ЖК «Символ» от Донстроя: элитный кладбищенский комплекс на костях и отходах химпрома

ЖК «Символ» от Донстроя: элитный кладбищенский комплекс на костях и отходах химпрома
ЖК «Символ» от Донстроя: элитный кладбищенский комплекс на костях и отходах химпрома
При покупке жилья мучительно встает вопрос – как не попасть впросак и не купить на кровные, тяжким трудом заработанные деньги, откровенный хлам? Поэтому будущие покупатели жилья первым делом лезут в интернет и изучают потенциальные объекты.

Застройщики тоже это понимают. И наводняют интернет навязчивой рекламой. Но покупатель нынче пошел тоже грамотный – он понимает, что рекламе верить нельзя, и ищет сайты отзывов. Но и застройщик ведь не дурак – он тоже понимает, что информацию о его объекте будут искать на сайтах отзывов и заполняет эти сайты ботами, которые во всю нахваливают объекты и самих девелоперов.

Круг, кажется, замкнулся. Но если не полениться и почитать сайты отзывов внимательно и сравнить их с рекламным продуктом об интересующем вас объекте, то отсеять 90% ботов довольно легко. Дело в том, что эти отзывы будут однообразны и сильно напоминают саму рекламу. Потому что пишут их те самые сотрудники рекламного отдела, которые и разработали рекламу. И тут ничего не поделаешь – подделать десяток-другой отзывов так, чтобы они отличались друг от друга стилем и содержанием, чрезвычайно трудно.

Как пример – ЖК «Символ» от Донстроя. Сначала – немного рекламы. Итак, ЖК «Символ», согласно рекламным продуктам от девелопера – это «это квартал бизнес-класса рядом с историческим центром Москвы и городское пространство нового поколения, где вместе с домами создается полноценная среда для комфортной жизни: с детсадами, Бауманским лицеем, кафе, ресторанами, магазинами, спортивно-оздоровительными и медицинскими центрами, променадом и большим парком "Зеленая река" площадью 10 га для самого разнообразного отдыха и досуга».

 qkhiqeeiddtiddq quziehidrziddhvls

Можно углубиться в тему, но резюме материалов от рекламного отдела сводится все к тому же перечню, который мы привели выше – «жилье экстракласса в среднем ценовом сегменте в прекрасном месте и с прекрасной инфраструктурой». А теперь посмотрите на эти несколько «отзывов покупателей»:

Можно углубиться и дальше, но смысла нет – попробуйте сами прочитать два-три десятка этих «отзывов», держа в уме рекламу «Символа». Явная фальшь просто звучит фоном. Это, кстати, касается, не только «Донстроя» и его объектов – такой метод годится для любого девелопера, ведь методы работы рекламных отделов у них одинаковы.

Так что читать сайты отзывов надо внимательно. И искать те отзывы – как позитивные, так и негативные – которые писали живые люди, люди, реально живущие в домах, о которых пишут. Такое чувствуется сразу, потому что описана реальная, а не выдуманная картина происходящего.

Новости по теме: Сразу после введения анти-диверсионных «дежурных» количество сообщений о БПЛА над Москвой увеличилось в десятки раз

Это – реальная жизнь. Турник вешать на стену не придет в голову ни одному рекламщику. А вот ответ под постом – это уже рекламный отдел: явно видно, что упирают на хорошее, умалчивая о плохом.

Ну и раз уже мы коснулись инфраструктуры, экологии и размещения ЖК «Символ», то вот информация, которую комплексно предоставили эксперты строительного рынка еще на этапе проектирования:

В этой оценке есть несколько больных мест, которые всячески пытается завуалировать «Донстрой». Это – экология, сомнительное расположение и явные проблемы с мигрантами. И в рекламной продукции это заметно – ведь она явно делается «от противного», рекламщики как раз упирают на хорошую транспортную доступность, парки и зеленые насаждения, закрытость комплекса и его безопасность.

Но, к сожалению, проблемы с 2017 года – а именно тогда начал строиться ЖК «Символ» - не только никуда не делись, а только усугубились. Начнем с того, что жилье строится на территории завода «Серп и молот», то есть бывшего завода Гужона – территории, где 130 лет велось тяжелое металлургическое производство – завод существовал с 1883 по 2011 год. Где земля метров на 10 вглубь пропитана всей таблицей Менделеева. Где рекультивация земли не то, что не проводилась – вряд ли вообще планировалась.

Более того, вокруг новостройки работает несколько крупных промышленных предприятий – завод им. Войтовича, Трансстройтоннель, РусХим и др. Экологическая оценка по картам Яндекса очень низкая: 2/9.

Так что не зря рекламный отдел напирает на парки и зелень – надо как-то деассоциировать «Символ» с жесткой промзоной, в которой и на которой он строится.

