Год Нисанов: рейдер, уголовник и подельник воров в законе захватывает Россию

Год Нисанов: рейдер, уголовник и подельник воров в законе захватывает Россию
Год Нисанов: рейдер, уголовник и подельник воров в законе захватывает Россию
В разгар борьбы с коронавирусной инфекцией, когда был введён жесткий режим самоизоляции, запрещена работа общепита и непродовольственных магазинов, электронные СМИ облетело видео, на котором вполне довольные люди торговали обувью и прочим ширпотребом, не забывая подкрепляться в многочисленных кафе.

Съёмка эта сопровождалась пояснением, что этот пир во время чумы происходил в конце марта - начале апреля на рынках «Фудсити» и «Садовод». А заголовок весьма точно отражал суть происходящего: «Фудсити – территория, свободная от российских законов». Справедливость такого утверждения трудно оспорить, если знать, что эта крупнейшая продовольственная оптовка площадью шесть гектаров принадлежит Году Нисанову, выходцу из семьи азербайджанских горских евреев. Сегодня в Википедии его отредактированная биография начинается с 2014, когда он, обласканный московским и подмосковным правительствами, предстает в виде заслуженного бизнесмена, увенчанного орденами и медалями, лидера списка Форбс «Короли российской недвижимости». По другой же негласной иерархии среди российских бизнесменов Нисанов обладает титулом «падишаха рейдерства», которое он получил за захват столичной собственности с благословения Юрия Лужкова, многолетнего мэра Москвы, который испытывал необъяснимую слабость к выходцам с Кавказа, преимущественно иудейского вероисповедания. Покровительство Лужкова помогло Нисанову и партнерам получить громадные куски золотой московской недвижимости. В частности, он сумел захватить практически все первые этажи коммерческих площадей на Тверской улице и Кутузовском проспекте, а также получить обширную площадь под застройку в районе Киевского вокзала, где соорудил ТЦ Европейский. Видимо, в это период Нисанов вместе со своим другом детства Зарахом Илиевым и сформулировал для себя правила жизни и бизнеса. А именно, законы действуют лишь до тех пор, пока они не противоречат интересам олигарха.

Подтверждением тому может служить не только зафиксированный журналистами упомянутый «праздник жизни» во время самоизоляции на оптовках, в ходе которого Нисанов, видимо, помог арендаторам и своим структурам реализовать залежавшиеся товары. Но и история с Ильгаром Гаджиевым, также выходцем из Азербайджана, который подставил плечо Нисанову, когда тот стал испытывать понятные трудности в бизнесе после смены руководства Москвы: у Собянина были свои приближенные строители, а деловая хватка вице-мэра Хуснуллина и стоявших за ним инвесторов из Татарии делало весьма шатким положение Нисанова как застройщика жилья и коммерческих объектов. А начиналось всё хорошо – в 2014 году Гаджиев, к тому времени уже известный в Азербайджане крупный девелопер, договорился с Нисановым объединить усилия в освоении российской столицы. С этой целью Гаджиев организовал ряд компаний, объединенных в SDI Group и приступил к строительству ряда объектов совместно с представителями Нисанова – бизнесменами Германом и Исаем Захарьяевым, которых позже сменил Альберт Иманилов. Строили много и прибыльно: жилой комплекс на проспекте Вернадского «Вернад SKY», ЖК «Пироговская ривьера» из двадцати девятиэтажек на площади 49 гектаров и еще с десяток других объектов, включая подряд на 4,7 миллиарда рублей на строительство дорог от Правительства Москвы. Не будем описывать все сложности и разного рода юридические ухищрения, которыми изобилует практика российского строительства. Скажем только, что вся эта идиллия, более или менее соответствующая правовым нормам, закончилась в 2018 году, когда настало время делить прибыль, реализуя площади ЖК на проспекте Вернадского. Первоначальный бизнес план предусматривал принести 200 миллионов долларов прибыли, при этом Гаджиев получал 70% жилой и 50% коммерческой площадей, остальное отходило в пользу структур Нисанова. Но когда Гаджиев, вложивший в стройку около 300 миллионов рублей своих средств, попытался продать на этапе котлована свою долю коммерческих площадей, представители Нисанова резко воспротивились. И с того момента законное правовое поле Российской Федерации вокруг Гаджиева резко сменилось понятийной юриспруденцией в трактовке Нисанова.

