"Кидок" под Ротенберга: как олигарх может зарабатывать на дольщиках "РГ-Девелопмент"

"Кидок" под Ротенберга: как олигарх может зарабатывать на дольщиках "РГ-Девелопмент"
"Кидок" под Ротенберга: как олигарх может зарабатывать на дольщиках "РГ-Девелопмент"
Возможно до сих пор связанная с Аркадием Ротенбергом стройкомпания "РГ-Девелопмент" оставила ни с чем дольщиков ЖК "Семёновский парк"?

В сети распространяется информация о том, что строительная компания "РГ-Девелопмент" обманула дольщиков московского ЖК "Семёновский парк-2", сначала заключив с ними договоры на покупку квартир, а впоследствии расторгнув их в одностороннем порядке.

При заключении соглашений люди оплачивали 1% от стоимости недвижимости, эти деньги им вернули. Но дело в том, что за то время, что дольщики находились в блаженной уверенности в завтрашнем дне, цены на рынке недвижимости выросли. Поэтому многие по итогу остались с девальвированными рублями.

 tidttiqzqiqkdatf rkiqqideuidrxvls

Новости по теме: Появилось множество интересантов забрать медиаактивы Пригожина, в том числе медиагруппу Патриот

Судя по всему, в компании решили, что, раз подросли цены, то и квартиры можно продать дороже. А значит, договоры надо будет перезаключить – уже на новых условиях. При этом об убытках вкладчиков никто, как обычно, не подумал. А ведь многие для покупки новой недвижимости уже продали старую, цена на которую за прошедшее время тоже на месте не стояла.

На извечные вопросы о том, кто виноват и что делать попытался ответить корреспондент.

Всё переплетено

"РГ-Девелопмент" контролируется ООО "ХК "РГ-Д" и ЗПИФ "РВМ Девелопмент" под управлением УК "РВМ Капитал". По сути, под управлением той же структуры находится и "ХК "РГ-Д". УК возглавляет Орлов Сергей Владимирович (бывший советник главы РЖД Владимира Якунина). В 2019 году СМИ сообщали, что он купит "РГ-Девелопмент" у Аркадия Ротенберга. Группа была основана олигархом, но в 2014 году он попал под санкции. Представители рынка недвижимости полагали, что он продолжает контролировать компанию.

С Орловым Ротенберг мог быть знаком через Юрия Ковальчука. Последний вместе с Орловым занимался управлением деньгами в фонде "Благосостояние", деньги из которого могли идти "налево". О связи Ротенберга и Ковальчука мы ещё скажем позднее.

Какое-то время (официально - с 2013 по 2015 годы) в руководстве "РГ-Девелопмент" присутствовал Горюхин Руслан Евгеньевич. До этого он возглавлял принадлежавшую Аркадию Ротенбергу "Стройгазмонтаж".

Как утверждают авторы сайта "Важные истории" (признано иноагентом на территории РФ), якобы он уже давно живёт в Германии, где активно вкладывается в недвижимость. Причём тратит такие суммы, что возникают подозрения в том, что это не его деньги, а г-на Ротенберга. На Рублёвке у Горюхина тоже будто бы имеется поместье – как полагается, в заповедной зоне и размером с дворец.

Те же авторы утверждают, якобы все действия в "РГ-Девелопмент" согласовываются с Ротенбергом, причём в 2017 году, когда Горюхина уже официально не было в компании, будто бы в рабочей переписке его фамилия проскальзывала в контексте разговора о выносе предложений в повестку общего собрания.

В 2016 году собственники фирмы менялись в очередной раз: вместо кипрской "Джетбокс" ее владельцами стали "Ракета Капитал" и НАО "Инвест Групп". Как писал "Коммерсант", их менеджеры могут быть связаны со структурами СМП-банка, который, опять же, контролируется Борисом и Аркадием Ротенбергами.

В общем, куда ни глянь – везде найдёшь след олигархов.

