Как Дом.рф, Минатом и правительство Ленобласти Красный бор делили

Как Дом.рф, Минатом и правительство Ленобласти Красный бор делили
Как Дом.рф, Минатом и правительство Ленобласти Красный бор делили
В Ленинградской области в поселке Красный бор госкорпорация «Дом.рф» предложила построить жилой комплекс на 35 тысяч жителей, как город-спутник Петербурга.

Однако неожиданно ощерились сразу и правительство 47-го региона, и федеральное ведомство, отвечающее за экологическую безопасность, что редкий случай. Разменная монета строительных разборок – опаснейший отходный полигон «Красный бор».

Включая радиоактивные отходы

Поселок городского типа Красный бор расположен в Тосненском районе Ленинградской области, население всего 4478 человек. Сколько таких населенных пунктов по России. Однако, так сказать, в определенных кругах поселок известен на всю страну – при нем расположен полигон «Красный бор» I-V классов опасности, включая радиоактивные отходы. «Бор», как его просто зовут в Ленобласти - один из крупнейших и опаснейших полигонов в России, крупнейший в СЗФО. Полигон основан в 1969 году, и с тех пор на него стали свозить отходы со всего СССР, коих на данный момент скопилось около 2 миллионов тонн. «Бор» по технологии должны давно закрыть, законсервировать, но... он на Северо-Западе такой один. Да и как закрыть не придумали. Хотя ЧП там за последние пару десятков лет случалось немало – пожары с ядовитым дымом, утечка в местные подземные реки. Полигон, между тем, по прямой расположен совсем рядом с Санкт-Петербургом – до границы мегаполиса всего 5 км.

И вот при таких вводных государственная организация Дом.рф предлагает построить у поселка Красный Бор 1,13 млн кв. м жилья и логистический кластер. Как пишет «Деловой Петербург», «параметры и концепцию комплексного развития территории площадью 720 га, где ранее располагался антенно-вещательный комплекс ФГУП «Российская телевизионная радиовещательная сеть» (РТРС), представили 30 ноября на региональном градостроительном совете». Если конкретно по плану, то речь идет о многоквартирных домах высотой до шести этажей, малоэтажной, индивидуальной и блокированной жилой застройке. Кроме того, еще 163,3 га могут отдать под склады и производства IV-V классов опасности, еще 62,6 га – под общественно-деловой кластер (офисы и ритейл). Также 70 га могут выделить для строительства социальной инфраструктуры с тематическим «Радиопарком», который должен подчеркнуть исторический контекст локации.

«Нужен якорь»

В принципе, последняя практика подобных проектов показывает, что принимаются они обычно на ура. Торги, по данным Дом.рф, должны пройти во II квартале следующего года. Данное ведомство распродает недвижимость РТРС по всей стране в соответствии с поручением Росимущества от 2016 года. Но тут – редкий случай – на генерального директора Дом.рф Виталия Мутко ополчились как региональная власть, так и федеральное ведомство. Причем, что любопытно – по совершенно разным причинам.

Правительство Ленобласти неожиданно публично отозвалось на заявление руководителя по параметрам развития территории Дом.рф Анны Должанской о том, что «осваивать землю рядом с Красным бором будет группа инвесторов - каждый под свой функционал (жилье, промышленность, общественно-деловые здания). Мы разбиваем эту территорию на фрагменты и фрагментами выставляем под определенный класс опасности. Проекты планировки территории также будут разрабатывать инвесторы - каждый на свой кластер».

Ей тут же парировал зампред правительства 47-го региона Евгений Барановский, который прямо сказал, что «мне такой подход не нравится, будет большая проблема с водой, с дорогами». Мнение местных чиновников по ЖКХ и строительству – такому кластеру у непростого Красного бора нужен один инвестор, который бы отвечал за все. Анна Должанская возразила примерно в том духе, что попробуйте такого инвестора найти.

Новости по теме: Губернатор добазарился с «Саянскхимпластом»: из офшора достанут 200 миллионов

Но на градостроительном совете региона чиновники явно были настроены против Дом.рф. Так, председатель комитета градостроительной политики Ленинградской области Игорь Яковлев как отрезал: «Данная концепция нуждается в дополнительной проработке с целью приведения в соответствие с целями и задачами социально-экономической политики Ленобласти. Здесь нужен якорь, инвестор, который возьмет на себя обязательства по консолидации всех функций и который будет нести ответственность за инженерную, транспортную и иную подготовку территорий».

Более того, чиновники ссылаются на Минатом РФ, которое уже несколько лет твердит, что сначала, прежде чем строить в этом месте жилье, надо разобраться с полигоном «Красный бор». Так что профильные для этого непростого местечка федералы на стороне правительства Ленобласти. Не говоря уж про мнения экологов, которые считают данный объект угрозой всему Петербургу – ведь подземные реки рядом с помойкой стекаются и в Неву, а это река обеспечивает город питьевой водой. Куда уж тут селить совсем рядом с заразой 35 тысяч человек? А вот как раз с самим полигоном, точнее, с вопросом, что с ним делать, сейчас затишье. Просто давно не было ЧП, связанных с ним.

