Гордеев прикрыл Тимохина "Знаменем труда": девелоперы освоят площадку завода вместе

Гордеев прикрыл Тимохина "Знаменем труда": девелоперы освоят площадку завода вместе
Гордеев прикрыл Тимохина "Знаменем труда": девелоперы освоят площадку завода вместе
Связанная с Романом Тимохиным и Сергеем Гордеевым компания получила землю под строительство элитного ЖК в Петербурге.

В Санкт-Петербурге решилась судьба завода "Знамя труда", на его месте появится новый ЖК бизнес-класса. Возведением комплекса займутся структуры, связанные с главой "МР Групп" Сергея Тимохина и ГК ПИК Сергея Гордеева. Оба бизнесмена тесно связаны с главой Сбербанка Германом Грефом.

В конце сентября ГК ПИК провела сделку по покупке 50% доли в ООО "Нельсон", что позволило ей получить 8,5 Га земли под застройку жильём бизнес-класса в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Незадолго до закрытия сделки Комиссия по внесению изменений в Генеральный план развития Петербурга вывела участок из категории промзоны и разрешила на нём жилую застройку. Это оказался один из немногих проектов по смене зонирования, одобренных комиссией на сентябрьском заседании.

Причиной столь удачного стечения обстоятельств может являться АО "Глобалтраст", второй совладелец компании "Нельсон", связываемый с главой Сбербанка Германом Грефом и Романом Тимохиным – владельцем "МР Групп".

"Золотой" 1%

Планы на редевелопмент промышленных корпусов завода "Знамя труда им. Лепсе" в Красногвардейском районе Петербурга были озвучены городским правительством ещё в 2014 году. Объектами заинтересовались скандинавские девелоперы. В частности, финским холдингом SRV Group был построен крупнейший в районе торговый центр "Охта Молл". Этой же компании принадлежал соседний земельный участок, площадью 8,5 Га.

Ситуация изменилась после начала СВО. Финский девелопер принял решение об уходе из России и продаже своих активов. Покупателем ТЦ вместе с прилегающим участком выступил кипрский офшор Geomare Investments Limited, связанный с владельцем "Проспект групп" Александром Петровым. Сделка была закрыта в августе текущего года.

Попилили по-дружески

К моменту одобрения внесения изменений в Генплан участок принадлежал компании "Магнитогорская", единственным учредителем которого выступила компания "Нельсон". Последняя, в свою очередь, до августа 2023 года была поделена между АО "Глобалтраст" и АО "Даймонд". Разделение можно назвать формальным, так как гендиректор "Даймонд" Сергей Царицын до этого числился главой "Глобалтраст".

Единственным учредителем "Глобалтраст" является Камила Хафизова, в 2021 значившаяся и гендиректором компании. Параллельно она выступала гендиректором и совладельцем компании со схожим названием "Глобалактив".

  quridrdiqzqideukrt qhxidediqqdihxvls

Свою долю она впоследствии передала "УК "МР Капитал", входящей в "МР Групп".

Ранее СМИ подробно рассказывали о связи строительной компании "МР Групп", со Сбербанком и его руководителем Германом Грефом.

Новости по теме: Появилось множество интересантов забрать медиаактивы Пригожина, в том числе медиагруппу Патриот

Руководит структурами "МР Групп" Роман Тимохин. Он значится действующим либо бывшим учредителем 77 юрлиц, большая часть которых так или иначе связана со структурами Сбербанка. Некоторые из этих компаний уже оказывались в центре громких скандалов. Так, его бывшая компания "Бизон" в разгар СВО занималась закупкой IT-оборудования из Чехии в интересах МВД России. Закупки проводились уже после начала СВО и включения Чехии в список недружественных России стран. Тем самым, фактически была поставлена под угрозу информационная безопасность силового ведомства.

Тимохин тесно связан с бизнесменом Анатолием Козеруком. В частности, сын предпринимателя Вадим Козерук ранее входил в состав совета директоров "МР Групп". Сам Козерук старший в прошлом являлся заместителем гендиректора "Газпром инвест Юг" Андрея Гончаренко. С должности Анатолий Козерук ушёл после того, как он оказался фигурантом дела о вымогательстве денег у подрядчиков "Газпрома".

