В лот, предложенный на торги в начале сентября, входит здание (2,3 тыс. кв. м.) и земельный участок под ним (1,3 тыс. кв. м.). Они расположены в Энгельсе, на ул. Терновая, 9А. Объекты находятся в собственности. Начальная цена - 16, 9 млн рублей, шаг аукциона - 5%. Заявки принимаются до 18 октября, аукцион состоится 22 октября.
Эта недвижимость находилась в залоге по ипотечному займу. В качестве компенсации в реестр кредиторов включен Константин Бутко с претензиями на сумму как раз 16,9 млн рублей. Он был руководителем кредитного кооператива "Золото партии", а в 2023 году учредил ООО "КанбанБК", занятое в разработке строительных проектов.
В сентябре уже прошел один аукцион по продаже оборудования. Покупателем трех лотов - модули металлических складов - стал саратовец Артем Медведев. Системы отопления и видеонаблюдения, два станка и два аналогичных склада остались невостребованными. До 29 сентября принимаются заявки на очередной аукцион, участие в котором принимают 52 лота с оборудованием.
БВ писал, что в 2023 году на торгах основные производственные фонды ЗАО «ЭМФ» скупило ООО «Эмфа», структура ООО «Профит Вудворкинг Индастри» из состава финансово-промышленной группы «Профит». Компания стала единственным заявителем на торгах 27 и 30 марта, на которые выставлялось более 500 лотов — станки, оборудование и оргтехника.
В итоге сами торги признали несостоявшимися. В распоряжение "Эмфы" перешли станки, шлифовальные столы, пылеуловители, грузовые тележки. Из офисной обстановки купили только часть. Несколько десятков лотов с оргтехникой и мебелью остались невостребованными. Также московский инвестор отказался от нескольких станков и вакуумного пресса. Автопарк предприятия - погрузчик, автобус UZOTOYOL-М23.9 и автомобиль «КамАЗ», его тоже не заинтересовали.
ООО «Энгельсская мебельная фабрика» («Эмфа»), это новое юрлицо мебельной фабрики, созданное еще в 2020 году в Москве. О том, что группа «Профит» возродит обанкротившееся производство, саратовский минпром сообщил весной 2022 года. Тогда же был назван и механизм выведения фабрики из тупика - инвестор выкупит ее оборудование и помещение и продолжит работу. Сообщение о переходе энгельсского фабрики в состав ГК «Профит» появилось на ее сайте еще в ноябре 2021 года, одновременно с объявлением о поиске франчайзи для открытия новых мебельных салонов.
Правда, уже в 2023 году глава саратовского минпрома Михаил Торгашин заявил, что планы изменились и "Эмфу" ждет смена профиля.
- Попытки инвесторов сохранить и восстановить ее как фабрику по производству кухонь не увенчалась успехом, - признался министр. - У них есть и строительные предприятия, хотят рассмотреть возможность перепрофилирования фабрики на изготовление определенных элементов, необходимых для отделки помещений.
Напомним, что в 2019 году цеха и земля под ними - 9 построек и 8 земельных участков - были проданы за 29,1 млн рублей ИП Кире Гафанович, связанной с саратовской строительной группой «Лесстр». Конкурсный управляющий «Энгельсской мебельной фабрики» Алина Федорова опротестовала сделки, но суд не спешит возвращать имущество в конкурсную массу.
Основной бенефициар «Лесстра» Леонид Гафанович выступает самым крупным кредитором фабрики, свои претензии к ней имеют и близкие к нему компании ООО «УК Дубль Л» и ООО «Ковчег». Все эти сделки были опротестованы конкурсным управляющим в рамках банкротства фабрики еще летом 2022 года
Конкурсный управляющий также пытается оспорить переводы средств со счетов мебельной фабрики всевозможным физлицам. Из материалов дела ясно, что в конце 2019 года со счетов предприятия осуществлялись переводы крупных сумм на имя граждан - в качестве погашения долга под договору займа. Так, некто Александра Садова 17 декабря 2019 года получила от мебельщиков 2 млн рублей. Дмитрий Кабацкий летом того же года - 375 тысяч.
Справка «БВ». ЗАО «Энгельсская мебельная фабрика» - одно из старейших предприятий Энгельса, производитель кухонной мебели под брендом «Эмфа». В банкротство предприятие попало в 2021 году по инициативе ФНС г. Москвы, поводом стали долги по пенсионным взносам и налогу за 2020 год на 12,8 млн рублей. В ходе рассмотрения иска ЗАО частично долг погасило, сократив его до 10,5 млн рублей. Банкротят Энгельсскую мебельную фабрику налоговики уже во второй раз.
Первый раз предприятие спасли от закрытия в конце 2019 года через смену владельцев. Судя по договору с г-жой Гафанович, именно она и ее родственники могли стать новыми собственниками. Тогда предполагалось, что «Эмфа» будет поставлять мебель в школы и детсады Московской области. Были даже заключены договоры с дилерами из 24 городов на поставку готовых кухонных гарнитуров. А предприятие даже строило планы по выходу на экспорт, однако что-то пошло не так и АО добил скромный долг налоговой. Выручка ЗАО за 2023 год составила 11 млн рублей, убыток - 363 тыс. рублей. Пик выручки предприятия пришелся на 2012 год - 277 млн рублей.
