Baltis Plaza раздора

Baltis Plaza раздора
Baltis Plaza раздора
Бизнес-центр стал камнем преткновения в споре АСВ и «Новых Технологий».

Агентство по страхованию депозитов (АСД) опубликовало объявление о продаже одного из главных активов банка «Советский» — части помещений бизнес-центра Baltis Plaza, площадью 17,3 тыс. кв. м., сообщает корреспондент УтроNews со ссылкой на «Коммерсант».

Этот бизнес-центр класса B+ находится на Среднем проспекте Васильевского острова и имеет общую площадь 27 тыс. кв. м. Начальная цена лота составляет 1,16 млрд рублей, а открытый аукцион запланирован на 7 августа 2023 года. Однако ООО «Новые Технологии», являющееся правопреемником «Балтинвестбанка» на этом объекте, подало жалобу в антимонопольную службу, оспаривая проведение торгов без согласования с залогодержателем.

Бизнес-центр Baltis-Plasa, который находится по адресу Средний проспект Васильевского острова, 88, был открыт в 2011 году после реконструкции из бывшей гостиницы «Гавань». Застройщиком проекта была компания «Стройгазинвест», принадлежащая Илье Лущинскому, кредит на который был взят у Балтинвестбанка под залог актива. В 2014 году заемщик досрочно погасил кредит, после чего продал бизнес-центр за 25 млн рублей совладельцу банка «Советский» Владимиру Митрушину, который сразу же передал недвижимость «Советскому» для увеличения чистых активов. Банк арендовал часть помещений бизнес-центра структурам Ильи Лущинского до 2045 года.

В 2015 году банк «Советский» был объявлен банкротом и был санирован, а в 2018 году лицензия на деятельность была отозвана. Во время санации Ирина Митрушина, супруга бывшего совладельца банка, обратилась в Василеостровский суд Санкт-Петербурга, утверждая, что ее муж подарил бизнес-центр без ее согласия. Судом было принято решение возвратить бизнес-центр в собственность Владимира Митрушина, который затем передал его оффшорной фирме DMM Investments Ltd, принадлежащей Илье Лущинскому.

В это время компания «Стройгазинвест» также обанкротилась, и в процессе разбирательства по делу о ее несостоятельности конкурсный управляющий успешно оспорил последние транши, которыми был погашен кредит Балтинвестбанка. Суд решил вернуть банку 45 млн рублей, выплаченные из конкурсной массы «Стройгазинвеста», и включил Балтинвестбанк в реестр кредиторов. В ответ на это Балтинвестбанк потребовал восстановить свои залоговые права на бизнес-центр Baltis Plaza, и суд согласился на это в 2022 году.

Все это время АСВ оспаривало отчуждение бизнес-центра у банка «Советский». Юристы агентства обратились в Верховный суд, доказывая, что все сделки между структурами Ильи Лущинского и Владимира Митрушина были направлены на покупку бизнес-центра у «Стройгазинвеста» банком «Советский». Поэтому договор дарения супругой Митрушина был объявлен недействительным. Верховный суд в августе 2022 года удовлетворил жалобу АСД и вернул бизнес-центр в собственность банка «Советский». Право собственности на актив было изъято из офшора DMM Investments Ltd и зарегистрировано во время банкротства кредитной организации. Теперь АСД активно готовится к проведению торгов.

Примерно в это же время Балтинвестбанк восстановил свои залоговые права на Baltis Plaza и присоединился к делу о банкротстве банка «Советский». Затем банк продал свои права требования ООО «Новые Технологии», которая обратилась в Федеральную Антимонопольную Службу с жалобой на проведение торгов без согласования с залогодержателем. Генеральный директор НТ, Дмитрий Морсков, который ранее работал в АСД арбитражным управляющим, отказался комментировать свои действия. Юристы, представляющие интересы Балтинвестбанка, также воздержались от комментариев.

