"Новгородский" передел от "Инвестторга"

"Новгородский" передел от "Инвестторга"
"Новгородский" передел от "Инвестторга"
Скандальный застройщик "Инвестторг", "погоревший" на возведении дороги в Кудрово и просрочивший сдачу нескольких ЖК, при поддержке губернатора Беглова хочет строиться на Пироговской набережной.

Градсовет Петербурга рассмотрел архитектурно-градостроительный облик жилого комплекса на Пироговской набережной, 17 от АО "Инвестторг". Чиновники обратили внимание на отсутствие нормальных подъездов к будущему зданию и невозможность организовать временные парковочные места.

Тем не менее, большая часть выступавших на собрании архитекторов высказалась за то, что предложенный облик будущего ЖК следует поддержать. В то же время, существуют сомнения, что проект вообще будет реализован.

Поскольку "Инвестторг" ранее обвиняли в нечистоплотных методах ведения работы, кроме того, она фигурировала в ряде скандалов с застройкой Ленобласти.

Каков хозяин – такова и фирма

Новости по теме: Тела в виде свастики. Полиция нашла тело последней жертвы английского маньяка прошлого века

"Инвестторг" работает на петербургском рынке с 1992 года. Главой компании последнее десятилетие является Игорь Новгородский. На сайтах с отзывами о работодателе о нём пишут, как о весьма нелицеприятном субъекте, а о компании – что она не платит заработную плату, которую ещё и выдаёт якобы в конверте. Последнее вполне может быть правдой – на странице фирмы в "Руспрофайле" отмечено наличие в компании всего шести сотрудников. Вряд ли они составляют полный штат "Инвестторга". Похоже, таким образом фирма уходит от налогов.

 uriqzdiqrdiqqzvls

Другие возможные сотрудники компании пишут о том, что их якобы заставляют врать дольщикам, а самих работников обманывают с бонусной частью, при увольнении ничего не начисляют. Упоминают и Новгородскую Анастасию Игоревну (судя по всему, супругу или родственницу главы компании) – пишут, что она - руководитель отдела продаж и якобы увольняет сотрудников одним днем, не выплачивает заслуженные премии и бонусы.

Доверяй, не проверяя

Что касается более публичной деятельности компании, то на ум сразу приходит конфликт с правительством Ленобласти от 2018 года – тогда с застройщиком расторгли договор на строительство дороги, продолжающей Европейский проспект в Кудрово из-за срыва сроков её ввода в эксплуатацию. "Инвестторг", в свою очередь, требовал окупить его вложения и грозился судом.

В итоге строительство дороги передали другому подрядчику. Но на этом дело не закончилось – на стройку его не пустили рабочие "Инвестторг-недвижимости". Как пишет NSP, дело даже дошло до драки на экскаваторах и привлечения Росгвардии.

Тем не менее, позднее "Инвестторгу" доверили строительство крайне необходимого для развития инфраструктуры в Кудрово строительство автомобильного моста через реку Оккервиль. Сдачу которого он тоже, судя по всему, серьёзно просрочил. Как писали "Санкт-Петербургские ведомости", на старом информационном щите датой ввода значилось 7 ноября 2021 года. Тем не менее с помпой его открыли лишь через год.

Кроме того, в марте 2021 года одна из дочерних структур компании, проводившая работы "Инвестторг-недвижимость 6-4", была оштрафована Росприроднадзором по факту проведения работ с изменением дна и берега реки Оккервиль без соответствующего решения о предоставлении водного объекта в пользование.

Дольщики подождут

Похоже, неисполнение обязательств – стиль бизнеса компаний Новгородского. В 2019 году "Инвестторгу" удалось согласовать проектное финансирование ЖК "Геометрия" (в Кудрово) со Сбербанком. Несмотря на это, в срок свои квартиры дольщики не получили – его переносили трижды.

В Сети даже публиковали документ – образец претензии, чтобы взыскать неустойку с застройщика как по "Геометрии", так и по ЖК "Дом у Каретного", который строила "Эй би групп" – что тоже входит в контур интересов Новгородского.

К слову, дебиторская задолженность "Эй би групп", по данным за 2021 год, составляет 369 млн рублей против 144 млн выручки и 49 млн прибыли. И это, не говоря ещё о кредиторской задолженности. Немудрено что компания просрочила ввод объектов – у неё, похоже, просто не было денег на строительство! В этой связи кажется рискованным затея с застройкой Пироговской набережной – как бы напротив реки не появился неприглядный остов недостоя.

В соцсетях люди рассказывали и о схеме, которую якобы применяет застройщик, чтобы оттянуть сдачу квартир.

