Отмена льготных кредитов и повышение ставок уменьшили доступность жилья

Отмена льготных кредитов и повышение ставок уменьшили доступность жилья
Отмена льготных кредитов и повышение ставок уменьшили доступность жилья
На жилье в ипотеку не хватит даже всей зарплаты среднего россиянина за 20 лет

Выяснилось, что обычный россиянин может позволить себе квартиру площадью 50 квадратных метров в Москве, Петербурге, Нижнем Новгороде, Краснодаре или Казани в ипотеку на 20 лет, лишь в том случае, если потратит на нее все свои заработки на протяжении 40 лет и более.

В других крупных городах России ситуация с доступностью жилья также плоха: в Новосибирске стоимость жилья с учетом всех платежей по ипотеке на 20 лет в 1,7 раза превышает сумму средних зарплат за этот же временной промежуток. В Самаре, Уфе и Ростове-на-Дону — примерно в 1,8 раз, в Екатеринбурге, Волгограде и Воронеже — в 1,5 раз, а в Красноярске и Челябинске — в 1,2 раза.

Кроме того, «Холод» сравнил стоимость квадратного метра жилья и среднюю зарплату. Ни в одном российском городе-миллионнике месячный доход не покрывает цену одного квадратного метра.

Основной причиной снижения доступности жилья стало прекращение действия в июле льготной ипотеки на новостройки под 8% — государственная программа действовала с 2020 года.

Низкие ставки по ипотеке побуждали людей приобретать недвижимость, что, в свою очередь, способствовало росту цен. В конце октября ЦБ увеличил ключевую процентную ставку с 19% до рекордных 21% — это максимальное значение за более чем десятилетний срок ее существования. В начале ноября 2024 года средняя базовая ставка по ипотеке в банках составила более 25% годовых.

 

 


Распечатать
27 июня 2025 Суд обязал мэра Лабытнанги устранить антисанитарные условия в «новых» домах для переселенцев
27 июня 2025 Турецкий стелс-беспилотник Anka-3 получил повреждения во время испытательного полета
27 июня 2025 Лечение зубов в Челябинске обошлось пациентке в 2,5 миллиона рублей
27 июня 2025 Иран принимает решение о быстром укреплении своих ВВС путем закупки китайских истребителей
27 июня 2025 Пенсионер в Приморье убил друга топором из ревности к своей жене
27 июня 2025 В Екатеринбурге анархиста избили и увезли в лес, после чего он пропал без вести
27 июня 2025 Венгрия и Словакия требуют пересмотра плана по отказу от российского газа к 2027 году
27 июня 2025 Водитель BMW не захотел снизить скорость перед "лежачим полицейским" и столкнулся с машиной на встречной полосе
27 июня 2025 Совет архитекторов России наградил Рамзана Кадырова высшей наградой
27 июня 2025 Посол США Линн Трейси попрощалась с Россией, процитировав стихи Пушкина
27 июня 2025 ФСБ раскрыла коррупционную схему в сфере благоустройства в Колпинском районе Санкт-Петербурга
27 июня 2025 Тегеран сохранил запасы урана, несмотря на удар США по Фордо, — сообщает Financial Times
27 июня 2025 Сын бывшего министра с криминальным прошлым Бориса Иванюженко ведет бизнес на Западе, несмотря на санкции
27 июня 2025 Биографию Умара Кремлёва на Википедии могли изменить за вознаграждение
27 июня 2025 Российская туристка пострадала от укуса ядовитой змеи во время экскурсии в Армении
27 июня 2025 ФНС и Росфинмониторинг присоединились к спору между "21 веком" и "Битривером"
27 июня 2025 Россия усиливает давление на Молдову в медиапространстве перед саммитом с Европейским союзом
27 июня 2025 Криштиану Роналду подписал новый контракт с «Аль-Насром» и стал самым высокооплачиваемым футболистом в мире
27 июня 2025 "Свадьба века" Джеффа Безоса в Венеции вызвала протесты среди местных жителей
27 июня 2025 Опоздание Макрона на саммит Евросоюза вызвало вопросы у журналистов