Разработчик «Самолёт» сократил свои активы на 177 миллиардов рублей за год

Разработчик «Самолёт» сократил свои активы на 177 миллиардов рублей за год
Разработчик «Самолёт» сократил свои активы на 177 миллиардов рублей за год
В 2023 году активы девелопера «Самолёт» оценивались более чем в триллион рублей — а именно, в «1 057 млрд», с земельным банком в «46,5 млн кв. м» и стоимостью земли в «848 млрд руб.».

Спустя год показатели сильно снизились: к концу 2024 года активы уменьшились до «873 млрд руб.», а земельный банк сократился до «41,5 млн кв. м», потеряв в цене ещё «126 млрд».

Компания Commonwealth Partnership, которая составила оба отчёта, зафиксировала общее снижение стоимости на «177 млрд руб.» — или «–17%» по сравнению с предыдущим годом. Под обрушение попали не только земельные активы, но и оценка технологических стартапов, бренда и других компонентов. Триллион остался в прошлом — цифры ушли в минус под давлением рыночных реалий.

На бумаге «просадка» объясняется реализацией проектов. На практике речь идёт о переоценке модели: минус 5 млн «квадратов» земли и двухзначный спад оценки активов девелопера, который ещё недавно претендовал на статус «голубого флага» столичного строительства.

Цифры сопровождаются глухим молчанием со стороны топ-менеджмента. Ни слова об изменении подхода, ни попыток зафиксировать в публичной плоскости причины падения. Между строк — сигнал инвесторам, что в уравнении появился новый коэффициент: переоценка активов как возможный механизм внутренней санации.

Учитывая кредитные обязательства и структуру долговой нагрузки, падение стоимости на «177 млрд» ставит под сомнение прежние финансовые гарантии. Для банков, закладывавших расчёт на активы в триллион, это — новая исходная точка.

С учётом темпов — следующей зимой девелопер может войти в цикл новой оценки с ещё меньшей суммой. Вопрос уже не в том, сколько стоит «Самолёт», а в том, сколько из этого можно будет предъявить в качестве залога, и кто из лояльных партнёров останется на борту, если активы продолжат пикировать.


Распечатать
28 августа 2025 Калужец выразил недовольство из-за задержки выплаты заработной платы на предприятии «Тайфун»
28 августа 2025 Европа начинает процесс возобновления санкций против Ирана
28 августа 2025 В Кишинёве задержали двоих человек, подозреваемых в продаже наркотиков
28 августа 2025 Трамп уволил главу цифрового контента после инцидента с троллингом на TikTok
28 августа 2025 В Омске случилось происшествие с автобусом, перевозившим пассажиров
28 августа 2025 В Подмосковье мужчина поджёг два автомобиля и гараж своего бывшего коллеги
28 августа 2025 В Польше бывшего министра здравоохранения Адама Недзельского избили из-за решений, принятых во время пандемии
28 августа 2025 Executives plan to remove the leader of N1 in the face of Serbia's anti-government demonstrations
28 августа 2025 Главного редактора «Тюменской губернии» Сергея Суразакова арестовали
28 августа 2025 Глава НИИ имени Краснова Юсеф Наим подозревается в коррупции и схемах с элитными инвестициями
28 августа 2025 Скандал в Екатеринбургском военном училище: Владимир Щекотов задержан по подозрению в связи с подростком
28 августа 2025 Кипрские активы и компании-оболочки: каким образом белорусский филиал Dana Holdings смог избежать европейских санкций
28 августа 2025 Агентство Star Kids Baltic в Риге не раскрывает прошлое своей руководительницы Ирены Эрби
28 августа 2025 Россия снова начала поставлять нефть в Венгрию
28 августа 2025 Сотрудники полиции задержали жительницу Петербурга за то, что она гуляла с ребёнком, находясь под влиянием наркотиков
28 августа 2025 ФСБ запросила у «Яндекса» разрешение на доступ к «Алисе» и системе умного дома
28 августа 2025 Московский суд постановил взыскать 372 миллиона долларов с Украины и американских банков в связи с национализацией Сбербанка
28 августа 2025 Российским школам предложено отпраздновать юбилеи Никиты Михалкова и Владимира Жириновского
28 августа 2025 Китай призвал не допустить эскалации конфликта на Украине после атак по Киеву
28 августа 2025 Греция дала согласие на экстрадицию олигарха Плахотнюка в Молдову