"Орлы" Собянина слетелись к Новой Москве: Кумарин тоже в деле?

"Орлы" Собянина слетелись к Новой Москве: Кумарин тоже в деле?
"Орлы" Собянина слетелись к Новой Москве: Кумарин тоже в деле?
Вокруг крупного надела земли в Новой Москве сгущаются тучи - столичные власти пытаются через суд изъять 130 га, которые ранее принадлежали ушедшей из России чешской PPF Group, а теперь в собственности акционеров Evraz, бизнес-партнёров Романа Абрамовича - Александра Абрамова и Александра Фролова.

В случае победы в суде, земли пустят с молотка и при этом цена лота, назначенная по суду, может существенно отличаться от её рыночной в меньшую сторону - порядка 14 млн рублей против 2-2,5 млрд рублей. А тут и первый покупатель, считай, наклюнулся - буквально пару лет назад на "лакомый" земельный кусок "облизывался" петербургский девелопер Андрей Кошкин, в чьих близких знакомцах якобы есть Владимир Барсуков (Кумарин), которого в своё время называли "ночным губернатором Петербурга" и создателем "Тамбовской ОПГ".

Арбитраж Москвы 20 февраля 2024 года планирует рассмотреть иск правительства Москвы в лице профильного департамента к ООО "Инвестиционно-строительная компания "Клоково" об изъятии восьми земельных участков вблизи д. Конюшково в Новой Москве общей площадью 129,97 га.

Помимо этого, истец потребовал продать эти наделы, где ранее планировалось строительство 1,2 млн кв. м жилья, с торгов по довольной смешной стартовой цене - чуть более 14,1 млн рублей. То есть фактически за землю, на которой девелопер может выручить миллиарды рублей даже с учётом затрат, просят как за квартиру эконом-класса. И, если, например, участник торгов будет один, ему и отойдут земли по стартовой цене. При этом, по мнению экспертов, рыночная цена этих участков может достигать 2-2,5 млрд рублей. Для справки: дом в 200 "квадратов" в том же Конюшково продают в среднем за 40-42 млн рублей.

Так в чью пользу затеяли возню собянинские, заявившие о неком нецелевом использовании земли в течение трёх лет?

"Орлы" Собянина слетелись к Новой Москве: Кумарин тоже в деле?

 Кошки-мышки под прикрытием

А вот тут-то не лишне будет вспомнить, что в 2022 году, когда чешская компания PPF Real Estate распродавала свои активы, на участок в Конюшково был ещё один претендент и довольно не простой.

Компания "Развитие" питерского девелопера Андрея Кошкина в июле 2022 года обратилась с иском к ИСК "Клоково", которое тогда принадлежало структурам, близким к группе ИСТ Александра Несиса - через Владислава Ресина, что курирует девелоперские проекты группы "ИСТ" в Петербурге.

"Орлы" Собянина слетелись к Новой Москве: Кумарин тоже в деле?

 В иске речь шла о расторжении договора купли-продажи от декабря 2021 года как раз таки на девять участков, расположенных в д. Конюшково и взыскании более 416 млн рублей долга и процентов за пользование чужими денежными средствами. Дело в том, что сделка в июле 2022 года сорвалась и компания "Развитие", в которой, к слову с 18 декабря 2023 года 100% доли у Кошкина, не стала владельцем земли.

"Орлы" Собянина слетелись к Новой Москве: Кумарин тоже в деле?

 Иск в декабре 2022 года суд удовлетворил лишь частично, взыскав с ИСК 40 млн рублей, что не устроило Кошкина, судя по попытке биться во всех инстанциях.

Более того, в рамках другого спора то же "Развитие" пытается взыскать с ИСК почти 300 млн рублей и даже пыталось блокировать продажу земель, но суд в обеспечительных мерах отказал. Заседание по этому делу назначено на сегодня, 21 декабря.

А теперь на минуточку представьте: если власти столицы выставляют эти же спорные наделы на торги всего-то за 14 млн рублей, когда как Кошкин пару лет назад пытался приобрести их за 3,6 млрд рублей. Нам кажется, что, как минимум, первый кандидат на эти торги уже определился.

Как утверждают авторы сайта "Городовой", якобы Кошкин может быть близок к Владимиру Барсукову (Кумарину), которого правоохранители считают создателем и лидером тамбовского ОПС (ОПС проходило по широкому списку нарушений УК РФ, начиная от рэкета и до убийств), а СМИ в своё время называли "ночным губернатором Петербурга".

И хотя сам Барсуков отбывает наказание в местах не столь отдалённых, по обратную сторону решётки могли остаться его "соратники" и некая "кубышка", которую вполне могли бы легализовать через действующий, чистый бизнес. Например, через знакомцев Кумарина.

Новости по теме: Губернатор добазарился с «Саянскхимпластом»: из офшора достанут 200 миллионов

Тут не лишне будет отметить, что, судя по данным "Руспрофайл", доли во всех компаниях Кошкина принесли выручку в 2022 году всего-то на 337 млн рублей при падении прибыли на 79%, до 44 млн рублей. Вот тут-то и возникает вопрос, где он собирался взять более 3 млрд рублей на сделку по Конюшково, у какого-то третьего лица? 

