ФНС зависла в "Икеа"

ФНС зависла в "Икеа"
ФНС зависла в "Икеа"
Со шведской компании требуют больше 12 миллиардов рублей.

 У шведской IKEA, объявившей в 2022 году об уходе с российского рынка, все еще остаются активы в стране. Речь идет о крупном складском комплексе в подмосковном Есипово. К управляющей этим объектом компании возникли претензии у Федеральной налоговой службы (ФНС), требующей через суд погасить 12,9 млрд руб. Юристы предполагают, что требования могли быть связаны не с деятельностью самого складского объекта, а других даже не действующих сейчас «дочек» шведского ритейлера.

В картотеке арбитражных дел 30 января 2024 года зарегистрирован иск налоговой инспекции, требующей 12,9 млрд руб. с ООО «Икеа Торг» — одной из «дочек» IKEA в РФ. Подробности иска пока не приводятся. В ФНС на запрос “Ъ” не ответили. В Ingka (управляла активами IKEA, включая торгцентры «Мега» в РФ) не смогли дать комментарии по существу.

Несмотря на заявления о полном уходе из России в 2022 году и последующую продажу производственных площадок IKEA и торгцентров «Мега», у шведской компании еще остаются активы в стране. Так, например, на балансе «Икеа Торг», к которой возникли претензии у налоговиков, находится дистрибуторский центр IKEA общей площадью около 180 тыс. кв. м в подмосковном Есипово, обнаружил “Ъ” в данных ЕГРН. Ранее власти Подмосковья заявляли, что этот объект обеспечивал потребности розничных точек и интернет-магазина ритейлера. Строительство объекта велось частями с 2003 года и завершилось в 2019 году.

Потенциально претензии налоговиков могут быть связаны не с деятельностью самой «Икеа Торг», а с проверкой другой, возможно, не действующей сейчас дочерней компании ритейлера в России, не исключает лидер практики разрешения налоговых споров ГК «Мариллион» Александр Гринько.

Он уточняет, что Налоговый кодекс в ряде случаев позволяет налоговым органам взыскивать в судебном порядке задолженность с взаимозависимых компаний. Конечным бенефициаром «Икеа Торг» является нерезидент, который теоретически мог использовать разные схемы по выводу за рубеж денежных средств в виде займов, дивидендов, завышение внереализационные расходов, что, вероятно, вызвало претензии налоговиков, приводит свою версию старший юрист налоговой практики K&P Group Юлия Корнева.

Два источника “Ъ” на рынке недвижимости говорят, что структура IKEA не хочет продавать свой склад в Есипово, хотя еще в декабре 2023 года на актив были претенденты. «Икеа Торг» готова сдать объект в аренду на срок до трех лет, но интересантов на такое короткое время не нашлось, отмечают собеседники “Ъ”.

В то же время, как обнаружил “Ъ”, в начале 2023 года «Яндекс Маркет» размещал вакансии кладовщиков и специалистов техподдержки с местом работы в дистрибуторском центре в Есипово.

Но в «Яндекс Маркете» утверждают, что маркетплейс не арендует помещения у «Икеа Торг». Там добавили, что в 2023 году «Яндекс Маркет» продлил соглашение о продаже остатков товаров IKEA на своей площадке. При этом товары, переданные по условиям соглашения, находятся на складах маркетплейса, уточнили в компании. В ноябре 2022 года «Яндекс Маркет» договорился о выкупе всех оставшихся в России товаров IKEA.

По словам источника “Ъ”, весь объект в Есипово оценивается более чем в 34 млрд руб. Скорее всего, структура IKEA понимает, что продать такой проект выгодно и быстро будет проблематично, считает коммерческий директор Дмитровского логистического парка Александр Перфильев.

В целом на рынке складской недвижимости наблюдается острый дефицит свободных площадей, поэтому «Икеа Торг» могла бы найти как покупателей, так и арендаторов на долгий срок — более десяти лет, считает руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP Антон Алябьев.

Александр Перфильев указывает, что складской комплекс IKEA — высокотехнологичный, обладающий уникальными характеристиками и европейским оборудованием, которое отдельно от склада вряд ли можно будет продать по рыночной стоимости. По мнению эксперта, в этом активе могут быть заинтересованы покупатели фабрик, где производилась мебель.


Распечатать
05 апреля 2025 Ефремов намерен потратить крупную сумму на медицинские процедуры после выхода из колонии
05 апреля 2025 Лукашенко призвал государственных служащих не использовать государственные средства для содержания любовниц
05 апреля 2025 Мать председателя Государственной Думы получает доход за счет государственной поддержки
05 апреля 2025 Бывшая жена Паши Техника обвинила врачей в неправильном выборе больницы
05 апреля 2025 Государственная измена в стиле "Газпрома": активы Митюшова и Селезнева подлежат конфискации
05 апреля 2025 Конфликты в политике, торговые павильоны и тайны прошлого: каким образом разлад в команде Куйвашева отразился на Орлове
05 апреля 2025 Трамп продлил срок для продажи TikTok
05 апреля 2025 Москвича обманули на 10 тысяч рублей с помощью коробки с сюрпризом
05 апреля 2025 Турция поддерживает идею мирного соглашения с Россией
05 апреля 2025 Министр финансов США сравнил Зеленского с артистом и выразил сомнение в его советниках
05 апреля 2025 TikTok как средство распространения российской пропаганды в Польше
05 апреля 2025 Стала известна настоящая причина неожиданного расставания Пересильд и Тройника
05 апреля 2025 Softline и государственные контракты: каким образом Боровиков формирует команду для освоения бюджетных средств?
05 апреля 2025 В фильме «Питер FM» заглушили имя Бориса Гребенщикова из-за санкций
05 апреля 2025 На американском острове начали изучать русский язык из-за возможной угрозы захвата со стороны России
05 апреля 2025 Трамп не посетил похороны солдата НАТО и отправился на турнир по гольфу в ОАЭ
05 апреля 2025 Передача бизнес-центра "Арма" от Мельниченко к Дерипаске: феодальная смена владельца
05 апреля 2025 Франция взяла на себя инициативу по ослаблению регулирования ИИ в Европе
05 апреля 2025 От КГБ до Монако: каким образом российская семья шпионов стала европейскими магнатами
05 апреля 2025 Российские авиапроизводители затягивают сроки и скрывают проблемы с новыми воздушными судами