Уровень теплоизоляции абсолютно неудовлетворительный.
Однако самая большая опасность заключается в том, что объекты строительства (особенно это касается частных домов) отапливаются исключительно электричеством, и проекты не предусматривают других источников тепла. В сильные морозы, при аварийном отключении электричества в таких домах, они могут превратиться в замёрзшие капсулы. В зоне риска находятся десятки тысяч жителей региона.
Поскольку массовая индивидуальная застройка превышает не только возможности электрических сетей, но и мощность электростанций, это может привести к крупномасштабной катастрофе.
Когда энергетики области стали говорить об этом, им попросту закрыли рот: слишком уж большие деньги крутятся в сфере индивидуального жилищного строительства Иркутской области. Тот факт, что жильё в основном продаётся застройщиками под ипотечные программы, говорит о том, что банки тоже в «доле».
В декабре 2023 года перегрузка сетей привела к авариям в филиалах ИЭСК, поставив под угрозу отопление около 200 тысяч жителей. Энергетики предотвратили катастрофу, но стало очевидно, что ситуация требует комплексной модернизации и ремонта сетей. Подключение новых потребителей было решено провести после модернизации энергосетей. Это, разумеется, вызвало недовольство владельцев жилья. Но «крайними» оказались не застройщики, сдающие в эксплуатацию жильё без учёта возможностей существующих энергетических сетей, а сами энергетики. Мэрия Иркутска подозрительно быстро согласовала митинг владельцев нового жилья, в котором приняли участие 60 человек, а вскоре после этого назначили и «стрелочника» — генерального директора АО ИЭСК Дмитрия Конопелько в отношении которого было возбуждено уголовное дело по факту… «мошенничества».
Якобы он обманул людей, собрав с них деньги (общая сумма ущерба – около миллиона рублей) и не выполнив договорных обязательств.
Стоит заметить, что договор технологического присоединения является публичным и отказаться от его заключения энергоресурсная организация не может. При этом, поступившие от потребителей денежные средства остались на счету АО «ИЭСК». Для столь крупной энергетической компании «зависший» один миллион рублей – сумма, прямо скажем, незначительная.
Кроме того, такого рода договоры генеральный директор сам не подписывает, это делают исполнители, занимающие гораздо более скромные должности. И «присвоить» эти средства он никак не мог. Деньги потребителей лежат на счёте энергоснабжающей организации и могут быть возвращены по первому требованию.
Дело, как нам кажется, в другом: Конопелько не раз сообщал о проблемах хаотичной застройки и в правительство Иркутской области, и в прокуратуру, направлял обращения в Министерство энергетики РФ. Ситуация обсуждалась на многочисленных совещаниях, рассказывал директор АО ИЭСК об опасной для жизнедеятельности региона ситуации, которую создают недобросовестные застройщики и в прессе.
Но, видимо, слишком большие средства «крутятся» в сфере жилищного строительства, и в преддверии предстоящих губернаторских выборов, Дмитрий Конопелько стал неудобен. Кому-то показалось, что возбудить уголовное дело в отношении генерального директора АО ИЭСК проще, чем решать системную проблему – несоответствие аппетитов застройщиков с возможностями энергосистемы Иркутской области. Да и внимание общественности будет отвлечено: «крайний», «назначен», а значит люди на какое-то время успокоятся. Вот только надвигающий на область энергетический коллапс это никак не остановит.