Судебное заседание по делу о мошенничестве с долевым строительством в Сочи было отложено

Судебное заседание по делу о мошенничестве с долевым строительством в Сочи было отложено
Судебное заседание по делу о мошенничестве с долевым строительством в Сочи было отложено
Заседание по делу о хищении 750 млн рублей у дольщиков в Сочи отложено.

Хостинский районный суд Сочи отложил заседание по делу о хищении у дольщиков более 750 млн руб. Прокурор не успел дочитать обвинительное заключение из-за плохого самочувствия одного из фигурантов дела об особо крупном мошенничестве (ч. 4 ст. 159 УК РФ).

По версии следствия, организованная группа из десяти человек, включая руководителей двух строительных компаний, похитила деньги граждан, заключивших договоры на приобретение жилья в строящихся ЖК. Представитель потерпевших говорит, что один из объектов был передан инвесторам несколько лет назад. По мнению экспертов, выводы, сделанные при вынесении обвинительного приговора, могут повлиять на результат рассмотрения гражданского дела о признании домов самостроями.

Как стало известно «Ъ-Сочи», в Хостинском районном суде отложено заседание по делу о хищении у дольщиков более 750 млн руб. Прокурор не зачитал полностью обвинительное заключение, поскольку одному из фигурантов дела стало плохо. Судья отложил заседание до 18 октября.

Как сообщал «Ъ-Сочи», десять человек обвиняются в мошенничестве, совершенном организованной группой в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ). Следствием установлено, что руководители двух строительных компаний, действуя в составе организованной группы, с 2016 по 2019 год обманным путем привлекли более 750 млн руб. от граждан, заключивших договоры о приобретении жилья в строящихся ЖК «Уютный квартал» и ЖК «На Фабрициуса».

Согласно обвинительному заключению, учредитель краснодарского ООО «Южная строительная компания» Элеонора Сагдеева создала преступную группу и разработала криминальный план, назначив номинальным руководителем своей компании Ярослава Смолина. Фигурантка организовала возведение многоквартирных домов, не имея соответствующего разрешения.

Члены группы заключили с гражданами договоры о привлечении денег без государственной регистрации, предусмотренной законом «Об участии в долевом строительстве». При этом обвиняемые не намеревались исполнить обязательства по предоставлению инвесторам жилых помещений. Соучастники установили в судебном порядке права собственности на дома, понимая, что квартиры принадлежат дольщикам.

Из другой части обвинения следует, что директор ООО «Резерв» Светлана Заливадняя руководила еще одной преступной группой, куда также входил Ярослав Смолин. Шаги соучастников были схожи с действиями фигурантов, которых координировала Элеонора Сагдеева.

Представитель потерпевших Светлана Луганская заявила, что один из объектов был передан дольщикам несколько лет назад. «В данном случае стороной обвинения не учтено, что при использовании серой схемы строительства объект фактически возведен, коммуникации подключены, помещения фактически переданы инвесторам, более половины из которых сделали ремонты и проживают, что установлено арбитражными судами»,— говорит она.

Светлана Луганская добавляет, что основания, которые касаются признаков самовольно возведенного объекта, выходят за пределы компетенции следственных органов: «Никакой строительно-технической экспертизы в рамках следствия не проводилось. Такой юридический факт может быть установлен только в ходе рассмотрения иска о признании строений самовольными, но до настоящего времени таких решений не принято».

Адвокаты подсудимых отказались от комментариев.

Советник практики разрешения споров «Меллинг, Войтишкин и партнеры» Олег Ткаченко объяснил, что выводы при обвинительном приговоре могут повлиять на результат рассмотрения гражданского дела о признании построек самовольными. Такой вердикт будет противоречить интересам пострадавших, которые рискуют потерять жилье.

Эксперт считает опасения потерпевших оправданными. «Не секрет, что по статистике обвинительные приговоры в России превалируют. Чтобы обосновать вину обвиняемых, суд может сделать вывод о самовольности постройки, приняв версию обвинения, не назначая дополнительных экспертиз и не обращая внимания на то, что вопрос о признании постройки самовольной еще не разрешен в специальном судебном процессе»,— говорит он.

