Парк обмана "Березина": жилой комплекс ID Park Победы превратился в руины

Парк обмана "Березина": жилой комплекс ID Park Победы превратился в руины
Парк обмана "Березина": жилой комплекс ID Park Победы превратился в руины
Фото: yandex.ru

Фотографии из ЖК ID Park Pobedy в Московском районе Петербурга больше похожи на снимки заброшенных мест, разве что на окнах отсутствуют выбитые стекла. Жалобы покупателей не только массово появляются на специализированных сайтах, но и поступают в суды с требованиями компенсации.

Юристы застройщика отмахиваются, олигарх подсчитывает миллиарды прибыли и, как поговаривают, машет на всё рукой чуть ли не из Европы, куда якобы отбыл давно и надолго.

Если вы посмотрите описание iD Park Pobedy от застройщика, то это будет звучать как песня. Тут вам и клубный квартал в престижном Московском районе, рядом с парком, да с пекарней и кофейней на первом этаже. Эдакое сочетание комфорта и удобства.

По факту же: судя по жалобам жителей и фото - описание это не более чем рекламная картинка, а правда, как всегда, прямо на противоположном конце улицы. 

Судя по отзывам покупателей: «...Недоделки и некачественная работа везде: алюминиевая проводка, отсутствие шумоизоляции, лестничные пролеты плиткой уложены только до 2 этажа, счетчики поломали при установке, окна панорамные с дефектами, ржавые перила балконов, невозможно установить домофон, лифт периодически не работает, во дворе плитка вся поднялась»; «...У нас несколько клиентов - владельцев квартир в этом ЖК. Набор жалоб стандартный, экспертиза подтверждает недоделки. Уже 6 судов в пользу наших клиентов, три дела в рассмотрении... Проектная документация дома, рекламные буклеты и действительность ооочень отличаются!»

Также некая Юлия Аничкина сообщает, что буклеты - это чистый маркетинг, так как, например, колясочных, которые были в буклете, как оказалось не было даже заложено в проект, якобы Минздрав сказал, что помещение кабинета врача общей практики не соответствует строительным нормам, дав отказ в открытие кабинета. 

Она же пишет, что коворкинг, обещанный жильцам, на осень 2024 года не сдан, единого дизайна в парадных всех корпусов нет, детские площадки - отдельная боль, школа и детсад сданы с нарушением сроков, УК, назначенная застройщиком, - еще одна боль обитателей ЖК. 

Г-жа Аничкина пишет, что приемка квартиры была с 28 пунктами замечаний и это проект без отделки, а паркинг на 630 мест оказался на 350 с возможностью установить двухуровневую платформу, но не предусмотрели подключение к сети, отсутствие на паркинге пешеходных отгороженных дорожек (с ребенком перемещаться не безопасно).

И это лишь малая часть претензий.

Парк обмана Андрея Березина qzeiqdtiqtziqkrvls

Парк обмана Андрея Березина

Парк обмана Андрея Березина

Другой покупатель жилья в ЖК по имени Кирилл пишет, что, когда приехали принимать квартиру, зашли на объект и упало все: «Даже дорожка во дворе уже провалилась и это на стадии передачи квартир». 

Претензии у него были как к планировке квартиры, так и к размещению стояков черте где. 

«Какой бизнес-класс, тут просто снести надо все и строить заново. Экономия на всем. Оконные рамы все уже убиты. Пожалел миллион раз, что повелся на буклет. Компания которая не умеет строить, решила что стройка это легко», - возмущён Кирилл.

Парк обмана Андрея Березина

Из открытых источников известно, что строили ЖК на месте бывшего изоляционно-сварочного завода, который действовал с 1946 года и был старейшим предприятием города. Березинские участок выкупили, статус переделали, а вот окружение. Окружение - промышленная зона как была, так и осталась.

А впрочем многочисленные недостатки застройщика не удивительны. 

Ведь, если верить ФГИС «Единый реестр проверок», то фирму-застройщика неоднократно ловили на том, что она использует труд мигрантов-нелегалов. Так, в марте 2023 года в отношении 14 иностранных граждан составлены протоколы об административном правонарушении, предусмотренном ч.2 ст.18.10 КоАП РФ, а в действиях работодателей, привлеченных иностранных граждан, усматриваются признаки административных правонарушений, предусмотренных ч. 4 ст. 18.15 КоАП РФ. За год до этого протоколы были выписаны на девять мигрантов.

Даже на кадрах олигарх сэкономил, выходит.

Также не обошлось и без строительных нарушений: в 2021 году Госстройнадзор обнаружил, что нарушены требования по испытанию бетона в монолитных конструкциях, выявлены недогруженные сваи. И это бизнес-класс?

Парк обмана Андрея Березина

Парк обмана Андрея Березина

Парк обмана Андрея Березина

Далее - это вопросы сроков ввода.

Судя по сайту Минстроя РФ, один из двух корпусов ЖК был сдан с отставанием сроков.