Как утверждает автор группы "Жизнь в Кудрово" "ВКонтакте", якобы "был выбран наиболее странный, сложный и медленный способ передать 1500 квартир: каждому дольщику сотрудники компании звонят индивидуально и записывают на ближайшее время. При таком подходе вся процедура сильно растягивается, а огромное число дольщиков остаются в неведении, когда же они получат свои ключи".

При этом, качество сдаваемых квадратов часто заставляет желать лучшего. Про ту же "Геометрию" пишут, что дом в ужасном состоянии – "всё течёт и отваливается".

"Фокусы" с генподрядчиком и "безвозмездная" аренда

Кроме всего прочего, "Инвестторг" обвиняли в использовании "странных схем из 90-х годов": по информации источника "КП", компания заказывает выполнение тех или иных работ у субподрядных организаций, а потом между ними вдруг появляется "прослойка" в виде генерального подрядчика. И, когда дело доходит до оплаты, заказчик отказывается платить, скидывая ответственность за это на этого "генерального подрядчика".

А этот самый "генподрядчик", когда накапливалось множество исков и судебных решений о выплате задолженности, внезапно ликвидировался.

Компании из группы Новгородского судились даже с комитетом по управлению городским имуществом – причём не единожды. В том числе из-за задержек по внесению арендной платы за землю, которую брали у государства.

Добрых дел мастер

Все свои "прегрешения" Новгородский, видимо, прикрывает "добрыми делами" в пользу инициатив социально-значимых проектов. Например, в прошлом году от "оторвал от сердца" миллион рублей на поддержку детям из неполных семей семей Донбасса через Фонд сохранения и развития объектов культурного наследия. О чём сразу появилось сразу несколько материалов в СМИ.

Возможно, у Новгородского есть высокие покровители в Петербургской администрации. Он публично поддерживал взгляды бывшего губернатора Полтавченко на уплотнительную застройку ещё в период, когда тот был губернатором, что могло сыграть ему на руку.

И, однако же, количество судебных споров "Инвестторга" и компаний из его орбиты с различными инстанциями заставляет задаться вопросом – почему не только не выгоняют из города скандального застройщика, но и отдают ему одни из лучших участков под застройку?

Неужто у губернатора Александра Беглова новый любимчик? В таком случае, ему бы внимательнее выбирать, на кого "делать ставку".

moscow-post.su


Распечатать
26 июня 2025 Суд признал ученого Андрея Заякина виновным в поддержке "экстремистов" финансовыми средствами
26 июня 2025 Бывшего министра Михаила Хубутия поместили под домашний арест
26 июня 2025 Бывший министр Хубутия, который совершил нападение с топором на женщину, был оправдан в суде
26 июня 2025 Меладзе отпраздновал свой юбилей в Испании за миллион рублей
26 июня 2025 В Свердловской области при взрыве газа в пятиэтажном доме погибли два человека
26 июня 2025 Дени Вильнёв будет режиссёром нового фильма о Джеймсе Бонде
26 июня 2025 Каким образом Кахидзе разрушил проект СПГ и присвоил миллиарды «Газпрома»?
26 июня 2025 Пентагон начал расследование по поводу утечки информации о нападениях на иранские ядерные объекты
26 июня 2025 Европейские чиновники выразили недовольство в отношении похвальных слов в адрес Трампа на встрече НАТО
26 июня 2025 Макрон предложил НАТО рассмотреть возможность возобновления переговоров с Путиным
26 июня 2025 «Росатом» симулирует рекультивацию: отходы под Байкальском остаются нетронутыми
26 июня 2025 Европейская прокуратура заморозила активы на сумму 520 миллионов евро в рамках расследования крупной налоговой аферы
26 июня 2025 «Миллиарды на воде»: каким образом «Росводоканал» выводит прибыль за границу через неэффективные компании
26 июня 2025 Кража проводов вызвала остановку железнодорожного движения во Франции
26 июня 2025 Премьер-министр Венгрии предсказал «жесткую борьбу» за Украину на предстоящем саммите Европейского союза
26 июня 2025 Огонь приближается к домам: в Забайкалье не удается потушить лесные пожары
26 июня 2025 В России расширили список заболеваний, которые препятствуют содержанию в СИЗО
26 июня 2025 В США был найден новый вид динозавра, размеры которого сопоставимы с лабрадором
26 июня 2025 Authorities crack €1.3 Billion carousel fraud ring spanning Europe
26 июня 2025 Операция "Моби Дик" раскрывает масштабную карусельную мошенническую схему, в которую вовлечены 400 компаний