Другие новости по теме:

Camry даёт дорогу «Москвичу»
Camry даёт дорогу «Москвичу»
Вслед за аварией на «Распадской» компании Романа Абрамовича отдали на разработку ещё 8,5 млн тонн угля
Вслед за аварией на «Распадской» компании Романа Абрамовича отдали на разработку ещё 8,5 млн тонн угля
В отеле «Имеретинский» от Дерипаски и духу не осталось передали университету «Сириус»
В отеле «Имеретинский» от Дерипаски и духу не осталось передали университету «Сириус»
Бывший экс-банкстер Георгий Беджамов признан банкротом, а общий долг его перед АСВ составляет более 100 миллиардов
Бывший экс-банкстер Георгий Беджамов признан банкротом, а общий долг его перед АСВ составляет более 100 миллиардов
КАМАЗ отмывает деньги грузовики через транспортные компании Роскосмоса
КАМАЗ отмывает деньги грузовики через транспортные компании Роскосмоса
С приветом от Рашникова: "гнилая" вода и "презренный металл" Александра Виноградова
С приветом от Рашникова: "гнилая" вода и "презренный металл" Александра Виноградова
Жена и сын парламентария Виктора Зубарева успели поделить его имущество ещё когда он был жив
Жена и сын парламентария Виктора Зубарева успели поделить его имущество ещё когда он был жив
Эксперты назвали зачистку интернета беглым собственником компании Евроинвест Березиным беспрецедентной по уровню фальсификации собственной биографии
Эксперты назвали зачистку интернета беглым собственником компании Евроинвест Березиным беспрецедентной по уровню фальсификации собственной биографии
Москвичка перевела знакомому в интернете 2,5 миллиона, она была уверенна, что помогает с покупкой одежды военнослужащему США
Москвичка перевела знакомому в интернете 2,5 миллиона, она была уверенна, что помогает с покупкой одежды военнослужащему США
Съедят – ЭФКнуть не успеют: за Валерием Кустовым пришли друзья Вячеслава Володина
Съедят – ЭФКнуть не успеют: за Валерием Кустовым пришли друзья Вячеслава Володина

Распечатать
09 декабря 2025 Финансовая афера 4bill: Дмитрий Рукин и его команда украли оборотные средства через электронные схемы и скрылись за границей
27 апреля 2025 В Перми прекратили уголовное дело против активистки, протестовавшей против строительства мечети
27 апреля 2025 Тысячи участников протестов в Дублине требуют депортации мигрантов и защиты прав ирландцев
27 апреля 2025 Марко Рубио отметил значимость предстоящей недели для завершения конфликта в Украине
27 апреля 2025 На Алтае мужчина в магазине физически напал на женщину из-за её кашля
27 апреля 2025 Герасимов сообщил Путину об успешной ликвидации украинских сил в Курской области
27 апреля 2025 Самолёт авиакомпании «Победа» совершает вынужденную посадку в Шереметьево из-за разгерметизации
27 апреля 2025 В Балашихе женщина выразила возмущение из-за обнаружения следов мышей в смеси для оладий
27 апреля 2025 В российских школах наблюдается нехватка 30% учителей из-за низкой заработной платы и чрезмерной загруженности
27 апреля 2025 В Москве продолжаются работы по ликвидации пожара в банном комплексе
27 апреля 2025 Rutube, который потерпел неудачу, признал полную утечку данных пользователей
27 апреля 2025 В Паттайе мужчина смертельно ранил ножом бывшего супруга своей возлюбленной и скрылся с места происшествия
27 апреля 2025 Волочкова высказалась по поводу отсутствия родителей жениха на свадьбе её дочери
27 апреля 2025 В Нижегородской области загорелся склад с деревянными шпалами
27 апреля 2025 В базилике Санта-Мария-Маджоре можно посетить гробницу Папы Франциска
27 апреля 2025 На Камчатке стартовал сбор средств для выпуска мальков в водоемы
27 апреля 2025 В Нижегородской области арестовали мошенника за вымогательство
27 апреля 2025 Филипп Киркоров посетил Смоленское кладбище, чтобы отдать дань памяти своему отцу
27 апреля 2025 Жена прокурора Петрова зарабатывает миллионы в компании, находящейся под контролем «Ростеха»
27 апреля 2025 Ирина Салтыкова рассказала о том, как переживает «березовую катастрофу» в Москве