«Синема парк» загнали за Можай

«Синема парк» загнали за Можай
«Синема парк» загнали за Можай
Девелопер требует 860 миллионов рублей с ответчика, арендующего у него помещения на Можайском шоссе.

Московский арбитраж 5 февраля принял к производству иск ООО «Формула кино» к сети кинотеатров «Синема парк». Это следует из материалов дела, опубликованных на сайте суда. Там сказано, что сумма требований составляет 856 млн руб., других подробностей в карточке дела нет.

«Формуле кино», по данным «СПАРК-Интерфакса», принадлежит здание одноименного 12-зального кинотеатра в районе пересечения МКАД и Можайского шоссе. В феврале 2022 г. владельцем компании стала девелоперская группа «Гранель», которая, как рассказывали консультанты, планировала построить на участке в 0,9 га под этим объектом жилой комплекс. Его параметры не известны. Представитель девелопера от комментариев отказался. Генеральный директор Объединенной киносети (ОКС; в нее входит сеть «Синема парк») Алексей Васянин лишь подтвердил, что ООО «Формула кино» – арендодатель ОКС. От других комментариев он отказался.

Скорее всего, спор между участниками дела связан с попыткой компании «Синема парк» пересмотреть условия договора аренды, считает управляющий партнер юридической компании ProLex Константин Лушников. Он допускает, что ответчик стремится скорректировать ставки в свете текущей рыночной ситуации. Совокупный кассовый сбор российских кинотеатров после ухода из страны крупных международных сетей в 2022 г. составил 23,7 млрд руб. Это на 41,9% меньше, чем было годом ранее. Правда, в прошлом году бокс-офис, по данным государственного Фонда кино, достиг 39 млрд руб.

Тем не менее слова Лушникова подтверждаются и тем, что «Синема парк» в конце 2023 г. подал в Арбитражный суд Москвы собственный иск к «Формуле кино». Суть требований – «изменение условий договора», других подробностей в деле также нет. Сам иск был принят к производству 29 декабря. В случае если структура группы «Гранель» выиграет иск, а ответчик не сможет расплатиться по долгам, то это позволит девелоперу выселить арендатора, говорят опрошенные «Ведомостями» юристы. В этом случае застройщик, по их словам, сможет быстрее приступить к возведению жилого комплекса на данной площадке.

ОКС – крупнейшая в России сеть кинотеатров. Она управляет 73 объектами, в которых расположено 615 кинозалов (по данным на 1 января 2024 г.). По данным «Невафильм Research», по этому показателю она занимает 10,5% рынка. Владелец компании – бизнесмен Александр Мамут.

ГК «Гранель» специализируется на строительстве жилья. Сейчас в ее портфеле 6,5 млн кв. м, а в активной стройке, по данным Единого ресурса застройщиков, 718 000 кв. м недвижимости. Среди проектов – «Императорские Мытищи», «Инновация» в Одинцове, «Тринити» на Дмитровском шоссе, My Priority на Волгоградском проспекте и на Малой Почтовой. Владелец группы – ее президент Ильшат Нигматуллин.


Распечатать
04 июня 2025 Сейчас не время для полумер: Евросоюз призвал усилить антикоррупционные меры
04 июня 2025 Стали известны подробности покушения на заместителя мэра Ставрополя Заура Гурциева
04 июня 2025 В России увеличился спрос на гробы из картона вместо деревянных
04 июня 2025 Похищенный в Москве Арег Щепихин оказался участником конкурса «Россия — страна возможностей»
04 июня 2025 В Москве на Ярославском вокзале произошло похищение, в котором участвовали автомобили с «КРА»-номерами
04 июня 2025 Израильские самолёты нанесли удар по югу Сирии
04 июня 2025 Нам не хватало только меня": Вячеслав Даванков рассказал, почему участвует в выборах в Новосибирске
04 июня 2025 Дональд Трамп официально увеличил пошлины на сталь и алюминий вдвое
04 июня 2025 Депутаты от ЛДПР потребовали остановить выплаты иностранцам-пенсионерам
04 июня 2025 Блогер Арег Щепихин за год до похищения упоминал о слежке
04 июня 2025 Трамп предпочитает смотреть телевизор вместо чтения отчетов
04 июня 2025 Экспорт российских алмазов упал до самого низкого уровня за последние десять лет
04 июня 2025 Pornhub прекратит деятельность во Франции из-за новых требований проверки возраста
04 июня 2025 Подозреваемый в организации атаки дронов на военные аэродромы предупредил жену о своем переезде
04 июня 2025 Полиции не удалось задержать похитителей блогера в Москве
04 июня 2025 Топ-менеджеры ТГК-14 были арестованы за махинации на миллиарды и завышение тарифов
04 июня 2025 В Москве полицейские задержали похитителей блогера Арека Щепихина
04 июня 2025 «Крёстный отец» искусственного интеллекта Йошуа Бенджио поделился своими мыслями об угрозах, которые могут представлять современные модели ИИ
04 июня 2025 Сенатор Линдси Грэм выразил признательность Медведеву за честную позицию
04 июня 2025 Блогер Арег Шепихин публиковал фотографии с известными личностями перед своим исчезновением