Срока Козерук-старший не получил и ушёл в строительный бизнес, основав собственную компанию БВТ. Его основные проекты оказались сконцентрированы именно в Санкт-Петербурге. Вероятно, именно с этим связан интерес ПИК и успешное приобретение земельного участка в Красногвардейском районе.

"МР Групп" в последнее время будто прячется – "печать" компании прослеживается через цепочки лиц. Недавно The Moscow Post писал о том, что Тимохин может заходить в проект на Старообрядческой улице, через созданную в Израиле парфюмерную компанию Zielinski & Rozen. Видимо, скандальная слава застройщика портит ему возможность не скрываться?

Только ПИКни

Что касается второго участника сделки, то тут тоже широкий простор для историй. Итак, 21 сентября "Прямые инвестиции" были полностью выкуплены ГК ПИК через дочернее предприятие "ПИК-Инвестпроект". Это произошло 21 сентября, то есть спустя всего неделю после того, как петербургские чиновники одобрили жилое строительство рядом с ТЦ "Охта Молл".

И хотя речь идёт о строительстве ЖК бизнес-класса, реальность может оказаться далека от обещаний. Свою карьеру фактический владелец ПИК Сергей Гордеев начинал в неоднократно уличённой в рейдерских захватах фирме "Росбилдинг". И хотя вывеска над Гордеевым сменилась, методы, похоже, остались прежними. В Москве и других городах России компания массово превращает промышленные и социальные объекты в жильё, которое едва ли не сразу попадает в разряд аварийного.

Совместное участие ГК ПИК и связанной со Сбербанком компании "Глобалтраст" вряд ли случайно. Информация о дружеских, а, возможно, и более тесных отношениях главы Сбербанка Германа Грефа и совладельца ГК ПИК миллиардера Сергея Гордеева ранее неоднократно появлялась в СМИ. Непосредственным же руководством происходящих процессов с высокой долей вероятности руководит не менее неоднозначный Роман Тимохин.

moscow-post


Распечатать
01 апреля 2025 Судебное разбирательство по делу КЭМЗ: иск на 288 миллионов рублей и подозрения в демпинге цен
01 апреля 2025 В Германии планируют пересмотреть выплаты для беженцев
01 апреля 2025 Татьяна Овсиенко откровенно рассказала о подробностях своей жизни с Меркуловым
01 апреля 2025 Клуб Smolna подвергся критике за выступление российской диджейка Нины Кравиц
01 апреля 2025 Элитное строительство в Крылатском: каким образом близкие к Собянину лица распределяют земельные участки через фиктивные сделки
01 апреля 2025 Пропагандисты находят способы исказить статьи Википедии, используя уязвимости в её рабочей модели
01 апреля 2025 Владимирский арбитраж откладывает рассмотрение дела о банкротстве ООО «РАСКО», ставя под угрозу существование заводов и сотрудников
01 апреля 2025 Трамп назвал Ким Чен Ына умным человеком и не исключил возможность личной встречи
01 апреля 2025 Музыканта Пашу Техника переведут в другое медицинское учреждение
01 апреля 2025 Продажи на вторичном рынке жилья в Москве достигли максимального уровня за последние два года
01 апреля 2025 Финансовый крах "ТТК-Екатеринбург": как коррупция и махинации привели компанию к разорению
01 апреля 2025 Задержание Мошковича создало угрозу для окружения губернатора Орловской области
01 апреля 2025 Smuggling, fraud, rape, and connections with Igor Yusufov: what other compromising material is Nikolai Shikhidi desperately trying to remove?
01 апреля 2025 Иностранные компании заплатили 120 миллиардов рублей за выход из России
01 апреля 2025 После DDoS-атаки сайт РЖД перестал загружаться
01 апреля 2025 После нашумевшей вечеринки Ивлеева снова появилась на публике и объявила о запуске нового шоу
01 апреля 2025 Захар Абуханов обвинил Усманова в использовании ФСБ и охраны для оказания давления на своих родственников
01 апреля 2025 Варшавская полиция задержала гражданина Беларуси с крупной партией наркотиков
01 апреля 2025 Сибига подтвердил, что переговоры с США по вопросам недропользования уже начались
01 апреля 2025 Госдума лишит Напсо мандата после двух лет пренебрежения своими обязанностями