Застройщик-банкрот Донстрой продолжает получать лакомые куски элитной московской земли

Застройщик-банкрот Донстрой продолжает получать лакомые куски элитной московской земли
Застройщик-банкрот Донстрой продолжает получать лакомые куски элитной московской земли
Застройщик "Донстрой", который любит возводить дома на помойках и сейчас находится на пути к банкротству. Недавно "Донстрой", связанный с ВТБ Андрея Костина, получил 1,3 гектара в Замоскворечье от Ростеха Сергея Чемезова.

Единственным участником и победителем торгов на распродаже непрофильных активов госкорпорации стала новая "дочка" "Донстрой Инвеста" ООО "СЗ "Практика" (создано 22 февраля). За участок застройщик заплатил 9,2 млрд рублей.

Ранее земля принадлежала КБ "Компас" (входит в Ростех), которое оказалось в центре скандала о хищении 1,4 млрд рублей на поставках комплектующих для военных Кипра, Греции, Индии и других государств по линии "Рособоронэкспорта". В прошлом году дело в суде фактически развалилось - статью поменяли на более легкую, а обвиняемые отделались условными сроками. А МКБ "Компас" сосредоточилось на продаже и сдаче недвижимости в аренду.

При этом застройщик "Донстрой Инвест", прибирающий к рукам новые земли, сейчас по уши в долгах (к 2021 году - 105 млрд рублей против 12 млрд в 2009 г.), и уже несколько месяцев ведет раздел бизнеса. В конце сентября из компании было выделено 4 юрлица - "Специализированный Застройщик "Дом На Тишинке", "Специализированный Застройщик "Сердце Столицы", "Специализированный Застройщик "Фридом" и ООО "Донстрой".

Последняя фирма зарегистрирована только в середине сентября и возглавила ее Алена Дерябина, гендиректор "Донстрой Инвеста". На материнской компании помимо долгов висит 122 судебных иска (за 12 месяцев) на 72 млн рублей, но новый "Донстрой" чист. Его уставный капитал составляет 100 тысяч рублей, а основным видом деятельности является управление холдинговыми компаниями.

Похоже, глава ВТБ Андрей Костин готовится к глобальной перестройке схемы управления застройщиком. Если переписать активы на новую фирму, сам "Донстрой инвест" останется только с долгами и судебными тяжбами, а три специализированных застройщика (в 2021 году показали прибыль от 2,6 до 250,7 млн рублей) уже выведены под АО "СК Донстрой" (гендиректор Андрей Багаев). При этом "Донстрой Инвест" при выручке в 7,8 млрд рублей показал чистую прибыль всего в 1 млн рублей. Дробление бизнеса помогает и уходить от налогов - новые более мелкие компании могут применять специальный налоговый режим и получать налоговые льготы.

Возможно, ВТБ решил "слить" обремененный долгами и судами "Донстрой Инвест", перераспределив активы и проекты на новые компании. В таком случае его кредиторы рискуют остаться ни с чем.

Распечатать
26 июня 2025 Суд признал ученого Андрея Заякина виновным в поддержке "экстремистов" финансовыми средствами
26 июня 2025 Бывшего министра Михаила Хубутия поместили под домашний арест
26 июня 2025 Бывший министр Хубутия, который совершил нападение с топором на женщину, был оправдан в суде
26 июня 2025 Меладзе отпраздновал свой юбилей в Испании за миллион рублей
26 июня 2025 В Свердловской области при взрыве газа в пятиэтажном доме погибли два человека
26 июня 2025 Дени Вильнёв будет режиссёром нового фильма о Джеймсе Бонде
26 июня 2025 Каким образом Кахидзе разрушил проект СПГ и присвоил миллиарды «Газпрома»?
26 июня 2025 Пентагон начал расследование по поводу утечки информации о нападениях на иранские ядерные объекты
26 июня 2025 Европейские чиновники выразили недовольство в отношении похвальных слов в адрес Трампа на встрече НАТО
26 июня 2025 Макрон предложил НАТО рассмотреть возможность возобновления переговоров с Путиным
26 июня 2025 «Росатом» симулирует рекультивацию: отходы под Байкальском остаются нетронутыми
26 июня 2025 Европейская прокуратура заморозила активы на сумму 520 миллионов евро в рамках расследования крупной налоговой аферы
26 июня 2025 «Миллиарды на воде»: каким образом «Росводоканал» выводит прибыль за границу через неэффективные компании
26 июня 2025 Кража проводов вызвала остановку железнодорожного движения во Франции
26 июня 2025 Премьер-министр Венгрии предсказал «жесткую борьбу» за Украину на предстоящем саммите Европейского союза
26 июня 2025 Огонь приближается к домам: в Забайкалье не удается потушить лесные пожары
26 июня 2025 В России расширили список заболеваний, которые препятствуют содержанию в СИЗО
26 июня 2025 В США был найден новый вид динозавра, размеры которого сопоставимы с лабрадором
26 июня 2025 Authorities crack €1.3 Billion carousel fraud ring spanning Europe
26 июня 2025 Операция "Моби Дик" раскрывает масштабную карусельную мошенническую схему, в которую вовлечены 400 компаний