"Орлы" Собянина слетелись к Новой Москве: Кумарин тоже в деле?

Кошкину участвовать в скандалах, судя по всему, не привыкать. В 2018 году он в суде спорил с властями Петербурга за объект культурного наследия на Думской улице. Тогда, к слову, был засвечен ещё один интересный знакомец Кошкина - семья Маргариты Лямзиной, чей муж, по данным "Коммерсанта" являлся главой ООО "Меркурий транспорт", половина акций которой принадлежит теще экс-спикера ЗакСобрания Петербурга Вадима Тюльпанова Елене Анепир.

Известен Кошкин и тем, что его "Группа Ярд" возвела в своё время апарт-отель на месте, где находился гараж с машинами, использовавшимися для перевозки высокотоксичных отходов. Как сообщало издание "Версия", о рекультивации земли в проекте не упоминалось.

Пытался бизнесмен, по слухам, побороться и за проект реконструкции памятника культурного наследия Конюшенного ведомства в Петербурге, но ничего в этот раз не выгорело.

А теперь вот и в Новую Москву дотянулись руки. Хотя основной бизнес Кошкина всё же в Петербурге, но одна фирма, правда, в сфере IT есть и в столице.

Занятный факт: Кошкин является соучредителем и директором Санкт-Петербургского фонда развития городской культуры "Городские проекты". Вместе с ним в его создании принял участие и Борис Пиотровский - вице-губернатор Санкт-Петербурга, про которого говорили, что его отец - директор Эрмитажа Михаил Пиотровский дружен с нынешним губернатором Петербурга Александром Бегловым. Как говорится, вот и тяжёлая артиллерия подъехала.

"Орлы" Собянина слетелись к Новой Москве: Кумарин тоже в деле?

 Стоит отметить, что с 2022 году от группы ИСТ спорные земли в Конюшково перешли к ООО "ГК "Ферро-Эстейт", которое принадлежит ООО "Инвест АГ". Владельцами же последнего являются бизнес-партнёры Романа Абрамовича - Александр Абрамов и Александр Фролов. Вряд ли миллионеры так просто отдадут свеже купленные земли. Скорее всего, участкам найдут нового покупателя, но далеко не за те 14 миллионов, которые огласили власти столицы в суде.

"Орлы" Собянина слетелись к Новой Москве: Кумарин тоже в деле?

 Хотя, если вспомнить о прикормленных Собяниным девелоперах, то не удивимся, что весь судебный процесс - это игрища в интересах "своих людей". Среди "своих", например, тот же Павел Тё, что частенько выступает неким "перепродавцом" городских территорий. Но, как говорится, поживём - увидим.

moscow-post


Распечатать
26 июня 2025 Суд признал ученого Андрея Заякина виновным в поддержке "экстремистов" финансовыми средствами
26 июня 2025 Бывшего министра Михаила Хубутию поместили под домашний арест
26 июня 2025 Бывшего министра Михаила Хубутия поместили под домашний арест
26 июня 2025 Меладзе отпраздновал свой юбилей в Испании за миллион рублей
26 июня 2025 В Свердловской области при взрыве газа в пятиэтажном доме погибли два человека
26 июня 2025 Дени Вильнёв будет режиссёром нового фильма о Джеймсе Бонде
26 июня 2025 Каким образом Кахидзе разрушил проект СПГ и присвоил миллиарды «Газпрома»?
26 июня 2025 Пентагон начал расследование по поводу утечки информации о нападениях на иранские ядерные объекты
26 июня 2025 Европейские чиновники выразили недовольство в отношении похвальных слов в адрес Трампа на встрече НАТО
26 июня 2025 Макрон предложил НАТО рассмотреть возможность возобновления переговоров с Путиным
26 июня 2025 «Росатом» симулирует рекультивацию: отходы под Байкальском остаются нетронутыми
26 июня 2025 Европейская прокуратура заморозила активы на сумму 520 миллионов евро в рамках расследования крупной налоговой аферы
26 июня 2025 «Миллиарды на воде»: каким образом «Росводоканал» выводит прибыль за границу через неэффективные компании
26 июня 2025 Кража проводов вызвала остановку железнодорожного движения во Франции
26 июня 2025 Премьер-министр Венгрии предсказал «жесткую борьбу» за Украину на предстоящем саммите Европейского союза
26 июня 2025 Огонь приближается к домам: в Забайкалье не удается потушить лесные пожары
26 июня 2025 В России расширили список заболеваний, которые препятствуют содержанию в СИЗО
26 июня 2025 В США был найден новый вид динозавра, размеры которого сопоставимы с лабрадором
26 июня 2025 Authorities crack €1.3 Billion carousel fraud ring spanning Europe
26 июня 2025 Операция "Моби Дик" раскрывает масштабную карусельную мошенническую схему, в которую вовлечены 400 компаний