По словам советника, возвращение дела прокурору может быть решением, способным устроить потерпевших, защиту и уголовный суд. «Если нынешнее обвинение основано на факте самовольной постройки, то защита может настаивать, что такой факт должен подтверждаться соответствующим решением суда. Пока его нет, обвинительное заключение исключает возможность постановления судом приговора или вынесения иного решения на основе данного заключения в силу п. 1 ч. 1 ст. 237 УПК РФ. Это может быть основанием для возврата дела прокурору»,— констатирует Олег Ткаченко.

kommersant.ru

Другие новости по теме:

Раджик перед смертью просил знакомых разобраться с бойцом ММА
Раджик перед смертью просил знакомых разобраться с бойцом ММА
Подрядчик "АльмакорГруп" в Екатеринбурге столкнулся с масштабными судебными и финансовыми проблемами
Подрядчик "АльмакорГруп" в Екатеринбурге столкнулся с масштабными судебными и финансовыми проблемами
Бывший заместитель губернатора Севастополя Евгений Горлов арестован за взятку в размере 6 миллионов рублей
Бывший заместитель губернатора Севастополя Евгений Горлов арестован за взятку в размере 6 миллионов рублей
Четверо участников были осуждены за хищение 262 миллионов рублей на поставках спецтехники для Росгвардии в Арктике
Четверо участников были осуждены за хищение 262 миллионов рублей на поставках спецтехники для Росгвардии в Арктике
Бывший совладелец Активкапитал-банка осужден за мошенничество
Бывший совладелец Активкапитал-банка осужден за мошенничество
Арест Елены Пархоменко: возможные связи с коррупцией в ЖКХ Приморского края
Арест Елены Пархоменко: возможные связи с коррупцией в ЖКХ Приморского края
Секретные действия Сечина: как игра на чужой территории может обернуться против его союзников
Секретные действия Сечина: как игра на чужой территории может обернуться против его союзников
Следствие изъяло все предметы из колонии, где погиб Алексей Навальный, включая его личные вещи и материалы скорой помощи
Следствие изъяло все предметы из колонии, где погиб Алексей Навальный, включая его личные вещи и материалы скорой помощи
Супруга Чемезова летает на бизнес-джете олигарха Бокарева
Супруга Чемезова летает на бизнес-джете олигарха Бокарева
Пиар, зачистка информации в Сети и криптопирамида: Что скрывается за деятельностью мошенника Николая Удянского?
Пиар, зачистка информации в Сети и криптопирамида: Что скрывается за деятельностью мошенника Николая Удянского?

Распечатать
03 апреля 2025 Связи между Рябинским и Троценко: каким образом Мордовия была втянута в крупномасштабные схемы
03 апреля 2025 В Петрозаводске произошёл пожар на судостроительном заводе
03 апреля 2025 В Рязанской области предприниматель и психолог избили подростка
03 апреля 2025 Бывшего премьер-министра Дагестана осудили на 13 лет колонии за получение взятки и злоупотребление полномочиями
03 апреля 2025 Дмитриев отметил, что «определённые силы» препятствуют диалогу между Россией и США
03 апреля 2025 Российское подразделение Apple впервые с 2022 года стало прибыльным
03 апреля 2025 Виктор Гулин был назначен исполняющим обязанности главы Ространснадзора
03 апреля 2025 Глобальная экономика находится на грани третьей рецессии за последние 20 лет из-за пошлин, введённых Трампом
03 апреля 2025 Русская Православная Церковь отпускает грехи с целью повышения уровня рождаемости
03 апреля 2025 В Мандалае было обнаружено тело россиянина, который пропал без вести после землетрясения
03 апреля 2025 Венгрия объявила о выходе из Международного уголовного суда в связи с визитом Нетаньяху
03 апреля 2025 Инфантино выразил намерение вернуть Россию в футбол после окончания военного конфликта
03 апреля 2025 Германия предупредила Трампа о возможном создании экономического союза в ответ на американские пошлины
03 апреля 2025 Многоэтажные здания в Шебекино ограждают километрами сетей, предназначенных для защиты от дронов
03 апреля 2025 Макрон или Стармер могут начать переговоры с Путиным
03 апреля 2025 Владелец подпольных казино Артур Гранц, действующий в стране-агрессоре, без проблем покупает активы в Латвии
03 апреля 2025 Переговоры между Россией и США по поводу санкций могут усложниться из-за ситуации с "Главпродуктом"
03 апреля 2025 Концерн Porsche планирует начать производство продукции для оборонной промышленности
03 апреля 2025 Суду предстоит решить вопрос о судьбе акций СМЗ: миноритарные акционеры Поволокин и Пестриков могут лишиться контроля
03 апреля 2025 Бориса Надеждина объявили банкротом из-за долга в размере 77,4 миллиона рублей