Застройщик-банкрот Донстрой продолжает получать лакомые куски элитной московской земли

Застройщик-банкрот Донстрой продолжает получать лакомые куски элитной московской земли
Застройщик-банкрот Донстрой продолжает получать лакомые куски элитной московской земли
Застройщик "Донстрой", который любит возводить дома на помойках и сейчас находится на пути к банкротству. Недавно "Донстрой", связанный с ВТБ Андрея Костина, получил 1,3 гектара в Замоскворечье от Ростеха Сергея Чемезова.

Единственным участником и победителем торгов на распродаже непрофильных активов госкорпорации стала новая "дочка" "Донстрой Инвеста" ООО "СЗ "Практика" (создано 22 февраля). За участок застройщик заплатил 9,2 млрд рублей.

Ранее земля принадлежала КБ "Компас" (входит в Ростех), которое оказалось в центре скандала о хищении 1,4 млрд рублей на поставках комплектующих для военных Кипра, Греции, Индии и других государств по линии "Рособоронэкспорта". В прошлом году дело в суде фактически развалилось - статью поменяли на более легкую, а обвиняемые отделались условными сроками. А МКБ "Компас" сосредоточилось на продаже и сдаче недвижимости в аренду.

При этом застройщик "Донстрой Инвест", прибирающий к рукам новые земли, сейчас по уши в долгах (к 2021 году - 105 млрд рублей против 12 млрд в 2009 г.), и уже несколько месяцев ведет раздел бизнеса. В конце сентября из компании было выделено 4 юрлица - "Специализированный Застройщик "Дом На Тишинке", "Специализированный Застройщик "Сердце Столицы", "Специализированный Застройщик "Фридом" и ООО "Донстрой".

Последняя фирма зарегистрирована только в середине сентября и возглавила ее Алена Дерябина, гендиректор "Донстрой Инвеста". На материнской компании помимо долгов висит 122 судебных иска (за 12 месяцев) на 72 млн рублей, но новый "Донстрой" чист. Его уставный капитал составляет 100 тысяч рублей, а основным видом деятельности является управление холдинговыми компаниями.

Похоже, глава ВТБ Андрей Костин готовится к глобальной перестройке схемы управления застройщиком. Если переписать активы на новую фирму, сам "Донстрой инвест" останется только с долгами и судебными тяжбами, а три специализированных застройщика (в 2021 году показали прибыль от 2,6 до 250,7 млн рублей) уже выведены под АО "СК Донстрой" (гендиректор Андрей Багаев). При этом "Донстрой Инвест" при выручке в 7,8 млрд рублей показал чистую прибыль всего в 1 млн рублей. Дробление бизнеса помогает и уходить от налогов - новые более мелкие компании могут применять специальный налоговый режим и получать налоговые льготы.

Возможно, ВТБ решил "слить" обремененный долгами и судами "Донстрой Инвест", перераспределив активы и проекты на новые компании. В таком случае его кредиторы рискуют остаться ни с чем.

Распечатать
02 апреля 2025 Блогер Аяз Шабутдинов признал некоторые свои ошибки и начал выплачивать компенсации пострадавшим
02 апреля 2025 Kuban raider in Moscow elites: who stands behind Nikolai Shikhidi’s schemes?
02 апреля 2025 Анастасия Ивлеева стала жертвой мошенников при попытке продать свой загородный дом
02 апреля 2025 В Санкт-Петербурге неизвестный совершил насильственные действия по отношению к школьникам в туалете на вокзале
02 апреля 2025 Соединенные Штаты исключили Карину Ротенберг из списка санкций
02 апреля 2025 Родственники баскетболиста Яниса Тиммы подозревают Анну Седокову в пропаже его имущества
02 апреля 2025 Компания Microsoft закрыла свои офисы в тринадцати городах России
02 апреля 2025 Трамп намеревается начать военную операцию против Ирана
02 апреля 2025 ГК «Новотранс» Константина Гончарова: "теневой" кошелек власти, который еще не попал под санкции?
02 апреля 2025 Блогер Михаил Литвин подал в суд на своего делового партнера
02 апреля 2025 Министерство финансов США ужесточает санкционное давление на Россию
02 апреля 2025 В США поддержали планы Трампа по разобщению России и Китая
02 апреля 2025 В Вашингтоне может состояться встреча специальных представителей Трампа и Путина
02 апреля 2025 "Светофор" подала в суд на Россельхознадзор из-за обвинений в продаже поддельной продукции
02 апреля 2025 Ачинский речной порт сталкивается с финансовыми сложностями: как это отражается на строительстве метро-трамвая в Красноярске
02 апреля 2025 В РПЦ рассказали россиянам о значимости испытаний и стойкости
02 апреля 2025 В Солнечногорске сотрудники полиции проигнорировали жалобы о наркопреступлениях и стали объектом насмешек
02 апреля 2025 Житель Ревды с судимостью был наказан за оправдание нацизма
02 апреля 2025 США обращаются к Европе с просьбой повысить военные расходы
02 апреля 2025 Елена Ваенга усилит меры безопасности и контроля на своих концертах в ответ на трагедию в Твери