«Горящее предложение» для «Аквилона»: застройщик может купить Mirland Development

«Горящее предложение» для «Аквилона»: застройщик может купить Mirland Development
«Горящее предложение» для «Аквилона»: застройщик может купить Mirland Development
Активы Mirland Development могут отойти застройщику «Аквилон», которого жители Архангельска подозревают в поджогах домов.

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) объявила, что получила запросы о покупке трех компаний: ООО «Автоприоритет», ООО «Креативком» и ООО «Петра-8», хотя не разгласила информацию о заявителе. Об этом сообщает корреспондент УтроNews со ссылкой на «Коммерсант». Эти компании ранее входили в Mirland Development.

На рынке предполагают, что интерес к активам проявила группа «Аквилон» архангельского депутата Александра Фролова. Группа скандально известна на местном рынке. Всё дело в том, что в Архангельске ежегодно горят деревянные дома. По словам местных, именно в тех местах, где территорию заприметила застроившая весь город группа «Аквилон».

Mirland Development была создана в 2004 году для реализации проектов в области недвижимости в России. В 2006 году она активно приобретала земельные участки в Москве и Санкт-Петербурге с целью построить в стране 2 миллиона квадратных метров недвижимости. Изначально компанию контролировали структуры израильской Fishman Group, основанной Элиэзером Фишманом.

Общий объем объектов недвижимости в портфеле компании составлял 1,3 миллиона квадратных метров. Однако в 2014 году группа столкнулась с финансовыми трудностями. По данным CORE.XP, оставшиеся проекты Mirland в России оцениваются в 5-6 миллиардов рублей.

Часть активов компании уже перешла во владение новых владельцев.

В марте 2023 года ООО «Иномотор+» и ООО «Гидромашсервис», ранее контролируемые структурами компании, перешли под управление ООО «Грос», входящей в группу Сбербанка. Этим компаниям принадлежит 18 тысяч квадратных метров в деловом комплексе Mirland на Хуторской улице в Москве. В 2021 году Сбербанк искал покупателя для основной части комплекса в размере 67 тысяч квадратных метров.

В активе ООО «Автоприоритет» находится объект площадью 11,7 тысяч квадратных метров, также находящийся на Хуторской улице. Партнер NF Group Ольга Широкова полагает, что Mirland является устаревшим объектом и считает, что для потенциальных покупателей интерес представляет скорее земельный участок.

«Креативком» является застройщиком коттеджного поселка «Западная резиденция» в Одинцово, возле села Перхушково, Подмосковье. Изначально на площади 22,5 гектара в этом месте велось строительство жилых домов. Ольга Широкова считает, что поселок уже полностью продан.

«Петра-8» занималась развитием территории бывшего тепличного хозяйства «Лето» в Санкт-Петербурге. На площади в 40 гектаров застройщик планировал построить жилой комплекс «Триумф парк» общей площадью 1 миллион квадратных метров. Однако после постройки шести очередей проекта оставшаяся земля в пять гектаров была продана компании «Аквилон».

На данный момент в активе «Петра-8» находится 3,5 гектара земли под строительство торгового комплекса, по данным Росреестра. Группа «Аквилон» также рассматривала приобретение этой территории, говорит источник «Коммерсанта». Эксперт по развитию Андрей Вересов предупреждает, что для перевода этой территории под жилую застройку потребуется изменение проекта планировки, что вызывает сложности в согласовании с городом.

В портфеле Mirland Development ранее находился торговый центр «Триумф молл» площадью 58 тысяч квадратных метров в Саратове. Его развитием занимается ООО «Инвестиционно-ипотечная компания». В середине августа компанию передали под управление ООО «Инвестлайн», которое контролируется Central Properties и Дмитрием Быковым. Торгово-развлекательный комплекс «Вернисаж» в Ярославле пока остается в активе компании. Источники в сфере недвижимости предполагают, что этот объект скоро будет передан кредиторскому банку.


Распечатать
06 апреля 2025 «С ним нужно работать, как на волне»: коллеги Нагиева поделились, как взаимодействовать с актёром
06 апреля 2025 Премьер-министр Тюрингии Марио Фойгт рассказал, при каких условиях Германия может возобновить закупки газа у России
05 апреля 2025 Роза Сябитова высказалась о свадьбе Лепса и Кибы: «Не думаю, что их отношения будут долгими»
05 апреля 2025 После освобождения из колонии Михаила Ефремова ожидает лечение и восстановление зубов, что обойдется в миллионы
05 апреля 2025 Убийство школьницы в Ульяновской области: новые версии произошедшего
05 апреля 2025 Как тарифы Трампа способствуют развитию китайской экономики
05 апреля 2025 В центре Москвы в Российской государственной библиотеке произошел пожар
05 апреля 2025 В США начались массовые протесты против пошлин и политики Трампа
05 апреля 2025 Строительный кран упал на бетономешалку в Москве: водитель едва не погиб
05 апреля 2025 В Мьянме после землетрясения более 200 человек считаются пропавшими без вести
05 апреля 2025 Премьер-министр Франции предупредил, что политика Трампа нанесет ущерб самим Соединенным Штатам
05 апреля 2025 Billions through offshore accounts and not a penny for the front: who is covering up scammer Bohdan Prylepa in global cryptocurrency schemes?
05 апреля 2025 В Польше деятельность ячейки ГРУ координировал житель Ростова с криминальным прошлым
05 апреля 2025 Школьникам, занимающимся буллингом, предложили перейти на домашнее обучение
05 апреля 2025 В США ожидается более тысячи протестных акций против политики Трампа
05 апреля 2025 Ураганный ветер в Иркутской области оставил без электричества свыше 100 тысяч домов
05 апреля 2025 ХАМАС обнародовал видео с израильскими заложниками на фоне конфликта в Газе
05 апреля 2025 Эрдоган планирует посетить США, чтобы обсудить тарифы на турецкие товары
05 апреля 2025 Коррупционный скандал в Хакасии: как судья упустил мошенническую схему на сотни миллионов
05 апреля 2025 Клычков и Мошкович: как "теневая" кооперация угрожает губернатору Орловской области