Мэрия Екатеринбурга останавливает миллиардный проект «Терминала «Чкаловский»

Мэрия Екатеринбурга останавливает миллиардный проект «Терминала «Чкаловский»
Мэрия Екатеринбурга останавливает миллиардный проект «Терминала «Чкаловский»
Чиновники требуют сноса объектов вблизи Кольцово

 

Арбитражный суд Свердловской области ввел по требованию администрации Екатеринбурга обеспечительные меры, запретив продолжение строительства объекта ООО «Терминал «Чкаловский» напротив зданий по улице Альпинистов, 77, а также проведение регистрационных действий с ним. Участок с недостроем попадает в зону, где уже возведен ряд логистических объектов.

 qkxiqztidzuiddtkrt qkhidquiqdxiquevls

Новости по теме: В Пулково горел Боинг-777 предварительно, загорелся один из двигателей

В 2021 году администрация Екатеринбурга утвердила проект планировки межевания участка территории, ограниченного ориентирами: автодорога город Екатеринбург – аэропорт Кольцово – Екатеринбургская кольцевая автомобильная дорога – улица Черняховского – проектируемая скоростная автодорога. В проект были вписаны уже имеющиеся на тот момент объекты и планируемые к возведению ООО «Терминал «Чкаловский» (по данным «Контур.Фокус», по 33,3% принадлежит ЗАО «Продект», Олегу Соболеву, Дмитрию Нефедову). В целом на участке в 181 га должны располагаться торгово-логистические мощности на 324 тыс. кв. м, многоуровневый паркинг на 4 тыс. мест, железнодорожный тупик и храм. Все объекты планировалось возвести к 2025 году.

Изначально в проект, разработанный еще в 2010-х годах, включались крупный выставочный центр на 130 тыс. кв. м и отель. Однако впоследствии от них отказались. В процессе же возведения одного из логистических терминалов на участке в 67 га, полученном компанией еще в 2014 году, были выявлены нарушения. Так, в 2021 году департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области заявил об отсутствии у ООО «Терминал «Чкаловский» разрешения на строительство. На участке в тот период шла забивка свай. Однако госорган ограничился административным наказанием, потребовав взыскания штрафа, который с учетом влияния пандемии коронавируса в итоге был снижен в 2 раза – до 250 тыс. рублей.

В настоящем случае администрация Екатеринбурга столь мягкими мерами в отношении нового логистического объекта «Терминала «Чкаловский» ограничиваться не стала.

«Департамент стройнадзора выявил строительство объекта – предположительно, складского назначения – без получения разрешения на строительство. На основании уведомления администрация направила исковое заявление о сносе выявленного объекта или приведении в соответствие по кодексу», – пояснили причины иска в мэрии Екатеринбурга.

Кроме того, как указывается в документах арбитража, права на земельный участок у общества «Терминал Чкаловский» отсутствуют. В компании причины строительства без предоставления необходимых документов изданию не пояснили, попросив направить письменный запрос.

«Терминал «Чкаловский» находится в очень непростом положении. Дело в том, что есть типовая схема «легализации» самостроев через суд. Она предполагает наличие права собственности или договора аренды на землю. А с правами на землю можно строить в соответствии с древнерусскими традициями: с нарушениями, которые потом за счет «кривых» экспертиз в суде можно легализовать. Здесь же не оформлены права на землю и нет разрешения на строительство. Ситуация, мягко сказать, патовая, и высок шанс того, что суд постановит снести все и восстановить загаженную площадку. Есть, конечно, призрачный шанс, что за время судебного разбирательства удастся оформить права на землю, но это слишком коррупционный вопрос, который может «стоить» горе-строителям очень дорого», – полагает адвокат Иван Кадочников.

Стоит отметить, сам проект логистических терминалов вблизи аэропорта Кольцово начал реализовываться еще в период руководства городом команды управленцев, связанных с Владимиром Тунгусовым (ушел в отставку с поста вице-губернатора в 2018 году). При наличии согласований с чиновниками, считают собеседники издания, на детальное оформление документов обращалось не столь пристальное внимание. Однако смена управленческой команды подходы изменила, а чиновники, судя по всему, заняли по отношению к застройщикам более принципиальную позицию.


Распечатать
31 марта 2025 Коррупционные дела и личные связи: каким образом Александр Еременко строил свою карьеру в правоохранительной системе
31 марта 2025 Президент Финляндии настаивает на незамедлительном прекращении огня со стороны Путина
31 марта 2025 Генеральная прокуратура России намерена временно приостановить запрет на деятельность движения «Талибан»
31 марта 2025 В Челябинске солдат срочной службы упал с 15-го этажа после визита представителей военной полиции
31 марта 2025 Из-за финансовых трудностей «Медиазоне» пришлось сократить часть редакции
31 марта 2025 Пассажира в Шереметьево сняли с рейса и отправили в призывной пункт
31 марта 2025 Бывший руководитель ЛГБТ-организации «Выход» Александр Воронов объявлен в розыск
31 марта 2025 Леонид Якубович о трудностях в начале его карьеры и принятии решения продолжать участие в "Поле чудес"
31 марта 2025 В Литве найдены тела трёх погибших американских военных
31 марта 2025 В определённых регионах России возможно формирование изолированных сообществ мигрантов
31 марта 2025 Семейный бизнес в Москве: Муцоевы и их искусные сделки по перепродаже торгово-развлекательного комплекса «Июнь»
31 марта 2025 Путин объявил о самом масштабном за последние 14 лет призыве срочников в армию
31 марта 2025 Росфинмониторинг добавил двух несовершеннолетних из Свердловской области в список террористов
31 марта 2025 Сервис Himera прекратил сотрудничество с правоохранительными органами и переместил команду за границу
31 марта 2025 В приложении для метро произошел сбой, связанный с проведением технических работ
31 марта 2025 Проект по созданию мусорных полигонов в Новосибирске столкнулся с трудностями из-за неверного выбора местоположения
31 марта 2025 Криминального предпринимателя Максима Паршина по ошибке обвинили в коррупции
31 марта 2025 В Ростовской области контрактник заподозрил своего знакомого в сотрудничестве с ВСУ и избил его до смерти
31 марта 2025 Буланова предпочла жить в Петербурге, а не в Москве
31 марта 2025 В Крыму была уничтожена и подожжена могила корреспондента "Известий" Федорчака