Другие планы

Тем временем у правительства Ленобласти появился другой амбициозный план – построить к 2040 году грандиозный кластер порядка 13 млн кв. м жилья, где смогут проживать почти 400 000 человек. Об этом рассказал все тот же зампредседателя правительства области Евгений Барановский на XIV конференции «Российский строительный комплекс: вызовы и возможности». Прожект планируется на территориях Гатчинского и Ломоносовского районов, и вот он как раз получил сугубо положительную рецензию градостроительного совета 47-го региона. Возможно, дело как раз в этом – проект Дом.рф у поселка Красный бор просто не вписывается в среднесрочную политику местных властей – им нужны инвесторы совсем под другие районы, а на всех инвесторов не хватает. Возможно, уже есть определенные договоренности.

Эту мысль подтвердил источник в органах власти региона, он и рассказал, почему против прожекта Дом.рф Минатом: «Понятно, что вопрос упирается в пресловутый полигон – вот если честно, что с ним делать, пока вообще непонятно. Минатом на градостроительном совете Ленобласти предоставил свои экспертизы и заключения, но главный посыл – строить пока нельзя. Тем более и без того рядом с опаснейшей свалкой помимо небольшого поселка Красный бор большой пригород Колпино с населением в 144 тысячи человек. Надо думать об их безопасности, в первую очередь. И да, в приоритете развивать Гатчинский район Ленобласти – там и территория позволяет, и экология».

Мысль понятна. В Ленобласти еще найдется где строить. Явно у местного правительства свои интересы. Но мы все знаем, насколько пробивной и влиятельный чиновник Виталий Мутко, возглавляющий Дом.рф, поэтому вряд ли в этой истории с проектом кластера в Красном бору стоит ставить точку.

Другие новости по теме:

Сбербанком по Грядовой: деньги ТКБ в "Евроонко" надо искать на Кипре?
Сбербанком по Грядовой: деньги ТКБ в "Евроонко" надо искать на Кипре?
Почему исчез «золотой мальчик» Александр Слобоженко? Источники сообщают о возможном задержании мультимиллионера с неизвестным происхождением средств
Почему исчез «золотой мальчик» Александр Слобоженко? Источники сообщают о возможном задержании мультимиллионера с неизвестным происхождением средств
Несушек Микаила Шишханова ощиплет «Таврос»
Несушек Микаила Шишханова ощиплет «Таврос»
У владельца «Евроинвеста» Андрея Березина добавилось проблем – следствие заявило об отмывании 17 миллиардов рублей через его структуры
У владельца «Евроинвеста» Андрея Березина добавилось проблем – следствие заявило об отмывании 17 миллиардов рублей через его структуры
Краснодарского художника обвиняют в создании криптовалютной пирамиды на $6 млн
Краснодарского художника обвиняют в создании криптовалютной пирамиды на $6 млн
С бывшего директора ЗЭМЗ взыскали еще 1,3 миллиарда
С бывшего директора ЗЭМЗ взыскали еще 1,3 миллиарда
Темный Garantex: Другалев, Феоктистов, Сечин, Нтифо-Сиао, Ткачев, Каравацкий и хоккей
Темный Garantex: Другалев, Феоктистов, Сечин, Нтифо-Сиао, Ткачев, Каравацкий и хоккей
Владелец российской ТМК и его сын-швейцарец спалились на переоформлении активов во Франции на менеджера своего поместья в Роталье
Владелец российской ТМК и его сын-швейцарец спалились на переоформлении активов во Франции на менеджера своего поместья в Роталье
«Гранели» в Подмосковье не рады?
«Гранели» в Подмосковье не рады?
Мошкович съел чужой миллиардный бизнес и не поморщился
Мошкович съел чужой миллиардный бизнес и не поморщился

Распечатать
02 июня 2025 Украина нанесла серьезные повреждения аэродрому Белая в Иркутской области
02 июня 2025 В Подмосковье задержали водителя трактора, который совершил наезд на ребёнка, в результате чего ребенок погиб
02 июня 2025 Нового президента Польши, Кароля Навроцкого, раскритиковали в Израиле
02 июня 2025 В Стамбуле Россия и Украина обменялись документами для урегулирования конфликта
02 июня 2025 "Я недальновидная": Татьяна Буланова объяснила, почему не помогала детям с домашними заданиями
02 июня 2025 По заявлению Дональда Трампа, Байден скончался в 2020 году и был заменён «клоном»
02 июня 2025 Мединский охарактеризовал призыв Киева вернуть детей как «шоу для европейских дам преклонного возраста»
02 июня 2025 Российский «убийца Steam Deck» оказался копией китайской приставки
02 июня 2025 Саранский ЛВЗ наращивает объемы производства, несмотря на уголовные дела в отношении акционеров
02 июня 2025 Объявлено о третьем раунде переговоров между Россией и Украиной
02 июня 2025 Трамп перепостил теорию о "двойнике Байдена", что вызвало шквал комментариев
02 июня 2025 В социальных сетях сравнили атаку дронов с миссией из игры Call of Duty, где используются грузовики
02 июня 2025 Сотрудники правоохранительных органов задержали работников склада в Челябинске после нападения дронов
02 июня 2025 Лавров провел телефонный разговор с Рубио
02 июня 2025 Трамп заявил, что в США может произойти экономический коллапс, если суды аннулируют введённые им пошлины
02 июня 2025 Беспилотные летательные аппараты атаковали Курск
02 июня 2025 Генерал Гурулёв предложил уволить и привлечь к ответственности руководство Генштаба за атаки на аэродромы
02 июня 2025 В Варшаве представители комиссии превысили полномочия, установленные законодательством
02 июня 2025 Жители Липецка сообщили о взрывах в районе металлургического завода
02 июня 2025 В России может быть сформирована единая либеральная платформа