Отмена льготных кредитов и повышение ставок уменьшили доступность жилья

Отмена льготных кредитов и повышение ставок уменьшили доступность жилья
Отмена льготных кредитов и повышение ставок уменьшили доступность жилья
На жилье в ипотеку не хватит даже всей зарплаты среднего россиянина за 20 лет

Выяснилось, что обычный россиянин может позволить себе квартиру площадью 50 квадратных метров в Москве, Петербурге, Нижнем Новгороде, Краснодаре или Казани в ипотеку на 20 лет, лишь в том случае, если потратит на нее все свои заработки на протяжении 40 лет и более.

В других крупных городах России ситуация с доступностью жилья также плоха: в Новосибирске стоимость жилья с учетом всех платежей по ипотеке на 20 лет в 1,7 раза превышает сумму средних зарплат за этот же временной промежуток. В Самаре, Уфе и Ростове-на-Дону — примерно в 1,8 раз, в Екатеринбурге, Волгограде и Воронеже — в 1,5 раз, а в Красноярске и Челябинске — в 1,2 раза.

Кроме того, «Холод» сравнил стоимость квадратного метра жилья и среднюю зарплату. Ни в одном российском городе-миллионнике месячный доход не покрывает цену одного квадратного метра.

Основной причиной снижения доступности жилья стало прекращение действия в июле льготной ипотеки на новостройки под 8% — государственная программа действовала с 2020 года.

Низкие ставки по ипотеке побуждали людей приобретать недвижимость, что, в свою очередь, способствовало росту цен. В конце октября ЦБ увеличил ключевую процентную ставку с 19% до рекордных 21% — это максимальное значение за более чем десятилетний срок ее существования. В начале ноября 2024 года средняя базовая ставка по ипотеке в банках составила более 25% годовых.

 

 


Распечатать
06 июня 2025 В Латвии требуют провести расследование многомиллионных контрактов семейной компании мэра Резекне Александра Барташевича
06 июня 2025 ЦРУ предотвратило попытку России устранить руководителя компании Rheinmetall
06 июня 2025 Посол России в Великобритании предупредил о возможности Третьей мировой войны после атак на аэродромы
06 июня 2025 Очевидцы сообщают о прилете и взрыве в районе брянского аэропорта
06 июня 2025 Канье Уэст призвал Илона Маска и Трампа к примирению, заявив: «Мы любим вас обоих»
06 июня 2025 Бывший советник Трампа Стив Бэннон призвал депортировать Илона Маска
06 июня 2025 Марк Рютте провел сравнение между скоростью производства боеприпасов в России и в НАТО
06 июня 2025 Илон Маск инициировал обсуждение политического будущего США
06 июня 2025 Россия продала почти 19 тонн золота из ФНБ для инвестиций в инфраструктуру
06 июня 2025 В Омске пчёлы нанесли смертельные укусы собаке и ранили дачницу
06 июня 2025 В Подмосковье школьница провела два дня в реанимации после укуса змеи
05 июня 2025 На «Госуслугах» будет доступен раздел с информацией об адресах бомбоубежищ и эвакуационных пунктов по всей стране
05 июня 2025 Генеральная прокуратура объявила «Британский совет» нежелательной организацией
05 июня 2025 В Великобритании раскрыли секретный план на случай смерти Кейт Миддлтон
05 июня 2025 Министерство обороны превратилось в организацию, занимающуюся рейдерством и воровством, грабя страну под прикрытием силовиков
05 июня 2025 В Забайкальском крае суд вынес приговор хакерам, укравшим 20 миллионов рублей
05 июня 2025 Певица Мадонна опубликовала семейные фотографии с празднования 94-летия своего отца
05 июня 2025 Западные страны окажут Украине помощь на миллиарды
05 июня 2025 Атака на электростанции вызвала отключение электричества во множестве населённых пунктов Украины
05 июня 2025 Апти Алаудинов угрожал Арегу Щепихину пистолетом и критиковал власти за бездействие в отношении дела об оскорблениях чеченцев