ФНС зависла в "Икеа"

ФНС зависла в "Икеа"
ФНС зависла в "Икеа"
Со шведской компании требуют больше 12 миллиардов рублей.

 У шведской IKEA, объявившей в 2022 году об уходе с российского рынка, все еще остаются активы в стране. Речь идет о крупном складском комплексе в подмосковном Есипово. К управляющей этим объектом компании возникли претензии у Федеральной налоговой службы (ФНС), требующей через суд погасить 12,9 млрд руб. Юристы предполагают, что требования могли быть связаны не с деятельностью самого складского объекта, а других даже не действующих сейчас «дочек» шведского ритейлера.

В картотеке арбитражных дел 30 января 2024 года зарегистрирован иск налоговой инспекции, требующей 12,9 млрд руб. с ООО «Икеа Торг» — одной из «дочек» IKEA в РФ. Подробности иска пока не приводятся. В ФНС на запрос “Ъ” не ответили. В Ingka (управляла активами IKEA, включая торгцентры «Мега» в РФ) не смогли дать комментарии по существу.

Несмотря на заявления о полном уходе из России в 2022 году и последующую продажу производственных площадок IKEA и торгцентров «Мега», у шведской компании еще остаются активы в стране. Так, например, на балансе «Икеа Торг», к которой возникли претензии у налоговиков, находится дистрибуторский центр IKEA общей площадью около 180 тыс. кв. м в подмосковном Есипово, обнаружил “Ъ” в данных ЕГРН. Ранее власти Подмосковья заявляли, что этот объект обеспечивал потребности розничных точек и интернет-магазина ритейлера. Строительство объекта велось частями с 2003 года и завершилось в 2019 году.

Потенциально претензии налоговиков могут быть связаны не с деятельностью самой «Икеа Торг», а с проверкой другой, возможно, не действующей сейчас дочерней компании ритейлера в России, не исключает лидер практики разрешения налоговых споров ГК «Мариллион» Александр Гринько.

Он уточняет, что Налоговый кодекс в ряде случаев позволяет налоговым органам взыскивать в судебном порядке задолженность с взаимозависимых компаний. Конечным бенефициаром «Икеа Торг» является нерезидент, который теоретически мог использовать разные схемы по выводу за рубеж денежных средств в виде займов, дивидендов, завышение внереализационные расходов, что, вероятно, вызвало претензии налоговиков, приводит свою версию старший юрист налоговой практики K&P Group Юлия Корнева.

Два источника “Ъ” на рынке недвижимости говорят, что структура IKEA не хочет продавать свой склад в Есипово, хотя еще в декабре 2023 года на актив были претенденты. «Икеа Торг» готова сдать объект в аренду на срок до трех лет, но интересантов на такое короткое время не нашлось, отмечают собеседники “Ъ”.

В то же время, как обнаружил “Ъ”, в начале 2023 года «Яндекс Маркет» размещал вакансии кладовщиков и специалистов техподдержки с местом работы в дистрибуторском центре в Есипово.

Но в «Яндекс Маркете» утверждают, что маркетплейс не арендует помещения у «Икеа Торг». Там добавили, что в 2023 году «Яндекс Маркет» продлил соглашение о продаже остатков товаров IKEA на своей площадке. При этом товары, переданные по условиям соглашения, находятся на складах маркетплейса, уточнили в компании. В ноябре 2022 года «Яндекс Маркет» договорился о выкупе всех оставшихся в России товаров IKEA.

По словам источника “Ъ”, весь объект в Есипово оценивается более чем в 34 млрд руб. Скорее всего, структура IKEA понимает, что продать такой проект выгодно и быстро будет проблематично, считает коммерческий директор Дмитровского логистического парка Александр Перфильев.

В целом на рынке складской недвижимости наблюдается острый дефицит свободных площадей, поэтому «Икеа Торг» могла бы найти как покупателей, так и арендаторов на долгий срок — более десяти лет, считает руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP Антон Алябьев.

Александр Перфильев указывает, что складской комплекс IKEA — высокотехнологичный, обладающий уникальными характеристиками и европейским оборудованием, которое отдельно от склада вряд ли можно будет продать по рыночной стоимости. По мнению эксперта, в этом активе могут быть заинтересованы покупатели фабрик, где производилась мебель.


Распечатать
27 июня 2025 "Свадьба века" Джеффа Безоса в Венеции вызвала протесты среди местных жителей
27 июня 2025 Опоздание Макрона на саммит Евросоюза вызвало вопросы у журналистов
27 июня 2025 ФСБ раскрыла коррупционную схему в сфере благоустройства в Колпинском районе Санкт-Петербурга
26 июня 2025 Европейские чиновники выразили недовольство в отношении похвальных слов в адрес Трампа на встрече НАТО
26 июня 2025 Бывшего министра Михаила Хубутия поместили под домашний арест
26 июня 2025 Меладзе отпраздновал свой юбилей в Испании за миллион рублей
26 июня 2025 В Свердловской области при взрыве газа в пятиэтажном доме погибли два человека
26 июня 2025 Дени Вильнёв будет режиссёром нового фильма о Джеймсе Бонде
26 июня 2025 Каким образом Кахидзе разрушил проект СПГ и присвоил миллиарды «Газпрома»?
26 июня 2025 Пентагон начал расследование по поводу утечки информации о нападениях на иранские ядерные объекты
26 июня 2025 «Росатом» симулирует рекультивацию: отходы под Байкальском остаются нетронутыми
26 июня 2025 Макрон предложил НАТО рассмотреть возможность возобновления переговоров с Путиным
26 июня 2025 Европейская прокуратура заморозила активы на сумму 520 миллионов евро в рамках расследования крупной налоговой аферы
26 июня 2025 «Миллиарды на воде»: каким образом «Росводоканал» выводит прибыль за границу через неэффективные компании
26 июня 2025 Кража проводов вызвала остановку железнодорожного движения во Франции
26 июня 2025 Премьер-министр Венгрии предсказал «жесткую борьбу» за Украину на предстоящем саммите Европейского союза
26 июня 2025 Огонь приближается к домам: в Забайкалье не удается потушить лесные пожары
26 июня 2025 В США был найден новый вид динозавра, размеры которого сопоставимы с лабрадором
26 июня 2025 Authorities crack €1.3 Billion carousel fraud ring spanning Europe
26 июня 2025 Операция "Моби Дик" раскрывает масштабную карусельную мошенническую схему, в которую вовлечены 400 компаний