Парк обмана Андрея Березина

Застройщиком ЖК выступало ООО СЗ «ЕвроИнвест Благодатная» из ГК «ЕвроИнвест Девелопмент». Фирма была учреждена в 2020 году и за 2024 год нагребла 300 млн рублей чистой прибыли при выручке 1,7 млрд рублей. 

Владелец СЗ - ООО «Евроинвест Селект», доли в котором имеют лично олигарх Березин и его давний партнёр, по совместительству директор ООО СЗ «ЕвроИнвест Благодатная» Станислав Данелян. 

Кстати, ООО «Евроинвест Селект» в 2024 году при нулевой выручке показал чистую прибыль на 3,6 млрд рублей, так как по факту занимается исключительно снятием сливок с дочерних активов, а там трава не расти!

На это же ООО оформлены «СЗ «Евроинвест Озерки» и ООО «Специализированный Застройщик «Евроинвест Московский» - застройщик ID Moskovskiy в Петербурге, корпус которого также сдан с задержками. При том, что объект также считается бизнес-классом, но претензий к нему не меньше, чем к собрату - ЖК ID Park Pobedy.

Парк обмана Андрея Березина

Парк обмана Андрея Березина

Судя по базе арбитража, в ЖК ID Park Pobedy прокатили не только покупателей, но и подрядчиков, которые сейчас вынуждены выбивать долги через суд.

Напомним, в последние годы олигарх Березин активно дистанцируется от своего российского бизнеса, в том числе, выводя его на ЗПИФ, которые не раскрывают бенефициаров. Одновременно с этим он пытается зачистить свои следы в довольно мутных историях. Так, например, он вместе с партнёрами, среди которых был Максим Жуков - возможный родственник известного в узких кругах предпринимателя Владимира Голубева, в 90-х носившего прозвище «Бармалей», выступал учредителем в ООО «Компания «Аудитэксперт». Сама фирма фигурировала в уголовном деле, которое было связано с мутной покупкой серверов Hewlett-Packard, что обернулась выводом 15 млн долларов из России, так как товар в отличие от аванса так и не был получен. История вскрыла также мутный схематоз с участием УК, которая ныне управляет ЗПИФ-ами, куда увел активы Березин.

Парк обмана Андрея Березина

Стоит отметить, что столь вольготное поведение олигарха в Петербурге и Ленобласти может быть связано с его давними связями, в том числе с губернатором Ленобласти Александром Дрозденко.  Связанная с Березиным УК «Фондовый дом» управляет и долей в ООО «Рус-Кемпер», основным владельцем которого является дочь губернатора Дрозденко - Юлия Ришар.

В свете анамнеза бизнеса Березина кажется, что он банально уже сделал ноги из России, а активы попросту распродаёт, выводя в кэш. Тогда не удивительно, что ему будет плевать на проблемы покупателей жилья, ведь деньги-то с них уже получены...

utro-news.ru


Распечатать
26 июня 2025 Суд признал ученого Андрея Заякина виновным в поддержке "экстремистов" финансовыми средствами
26 июня 2025 Бывшего министра Михаила Хубутию поместили под домашний арест
26 июня 2025 Бывшего министра Михаила Хубутия поместили под домашний арест
26 июня 2025 Меладзе отпраздновал свой юбилей в Испании за миллион рублей
26 июня 2025 В Свердловской области при взрыве газа в пятиэтажном доме погибли два человека
26 июня 2025 Дени Вильнёв будет режиссёром нового фильма о Джеймсе Бонде
26 июня 2025 Каким образом Кахидзе разрушил проект СПГ и присвоил миллиарды «Газпрома»?
26 июня 2025 Пентагон начал расследование по поводу утечки информации о нападениях на иранские ядерные объекты
26 июня 2025 Европейские чиновники выразили недовольство в отношении похвальных слов в адрес Трампа на встрече НАТО
26 июня 2025 Макрон предложил НАТО рассмотреть возможность возобновления переговоров с Путиным
26 июня 2025 «Росатом» симулирует рекультивацию: отходы под Байкальском остаются нетронутыми
26 июня 2025 Европейская прокуратура заморозила активы на сумму 520 миллионов евро в рамках расследования крупной налоговой аферы
26 июня 2025 «Миллиарды на воде»: каким образом «Росводоканал» выводит прибыль за границу через неэффективные компании
26 июня 2025 Кража проводов вызвала остановку железнодорожного движения во Франции
26 июня 2025 Премьер-министр Венгрии предсказал «жесткую борьбу» за Украину на предстоящем саммите Европейского союза
26 июня 2025 Огонь приближается к домам: в Забайкалье не удается потушить лесные пожары
26 июня 2025 В России расширили список заболеваний, которые препятствуют содержанию в СИЗО
26 июня 2025 В США был найден новый вид динозавра, размеры которого сопоставимы с лабрадором
26 июня 2025 Authorities crack €1.3 Billion carousel fraud ring spanning Europe
26 июня 2025 Операция "Моби Дик" раскрывает масштабную карусельную мошенническую схему, в которую вовлечены 400 компаний