«Синема парк» загнали за Можай

«Синема парк» загнали за Можай
«Синема парк» загнали за Можай
Девелопер требует 860 миллионов рублей с ответчика, арендующего у него помещения на Можайском шоссе.

Московский арбитраж 5 февраля принял к производству иск ООО «Формула кино» к сети кинотеатров «Синема парк». Это следует из материалов дела, опубликованных на сайте суда. Там сказано, что сумма требований составляет 856 млн руб., других подробностей в карточке дела нет.

«Формуле кино», по данным «СПАРК-Интерфакса», принадлежит здание одноименного 12-зального кинотеатра в районе пересечения МКАД и Можайского шоссе. В феврале 2022 г. владельцем компании стала девелоперская группа «Гранель», которая, как рассказывали консультанты, планировала построить на участке в 0,9 га под этим объектом жилой комплекс. Его параметры не известны. Представитель девелопера от комментариев отказался. Генеральный директор Объединенной киносети (ОКС; в нее входит сеть «Синема парк») Алексей Васянин лишь подтвердил, что ООО «Формула кино» – арендодатель ОКС. От других комментариев он отказался.

Скорее всего, спор между участниками дела связан с попыткой компании «Синема парк» пересмотреть условия договора аренды, считает управляющий партнер юридической компании ProLex Константин Лушников. Он допускает, что ответчик стремится скорректировать ставки в свете текущей рыночной ситуации. Совокупный кассовый сбор российских кинотеатров после ухода из страны крупных международных сетей в 2022 г. составил 23,7 млрд руб. Это на 41,9% меньше, чем было годом ранее. Правда, в прошлом году бокс-офис, по данным государственного Фонда кино, достиг 39 млрд руб.

Тем не менее слова Лушникова подтверждаются и тем, что «Синема парк» в конце 2023 г. подал в Арбитражный суд Москвы собственный иск к «Формуле кино». Суть требований – «изменение условий договора», других подробностей в деле также нет. Сам иск был принят к производству 29 декабря. В случае если структура группы «Гранель» выиграет иск, а ответчик не сможет расплатиться по долгам, то это позволит девелоперу выселить арендатора, говорят опрошенные «Ведомостями» юристы. В этом случае застройщик, по их словам, сможет быстрее приступить к возведению жилого комплекса на данной площадке.

ОКС – крупнейшая в России сеть кинотеатров. Она управляет 73 объектами, в которых расположено 615 кинозалов (по данным на 1 января 2024 г.). По данным «Невафильм Research», по этому показателю она занимает 10,5% рынка. Владелец компании – бизнесмен Александр Мамут.

ГК «Гранель» специализируется на строительстве жилья. Сейчас в ее портфеле 6,5 млн кв. м, а в активной стройке, по данным Единого ресурса застройщиков, 718 000 кв. м недвижимости. Среди проектов – «Императорские Мытищи», «Инновация» в Одинцове, «Тринити» на Дмитровском шоссе, My Priority на Волгоградском проспекте и на Малой Почтовой. Владелец группы – ее президент Ильшат Нигматуллин.


Распечатать
26 июня 2025 Суд признал ученого Андрея Заякина виновным в поддержке "экстремистов" финансовыми средствами
26 июня 2025 Бывшего министра Михаила Хубутию поместили под домашний арест
26 июня 2025 Бывшего министра Михаила Хубутия поместили под домашний арест
26 июня 2025 Меладзе отпраздновал свой юбилей в Испании за миллион рублей
26 июня 2025 В Свердловской области при взрыве газа в пятиэтажном доме погибли два человека
26 июня 2025 Дени Вильнёв будет режиссёром нового фильма о Джеймсе Бонде
26 июня 2025 Каким образом Кахидзе разрушил проект СПГ и присвоил миллиарды «Газпрома»?
26 июня 2025 Пентагон начал расследование по поводу утечки информации о нападениях на иранские ядерные объекты
26 июня 2025 Европейские чиновники выразили недовольство в отношении похвальных слов в адрес Трампа на встрече НАТО
26 июня 2025 Макрон предложил НАТО рассмотреть возможность возобновления переговоров с Путиным
26 июня 2025 «Росатом» симулирует рекультивацию: отходы под Байкальском остаются нетронутыми
26 июня 2025 Европейская прокуратура заморозила активы на сумму 520 миллионов евро в рамках расследования крупной налоговой аферы
26 июня 2025 «Миллиарды на воде»: каким образом «Росводоканал» выводит прибыль за границу через неэффективные компании
26 июня 2025 Кража проводов вызвала остановку железнодорожного движения во Франции
26 июня 2025 Премьер-министр Венгрии предсказал «жесткую борьбу» за Украину на предстоящем саммите Европейского союза
26 июня 2025 Огонь приближается к домам: в Забайкалье не удается потушить лесные пожары
26 июня 2025 В России расширили список заболеваний, которые препятствуют содержанию в СИЗО
26 июня 2025 В США был найден новый вид динозавра, размеры которого сопоставимы с лабрадором
26 июня 2025 Authorities crack €1.3 Billion carousel fraud ring spanning Europe
26 июня 2025 Операция "Моби Дик" раскрывает масштабную карусельную мошенническую схему, в которую вовлечены 400 компаний