С транспортной доступностью тоже не все так радужно, как пишет девелопер. Точнее – отнюдь не радужно. Хотя в интерпретации «Донстроя» это звучит куда как красочнее и веселее:

Новости по теме: Командование воздушных сил Украины подтвердило, что над Киевом был сбит украинский беспилотник Bayraktar TB2

И вроде как и не врут, но о важных аспектах явно умалчивают. О какой-то порядочности здесь рассуждать не стоит – квадратные метры по космическим ценам надо как-то продавать. Потому тот факт, что участок «Символа» буквально зажат между крупными автомагистралями – Третьим Транспортным Кольцом и шоссе Энтузиастов – звучит как «отличная транспортная доступность». О том факте, что в итоге мы имеем постоянный шум и пыль от дорог, легким движением руки превращается в позитив.

Теперь еще один важный фактор – безопасность. Которая с каждым годом в силу известных причин становится все важнее. Умные люди об этом говорили еще на этапе проекта:

Дело в том, что по соседству с «Символом» строится квартал по реновации в 30 этажей, куда заселяют приезжих. Объективная реальность уже сейчас состоит в том, что нет обещанной охраны, на паркинге тусуются агрессивные мигранты, тут убитые подъезды, забитые вонючие мусоропроводы.

Ну как? В «безопасном» ЖК «Символ» прямо в подъездах «элитных» домов живут нелегалы. С которыми никто ничего не делает. А вдобавок к ним – крысы:

Раз есть крысы – значит в подвалах и мусоропроводах царит жуткая антисанитария. Потому что крысы стали довольно большой редкостью даже в советском жилом фонде, который уже фактически «доживает» свой ресурс.

Вам еще хочется купить квартиру в «Символе»? Напомним, цены тут стартуют от десяти миллионов рублей за малогабаритную однушку в 25 метров:

Странное, конечно, представление об элитности у людей, строящих «элитную» квартиру площадью в 25 метров.

Но оставим это – о вкусах не спорят. Хочется купить квартиру в ЖК «Символ» с крысами, бумажными стенами и мигрантами в подъездах – покупайте. Только учитывайте еще один факт, который очень сильно скрывает «Донстрой».

Завод «Серп и молот», на месте которого «Донстрой» строит квартиры, вырос на месте Благословенного кладбища. Которое просуществовало здесь без малого сто лет. Потому и получается, что жильцы корпусов «Смелость» и «Свобода» обитают прямо на костях мёртвых москвичей. Куда дели останки при рытье котлованов – сообщений не было. Как и том, что там были какие-то останки. В нашей стране это означает, что никто никаким перезахоронением не занимался.

Вот так. Вот такой элитный кладбищенский комплекс на костях и отходах химпрома. Воистину – «городское пространство нового поколения».


Распечатать
03 апреля 2025 Генерал Каволи рассказал о решении Украины проблемы нехватки войск
03 апреля 2025 Сенат США принял резолюцию с требованием отменить тарифы, введенные Трампом на Канаду
03 апреля 2025 Егор Крид поделился деталями аварии с участием Lamborghini Urus в Москве
03 апреля 2025 США призывают страны НАТО поднять военные расходы до 5% от ВВП
03 апреля 2025 В ХМАО арестовали мужчину за два пожертвования ФБК
03 апреля 2025 Доходы России от нефти и газа уменьшаются второй месяц подряд
03 апреля 2025 Дом Михаила Ефремова в Москве станет новой туристической достопримечательностью
03 апреля 2025 Как Полина Андреева и Федор Бондарчук справляются с разводом?
03 апреля 2025 Мать Вячеслава Володина получила 350 миллионов рублей государственной поддержки на развитие бизнеса
03 апреля 2025 Депутат Иркутска Алексей Кудрявцев предпринимает все возможные меры, чтобы избежать лишения водительских прав
03 апреля 2025 Доллар США ослабевает на мировых рынках
03 апреля 2025 Экономисты из Германии заявили, что тарифы, введенные Трампом, могут обойтись стране в 200 миллиардов евро
03 апреля 2025 Измайловские против Рагозиной: борьба за наследство Вадима Меркина выходит на новый этап
03 апреля 2025 Financial flows of Octobank under Dmitriy Lee: How Uzbekistan’s first family took over Octobank and launders Russian billions
03 апреля 2025 Премьер-министр Канады объявил о введении новых пошлин на автомобили из США: как это отразится на экономике?
03 апреля 2025 Суд отклонил ходатайство следствия об аресте "бездомного миллиардера" Вячеслава Чикалина
03 апреля 2025 В Нидерландах произошел взрыв автомобиля с водителем внутри
03 апреля 2025 Хоккеист Александр Овечкин оказался более заметным, чем Артем Дзюба и Илон Маск
03 апреля 2025 Гражданин США пытался подружиться с аборигенами Северного Сентинеля, предлагая им кокосы и кока-колу
03 апреля 2025 Европейские министры торговли обсудят ответ на пошлины, введенные Трампом