Миллионы за границу?

Горюхин через ныне ликвидированное ООО "НТГО" связан с Опенгеймом Михаилом Давидовичем, в российском медиапространстве больше известным как бывший топ-менеджер "Газкомплектсервис", который занимается поставками "Газпрому" и который тоже связывают с Ротенбергами. Ему тоже приписывают вложения в недвижимость в Германии.

Новости по теме: Артем Шило, Олег Крот, 1xBet и TECHIA: как спецслужбы помогли российскому букмекеру зайти в Украину

Интересен и другой партнёр Горюхина – предполагаем, что отец – Евгений Иванович Горюхин. Он является владельцем ООО "Ред Поинт", управляющего скалодромом в Москве. У учреждения заказывает "Мосспортобъект". На него же (Евгения Горюхина) было оформлено некое ООО "Интраст Компани". С недавнего времени доля там принадлежит офшору "АБКОТ ФАЙНЕНС С. А". Выручка у общества отсутствует, а прибыл на минусе в несколько сотен миллионов рублей. Предполагаем, что оттуда могут выводиться деньги. И только ли этой компании?

Когда дворцов в Германии мало

Но вернёмся к "РГ-Девелопмент". Судя по всему, Горюхин и Ротенберг до сих пор могут быть основными бенефициарами фирмы, которую, возможно, в очередной раз для отвода глаз передали "РВМ Капитал". Ещё одним косвенным подтверждением служит факт того, что в структуре управления остался ЗПИФ "Лонтано", который слухачи ассоциировали с Ротенбергом и Горюхиным. Хотя его собственники это всегда отрицали. Изменилась только структура владения. Вместо юриста Сергея Шумея теперь им занимается всё та же УК "РВМ Капитал".

Но для чего нужны все эти перестановки и попытки скрыть конечных бенефициаров?

Во-первых, для ухода от санкций. Во-вторых, скандалы компании на рынке жилья теперь связать с Ротенбергами проблематично, хотя фактически, именно они и могут отвечать за всё, что происходит в компании. А скандалов хватает и без ЖК "Семёновский парк-2".

В 2020 году "РГ-девелопмент" приобрел один из самых известных долгостроев Москвы – комплекс Loft Park на Михалковской улице, который принадлежал Red Development Алексея Ковальчука. Спустя несколько месяцев после продажи вокруг участка полыхнули нешуточные страсти: бывшие соинвесторы проекта Red Development Loft Park, которым не удалось получить компенсацию от застройщика, пошли в суд оспаривать сделку. По сути, Ротенберг мог помочь Ковальчуку "кинуть" партнёров? А заодно и дольщиков комплекса, которым ранее предложили вернуть всего 80% от уплаченного (и это – без учёта инфляции), а некоторым вообще оформили немотивированный отказ. Об этой истории писал "Коммерсант".

Видимо, поняв, как легко можно "кинуть" дольщиков", "РГ-Девелопмент" решила не гнушаться такими методами в собственном проекте?

При этом известно, что компания зарабатывает в том числе на госконтрактах. Но, видимо, недвижимости в Германии, вероятно оформленной на кучу номиналов, Ротенбергу и Ко мало. Потому брезговать тем, чтобы наживаться на простых людях – не стоит.

Квартиры в "Семёновском парке-2" стоят от 9,6 млн рублей. Для господ Ротенбергов эти суммы – "пшик", а обычные граждане зарабатывают их честным трудом всю жизнь.

moscow-post

Другие новости по теме:

