Как за «копейки» купить научный комплекс, стоящий десятки миллионов

Как за «копейки» купить научный комплекс, стоящий десятки миллионов
Как за «копейки» купить научный комплекс, стоящий десятки миллионов
ООО «Анапа Инвест», входящее в структуру холдинга «AVA Group» бизнесмена Вагана Арутюняна, приобрело 100% акций обанкротившегося в 2015 году научно-экспериментального морского биотехнологического центра «Большой Утриш». Интересно, что первоначальная цена лота составляла смехотворные 5 копеек.

В результате по итогам аукциона «Анапа Инвест» стала владельцем, находящегося на острове Утриш лабораторного корпуса, площадь которого составляет 289,3 квадратных метра, и водолазного комплекса с территорией 57 квадратных метров за, несоизмеримые с реальной ценой, .

Между тем в соответствии с заключением ООО «Южная оценочная компания «Эксперт», общая стоимость проданного с торгов имущества оценивается в 10,9 миллионов рублей. Впрочем, его реальная цена, по оценкам независимых экспертов, может достигать и до сотни миллионов.

Это уже не первая достаточно выгодная сделка «Анапа Инвест» по приобретению недвижимости. В 2007 году компания стала владельцем 13 объектов НЭМБЦ «Большой Утриш». Общая площадь административных корпусов, лабораторий, производственных цехов и других зданий превышала 3,6 тысяч квадратных метров. В тот раз стоимость проданных активов составляла 235,3 миллионов рублей.

В 2009 году «Анапа Инвест» приобрела высоковольтные ЛЭП и два причала. Вице-президент «AVA Group» Артем Шишкин утверждал, что холдинг собирается погасить задолженность предприятия в сумме 15 миллионов, провести реконструкцию сооружений и вложить средства в развитие научной деятельности морского биотехнологического центра, но по этому вопросу до сих пор ничего не сделано.

Высказываются предположения, что после реновации и переоборудования помещений, они потеряют первоначальное назначение. По неподтвержденным сведениям, «Анапа Инвест» планирует открыть в уникальной природной зоне Утриша ресторан или пляжно-развлекательный комплекс.

Эксперты рынка недвижимости поставили под сомнение обоснованность оценки начальной стоимости пакета акций. В 2020 году сооружения центра уже выставлялись на торги. При этом, стартовая цена лота составляла 6,2 миллионов рублей.

Конкурс выиграл некий москвич, предложивший за морской биотехнологический центр 50,6 миллионов рублей. Однако, впоследствии, он отказался его выкупить.

Интересно, что в последних торгах принимали участие 15 физических и юридических лиц. В их число входила Юлия Введенская, являющаяся основным кредитором НЭМБЦ «Большой Утриш».

Новости по теме: Когда дадут сбой модули Альфа-Банка

По ее мнению, аукцион на площадке АО «Российский аукционный дом» был организован, таким образом, чтобы создать препоны реальной конкуренции. Торги шли, без перерыва, на протяжении 4-х дней, при этом, ставки на повышение делались всего лишь в размере 5 копеек и не позже, чем раз в 10 минут. Чтобы достигнуть реальной рыночной цены, лот, таким образом, мог продаваться десятилетиями. Фактически, претендентов «взяли на измор».

Также Введенская высказала версию о привлечении к торгам ботов, которые автоматически делали ставки. Реальный живой человек такой темп просто не мог бы выдержать.

Она считает, что государству, как владельцу имущества, сфабрикованным конкурсом был причинен крупный ущерб. Введенская подала жалобу в ФАС по данному поводу, а также готовит заявления в прокуратуру и суд.

Опытные юристы выражают мнение, что дело по обжалованию результатов аукциона может быть перспективным. Однако, они отмечают, что в случае подачи иска необходимо проведение экспертизы оценки начальной стоимости лота с целью обоснования ее умышленного занижения.


Распечатать
06 июня 2025 ЦРУ предотвратило попытку России устранить руководителя компании Rheinmetall
06 июня 2025 США вводят ограничения в отношении Международного уголовного суда
06 июня 2025 Илон Маск предупреждает о надвигающейся рецессии в США из-за тарифов, введенных Трампом
06 июня 2025 Аэропорт Калуги временно остановил прием и отправку самолетов
06 июня 2025 Сирийский олигарх Мохаммед Хамшо отозвал иск о клевете после широкого общественного резонанса
06 июня 2025 Власти одной из китайских провинций планируют ослабить ограничения «Великого китайского фаервола»
06 июня 2025 Украинских железнодорожников обвинили в мошенничестве с углём
06 июня 2025 Инвестор решил продать акции Tesla из-за высказываний Илона Маска о деле Эпштейна
06 июня 2025 Пропавшую в Петербурге девушку обнаружили через девять лет
06 июня 2025 В Европе зафиксирован значительный рост случаев смертности от передозировок
06 июня 2025 В Подмосковье школьница провела два дня в реанимации после укуса змеи
06 июня 2025 Посол России в Великобритании предупредил о возможности Третьей мировой войны после атак на аэродромы
06 июня 2025 Очевидцы сообщают о прилете и взрыве в районе брянского аэропорта
06 июня 2025 Канье Уэст призвал Илона Маска и Трампа к примирению, заявив: «Мы любим вас обоих»
06 июня 2025 Бывший советник Трампа Стив Бэннон призвал депортировать Илона Маска
06 июня 2025 Марк Рютте провел сравнение между скоростью производства боеприпасов в России и в НАТО
06 июня 2025 Илон Маск инициировал обсуждение политического будущего США
06 июня 2025 Россия продала почти 19 тонн золота из ФНБ для инвестиций в инфраструктуру
06 июня 2025 В Омске пчёлы нанесли смертельные укусы собаке и ранили дачницу
06 июня 2025 В Латвии требуют провести расследование многомиллионных контрактов семейной компании мэра Резекне Александра Барташевича