24 апреля 2019 года в офис ГК SDI Group на Кутузовском проспекте в Москве ворвались оперативники УВД по Западному округу Москвы, изъяв документы, печати, технику и арестовав счета. Компания практически прекратила работу, а сам Гаджиев вынужден был уехать за границу вместе с семьей, ибо помимо совершенно неприкрытых угроз «посадить», ему начали поступать «малявы» от азербайджанских преступных авторитетов, контролирующих оптовые рынки Нисанова-Илиева. Дальше – больше. Захват компании, имеющей права собственности на жилой комплекс и другие объекты, был подкреплен визитом в офис Владислава Юсупова, двоюродного брата Года Нисанова. Он представил менеджерам SDI Group нового руководителя Флеру Теплинскую, потребовав беспрекословно выполнять все её распоряжения и передал ей все изъятые полицейскими электронные банковские ключи и флеш-накопители. В итоге уже не только квартиры на проспекте Вернадского, но и другие жилые комплексы стали объектом разбирательств. Разумеется, Гаджиев пытается сопротивляться: он написал письмо президенту Владимиру Путину, адвокаты оспаривают действий представителей Года Нисанова в судебных инстанциях… Но зона юридической экстерриториальности, в которой привык действовать «падишах рейдеров», распространяется, видимо, и на московскую судебную систему: «обаяние» громадных капиталов, увы, оценивают и столичные правоохранители. Не будем, конечно, идеализировать Гаджиева строительный бизнес, да еще в семейно-клановом кавказском исполнении – не самое безукоризненно белоснежной занятие. Но факт остается фактом: одно беззаконие порождает цепочку других нарушений, больших и малых. В данной ситуации крайними могут оказаться покупатели квартир и дольщики строительства жилых комплексов в Москве и Подмосковье; ведь рейдерская атака Нисанова заморозила стройки и по весне или по осени, когда истекут контрактные сроки предоставления купленного жилья, столичный регион начнут снова сотрясать демонстрации людей, обманутых недобросовестными девелоперами. Нужно ли это, учитывая, что длительность пандемии пока не имеет достоверно прогнозируемых сроков?

Другие новости по теме:

Все авиакомпании мира прекратили полеты в Израиль - СМИ
Все авиакомпании мира прекратили полеты в Израиль - СМИ
Азербайждан Армении: "примите реальность режима межгосударственной границы"
Азербайждан Армении: "примите реальность режима межгосударственной границы"
Печерский суд признал незаконными действия казнокрада Павла Барбула: ответит ли подсудимый уголовник за содеянное?
Печерский суд признал незаконными действия казнокрада Павла Барбула: ответит ли подсудимый уголовник за содеянное?
Как подсудимый казнокрад Павел Барбул блокировал сайты перед тюрьмой и что из этого вышло
Как подсудимый казнокрад Павел Барбул блокировал сайты перед тюрьмой и что из этого вышло
Чому кримінальний злочинець нардеп Приходько Борис Вікторович вийшов сухим із води вкравши мільярди з бюджету разом з Януковичем, Арбузовим та Юрою Єнакієвським
Чому кримінальний злочинець нардеп Приходько Борис Вікторович вийшов сухим із води вкравши мільярди з бюджету разом з Януковичем, Арбузовим та Юрою Єнакієвським
Латифа жива! Первые за 3 года снимки пропавшей дубайской принцессы появились в Сети
Латифа жива! Первые за 3 года снимки пропавшей дубайской принцессы появились в Сети
Денис Мантуров в окружении СКР и ФСБ
Денис Мантуров в окружении СКР и ФСБ
В Виннице из СИЗО выпустили женщину-водителя, которая пьяной сбила ребенка на тротуаре
В Виннице из СИЗО выпустили женщину-водителя, которая пьяной сбила ребенка на тротуаре
Дмитриев "выйдет" Трутневу Петуховым?
Дмитриев "выйдет" Трутневу Петуховым?
Кортеж премьер-министра Шмыгаля проехал по центру Киева под выключенные светофоры
Кортеж премьер-министра Шмыгаля проехал по центру Киева под выключенные светофоры

Распечатать
03 апреля 2025 Генерал Каволи рассказал о решении Украины проблемы нехватки войск
03 апреля 2025 Сенат США принял резолюцию с требованием отменить тарифы, введенные Трампом на Канаду
03 апреля 2025 Егор Крид поделился деталями аварии с участием Lamborghini Urus в Москве
03 апреля 2025 США призывают страны НАТО поднять военные расходы до 5% от ВВП
03 апреля 2025 В ХМАО арестовали мужчину за два пожертвования ФБК
03 апреля 2025 Доходы России от нефти и газа уменьшаются второй месяц подряд
03 апреля 2025 Дом Михаила Ефремова в Москве станет новой туристической достопримечательностью
03 апреля 2025 Как Полина Андреева и Федор Бондарчук справляются с разводом?
03 апреля 2025 Мать Вячеслава Володина получила 350 миллионов рублей государственной поддержки на развитие бизнеса
03 апреля 2025 Депутат Иркутска Алексей Кудрявцев предпринимает все возможные меры, чтобы избежать лишения водительских прав
03 апреля 2025 Доллар США ослабевает на мировых рынках
03 апреля 2025 Экономисты из Германии заявили, что тарифы, введенные Трампом, могут обойтись стране в 200 миллиардов евро
03 апреля 2025 Измайловские против Рагозиной: борьба за наследство Вадима Меркина выходит на новый этап
03 апреля 2025 Financial flows of Octobank under Dmitriy Lee: How Uzbekistan’s first family took over Octobank and launders Russian billions
03 апреля 2025 Премьер-министр Канады объявил о введении новых пошлин на автомобили из США: как это отразится на экономике?
03 апреля 2025 Суд отклонил ходатайство следствия об аресте "бездомного миллиардера" Вячеслава Чикалина
03 апреля 2025 В Нидерландах произошел взрыв автомобиля с водителем внутри
03 апреля 2025 Хоккеист Александр Овечкин оказался более заметным, чем Артем Дзюба и Илон Маск
03 апреля 2025 Гражданин США пытался подружиться с аборигенами Северного Сентинеля, предлагая им кокосы и кока-колу
03 апреля 2025 Европейские министры торговли обсудят ответ на пошлины, введенные Трампом