Зачем владелец «Тринфико» Олег Белай обратился к чистильщику репутации Диего Санчесу из Еliminalia
Зачем владелец «Тринфико» Олег Белай обратился к чистильщику репутации Диего Санчесу из Еliminalia
Курасан затягивает в "яму Струкова"
Курасан затягивает в "яму Струкова"
У экс-гендира строительной компании «Сибиряк» из Красноярска похитили почти 100 миллионов рублей
У экс-гендира строительной компании «Сибиряк» из Красноярска похитили почти 100 миллионов рублей
Экс-глава "МиГ-РосТа" Алексей Озеров и бывший вице-президент "Туполева" Егор Носков должны выплатить 2,3 млрд руб. неосновательного обогащения
Экс-глава "МиГ-РосТа" Алексей Озеров и бывший вице-президент "Туполева" Егор Носков должны выплатить 2,3 млрд руб. неосновательного обогащения
Бывший глава РПЛ Ашот Хачатурянц купил себе участок с виллой в Италии и собирается выращивать там виноград
Бывший глава РПЛ Ашот Хачатурянц купил себе участок с виллой в Италии и собирается выращивать там виноград
«Тепло-Инвест» сбрасывает на МУП Златоуста долги в 120 миллионов. Бенефициары ЗЭМЗ прячут кредитные схемы в ликвидации
«Тепло-Инвест» сбрасывает на МУП Златоуста долги в 120 миллионов. Бенефициары ЗЭМЗ прячут кредитные схемы в ликвидации
Как и через кого Евгений Ренге выводил деньги?
Как и через кого Евгений Ренге выводил деньги?
На всякого Митволя найдется свой Бендер: кто украл $150 тыс. экс-чиновника
На всякого Митволя найдется свой Бендер: кто украл $150 тыс. экс-чиновника
Николая Тарана и Елену Казымову следователи ждут на Родине
Николая Тарана и Елену Казымову следователи ждут на Родине
Сердюков "окухлился" в Невской Ратуше: как бывшие партнеры экс-министра зарабатывают в Петербурге
Сердюков "окухлился" в Невской Ратуше: как бывшие партнеры экс-министра зарабатывают в Петербурге

Распечатать
26 июня 2025 Суд признал ученого Андрея Заякина виновным в поддержке "экстремистов" финансовыми средствами
26 июня 2025 Бывшего министра Михаила Хубутию поместили под домашний арест
26 июня 2025 Бывшего министра Михаила Хубутия поместили под домашний арест
26 июня 2025 Меладзе отпраздновал свой юбилей в Испании за миллион рублей
26 июня 2025 В Свердловской области при взрыве газа в пятиэтажном доме погибли два человека
26 июня 2025 Дени Вильнёв будет режиссёром нового фильма о Джеймсе Бонде
26 июня 2025 Каким образом Кахидзе разрушил проект СПГ и присвоил миллиарды «Газпрома»?
26 июня 2025 Пентагон начал расследование по поводу утечки информации о нападениях на иранские ядерные объекты
26 июня 2025 Европейские чиновники выразили недовольство в отношении похвальных слов в адрес Трампа на встрече НАТО
26 июня 2025 Макрон предложил НАТО рассмотреть возможность возобновления переговоров с Путиным
26 июня 2025 «Росатом» симулирует рекультивацию: отходы под Байкальском остаются нетронутыми
26 июня 2025 Европейская прокуратура заморозила активы на сумму 520 миллионов евро в рамках расследования крупной налоговой аферы
26 июня 2025 «Миллиарды на воде»: каким образом «Росводоканал» выводит прибыль за границу через неэффективные компании
26 июня 2025 Кража проводов вызвала остановку железнодорожного движения во Франции
26 июня 2025 Премьер-министр Венгрии предсказал «жесткую борьбу» за Украину на предстоящем саммите Европейского союза
26 июня 2025 Огонь приближается к домам: в Забайкалье не удается потушить лесные пожары
26 июня 2025 В России расширили список заболеваний, которые препятствуют содержанию в СИЗО
26 июня 2025 В США был найден новый вид динозавра, размеры которого сопоставимы с лабрадором
26 июня 2025 Authorities crack €1.3 Billion carousel fraud ring spanning Europe
26 июня 2025 Операция "Моби Дик" раскрывает масштабную карусельную мошенническую схему, в которую вовлечены 400 компаний