чеботарёв и Евгения Харитонова, в девичестве Чеботарёва. Как говорится, папины дочки на иркутский лад.

Второй учредитель — АО «Строактив», конечными бенефициарами которого также является семья Чеботарёвых.

Нюанс всей истории, однако, заключается в том, что именно ООО «СибирьИнвест» приобрело злополучный участок на берегу Ангары в иркутском Академгородке, о котором Бабр не раз писал. Участок с кадастровым номером 38:36:000029:21473 располагается в водоохранной зоне между рестораном «Хуторок» и торговым центром «Капитель».

За всё время своего правления академик Бычков создал вокруг себя репутацию жадного до власти и денег учёного. Безусловно, отчуждение федеральной земли вряд ли могло обойтись без участия академика.

Нельзя не упомянуть и слугу народа местного значения Александра Сафронова. Именно на его избирательном участке планируется строить новый элитный жилой комплекс. И тут есть два варианта: либо Сафронов некомпетентен и совершенно не в курсе что происходит на вверенной ему территории, либо в доле. Последнее видится более вероятным.

Новости по теме: Его нет, но он вроде есть: как пресс-служба «Евроинвеста» создает «эффект присутствия» своего беглого совладельца Андрея Березина

Любопытно, что племянник Игоря Бычкова, Егор Бычков, работает юристом в компании Сафронова и представляет его в судебных процессах. Фактически семейный подряд.

Затем у участка поменяли кадастровый номер с 38:36:000029:19583 на 38:36:000029:21474. Вероятно, это было сделано для того, чтобы сложнее было отследить судьбу участка. Не исключено, что уже тогда фактический собственник знал, что фирму ждут проблемы с реализацией его задумок и что не за горами те времена, когда люди начнут задавать неудобные вопросы.

После этого участок был продан ООО «Символ» (ОГРН 1183850032508, владельцы — Владимир Чеботарев и его дочь Евгения). Следующим этапом участок у ООО «Символ» арендовал ООО «СЗ Грандстрой Девелопмент» (ОГРН 1213800024470, владелец — ООО «ГрандстройДевелопмент» ОГРН 1213800023447, его владельцы — вся семья Чеботарёвых, отец и две дочки).

Отметим, что кадастровый инженер, проводивший всю операцию — Юлия Сагдеева. Это жена известного иркутского и московского застройщика Ринэля Сагдеева, директора ООО «Гарант-строй» (ОГРН 1033801043880). И она же — владелец ООО «Бюро кадастровых инженеров» (ОГРН 1113850015861), которое проводит кучу сомнительных кадастровых изысканий. Ринэль Сагдеев и Владимир Чеботарёв друзья, а родной брат Сагдеева — депутат Заксобрания Тимур Сагдеев. Они работали в Заксобрании вместе с Чеботаревым, представляя интересны строительного лобби в законодательном органе.

Зачем нужна такая сложная схема, когда один и тот де владелец «гоняет» недвижимость из одной своей фирмы в другую? Ответ прост и известен еще со времен американской мафии начала XX века. Для того, чтобы запутать следы, а заодно заработать на разного рода налоговых льготах. Да и от ответственности в случае чего уйти легко — поменяв в одной из фирм в цепочке владельца или вообще закрыв ее. Именно так и произошло с еще одном скандальным жилищным комплексом в иркутском Академгородке — ЖК «Сигма», владельцев которого никто так и не может найти.

Впрочем, в данном случае до расследований даже не дошло. Массовый протест населения при активном участии СМИ привел к тому, что в марте 2022 года администрация Иркутска отменила строительство.

Вернемся к началу статьи.

Судя по всему, ООО «СибирьИнвест», взяв участок земли у ДОМ.РФ, не отдал деньги, рассчитывая вернуть их после строительства дома и продажи квартир. Сейчас отдавать нечего и не из чего, участок с таким обременением тоже никому не нужен. Акела, то есть старый строительный волк Владимир Чеботарёв, промахнулся.

Отметим, что это не первый финансовый провал семьи Чеботарёвых. В настоящее время Бабр расследует еще несколько дел, тесно связанных с этой семьей, академиком Бычковым и депутатом Сафроновым.


Распечатать
09 декабря 2025 Финансовая афера 4bill: Дмитрий Рукин и его команда украли оборотные средства через электронные схемы и скрылись за границей
30 апреля 2025 Лось выбежал на дорогу в Туле и чуть не сбил женщину
30 апреля 2025 Жена главы Роскачества Максима Протасова инвестировала деньги в сомнительный чайный бизнес вместе с Дмитрием Аржановым
30 апреля 2025 Основатель "ВЧК-ОГПУ" Александр Шварев пояснил, почему его канал был удалён
30 апреля 2025 Предложение о перемирии к 9 мая, выдвинутое Кириллом Дмитриевым и Катериной Тихоновой, вызвало разногласия в Кремле
30 апреля 2025 Сельское хозяйство загоняют в тупик: красноярские аграрии требуют реформ
29 апреля 2025 Курс доллара вырос благодаря плану Трампа по предоставлению компенсаций автопроизводителям
29 апреля 2025 Путин предложил установить трёхдневное перемирие для проведения переговоров с Украиной, сообщил Сергей Лавров
29 апреля 2025 Горловка подверглась ракетному обстрелу: есть пострадавшие
29 апреля 2025 Евросоюз отказывается от поездки в Киев 9 мая, предпочитая участвовать в других важных мероприятиях
29 апреля 2025 США угрожают выйти из переговоров по Украине при отсутствии прогресса
29 апреля 2025 Путин настаивает на полном контроле над четырьмя украинскими регионами
29 апреля 2025 Вице-губернатор Сергей Пономаренко восстанавливает свою репутацию, прибегая к дискредитации Дмитрия Власова
29 апреля 2025 Помощники Трампа начинают действовать только после повторного подтверждения его распоряжений
29 апреля 2025 Искусственный интеллект вместо сотрудников: Duolingo делает акцент на нейросети
29 апреля 2025 Санкт-Петербург планирует укрепить связи с Нигерией в честь 65-летия установления дипломатических отношений
29 апреля 2025 Премьер-министр Индии Нарендра Моди пообещал армии "полную свободу действий" в ответ на теракт
29 апреля 2025 Певицу Жанну Агузарову обязали погасить задолженности по коммунальным услугам
29 апреля 2025 Налоговая служба подала в суд на покойного Бедроса Киркорова
29 апреля 2025 В России начались учения по антитеррористической подготовке в школах и детских садах