«Синема парк» загнали за Можай

«Синема парк» загнали за Можай
«Синема парк» загнали за Можай
Девелопер требует 860 миллионов рублей с ответчика, арендующего у него помещения на Можайском шоссе.

Московский арбитраж 5 февраля принял к производству иск ООО «Формула кино» к сети кинотеатров «Синема парк». Это следует из материалов дела, опубликованных на сайте суда. Там сказано, что сумма требований составляет 856 млн руб., других подробностей в карточке дела нет.

«Формуле кино», по данным «СПАРК-Интерфакса», принадлежит здание одноименного 12-зального кинотеатра в районе пересечения МКАД и Можайского шоссе. В феврале 2022 г. владельцем компании стала девелоперская группа «Гранель», которая, как рассказывали консультанты, планировала построить на участке в 0,9 га под этим объектом жилой комплекс. Его параметры не известны. Представитель девелопера от комментариев отказался. Генеральный директор Объединенной киносети (ОКС; в нее входит сеть «Синема парк») Алексей Васянин лишь подтвердил, что ООО «Формула кино» – арендодатель ОКС. От других комментариев он отказался.

Скорее всего, спор между участниками дела связан с попыткой компании «Синема парк» пересмотреть условия договора аренды, считает управляющий партнер юридической компании ProLex Константин Лушников. Он допускает, что ответчик стремится скорректировать ставки в свете текущей рыночной ситуации. Совокупный кассовый сбор российских кинотеатров после ухода из страны крупных международных сетей в 2022 г. составил 23,7 млрд руб. Это на 41,9% меньше, чем было годом ранее. Правда, в прошлом году бокс-офис, по данным государственного Фонда кино, достиг 39 млрд руб.

Тем не менее слова Лушникова подтверждаются и тем, что «Синема парк» в конце 2023 г. подал в Арбитражный суд Москвы собственный иск к «Формуле кино». Суть требований – «изменение условий договора», других подробностей в деле также нет. Сам иск был принят к производству 29 декабря. В случае если структура группы «Гранель» выиграет иск, а ответчик не сможет расплатиться по долгам, то это позволит девелоперу выселить арендатора, говорят опрошенные «Ведомостями» юристы. В этом случае застройщик, по их словам, сможет быстрее приступить к возведению жилого комплекса на данной площадке.

ОКС – крупнейшая в России сеть кинотеатров. Она управляет 73 объектами, в которых расположено 615 кинозалов (по данным на 1 января 2024 г.). По данным «Невафильм Research», по этому показателю она занимает 10,5% рынка. Владелец компании – бизнесмен Александр Мамут.

ГК «Гранель» специализируется на строительстве жилья. Сейчас в ее портфеле 6,5 млн кв. м, а в активной стройке, по данным Единого ресурса застройщиков, 718 000 кв. м недвижимости. Среди проектов – «Императорские Мытищи», «Инновация» в Одинцове, «Тринити» на Дмитровском шоссе, My Priority на Волгоградском проспекте и на Малой Почтовой. Владелец группы – ее президент Ильшат Нигматуллин.


Распечатать
09 декабря 2025 Финансовая афера 4bill: Дмитрий Рукин и его команда украли оборотные средства через электронные схемы и скрылись за границей
24 апреля 2025 Солистка группы Artik & Asti вызвала волну недовольства в интернете
23 апреля 2025 Кофейня Surf Coffee подала в суд на школу серфинга из-за использования слова "surf" в её названии
23 апреля 2025 Подрядная организация с нарушением сроков и качества: компания «Лесстр» снова получит 185 миллионов рублей на строительство общежития СГУ
23 апреля 2025 Европейский Союз рассматривает возможность запрета на покупку российского газа на спотовом рынке
23 апреля 2025 Президент Сирии подтвердил, что Россия отклонила просьбу о передаче Башара Асада
23 апреля 2025 В Приморском крае Геннадий Шульга, являющийся независимым депутатом, был лишен мандата
23 апреля 2025 В Балаково началось голосование за благоустройство в рамках федеральной программы
23 апреля 2025 Российские солдаты ограбили туристическую базу в Белгородской области
23 апреля 2025 Рубио обратился к союзникам по НАТО с предложением увеличить расходы
23 апреля 2025 Генеральная прокуратура скрыла данные о преступлениях, связанных с коррупцией
23 апреля 2025 Песков объяснил позицию Кремля по отношению к Зеленскому и возможным переговорам с Украиной
23 апреля 2025 Крупнейшая государственная компания Китая вновь возобновила закупку нефти из России
23 апреля 2025 Соединённые Штаты Америки собираются снизить тарифы для Китая
23 апреля 2025 Французские СМИ обвинили компанию Meta в недобросовестной рекламе и потребовали компенсацию ущерба
23 апреля 2025 "Арктические проекты" Патрушевых: Как семья Патрушиных получает выгоду от своего влияния в арктическом регионе
23 апреля 2025 Суд обязал Белый дом возобновить работу «Голоса Америки»
23 апреля 2025 Компания «Аккорд» была исключена из ЕГРЮЛ: партнеры Минниханова и события, связанные с Татфондбанком
23 апреля 2025 Китайская промышленность использует роботов с искусственным интеллектом
23 апреля 2025 Пиар на сиротах и деньги в офшорах: депутат Госдумы Сергей Чижов подготовился к «раскулачиванию»?