Владелец брендов Reserved и Cropp остался без штанов из-за самарского ТЦ

Владелец брендов Reserved и Cropp остался без штанов из-за самарского ТЦ
Владелец брендов Reserved и Cropp остался без штанов из-за самарского ТЦ
Девелопер «Виктор и Ко» пытается взыскать с него 500 миллионов рублей убытков за расторжение договора аренды площадей в ТЦ.

Собственник самарского торгового центра (ТЦ) «Космопорт» – «Виктор и Ко» Виктора Суркова – 31 марта подал в местный арбитражный суд иск к фирме «Ре трейдинг» о расторжении договора аренды площадей и взыскании убытков в размере 500 млн руб. В этом комплексе, судя по информации на его сайте, находится магазин одежного бренда Cropp, который приостанавливал свою работу с марта по май 2022 г. Там же сказано, что сейчас он работает. Тем не менее из материалов дела следует, что уже 3 апреля суд ввел обеспечительные меры по этому иску, наложив арест на счета «Ре трейдинга». Связаться с представителями этой компании не удалось. Представитель «Космопорта» подтвердил лишь подачу заявления к ритейлеру. Другие детали он обсуждать отказался до окончания судебных разбирательств.

«Ре трейдинг» работает в России с 2012 г. Среди его брендов – Reserved, Cropp, Mohito, House и Sinsay. До середины прошлого года эта фирма принадлежала польской группе LPP. В конце июня 2022 г. она сообщила, что продала российский бизнес китайскому консорциуму. Новым владельцем ООО «Ре трейдинг» стала зарегистрированная в ОАЭ компания «Фар ист сервисиз-ФЗКО» (FES Retail). Ее бенефициары неизвестны. После закрытия сделки российские магазины компании были переименованы в RE, CR, MO, ХС и СИН. Выручка «Ре трейдинга» в 2021 г. составила 52,9 млрд руб., чистая прибыль – 6,2 млрд руб. На конец прошлого года компания управляла 500 точками в нашей стране, правда, примерно 50 из них FES Retail обещала закрыть.

Опрошенные «Ведомостями» эксперты пока затрудняются оценить перспективы иска компании «Виктор и Ко», так как доказать убытки крайне сложно. Необходимо будет показать, что ущерб владельцу помещения был нанесен именно ритейлером и именно на заявленную сумму, говорит юрист адвокатского бюро Asterisk Софья Волкова. С ней согласна и глава ритейл-департамента CORE.XP Марина Малахатько. Размер иска такой, как будто магазины стояли закрытыми не два месяца, а два года, удивляется она.

В целом арест денежных средств ответчика по такой категории дел является распространенной практикой, говорит Волкова. По словам адвоката и доцента Финансового университета при правительстве России Дениса Быканова, обеспечительные меры могут быть в итоге оспорены. Он напоминает, что в конце марта Арбитражный суд Самарской области по похожему делу с участием «Ре трейдинга» и «Виктора и Ко» отменил арест средств после ходатайства ответчика. Тогда владелец «Космопорта» пытался взыскать с ритейлера 215 млн руб. за несвоевременную выплату арендной платы и приостановку деятельности, но по результатам разбирательств получил лишь порядка 4 млн руб. неустойки. Более того, ответчик может в том же суде сослаться на то, что из-за действий истца у него нет возможности вести бизнес, а значит, именно ему и причинен значительный ущерб, добавляет советник практики разрешения споров и банкротства BGP Litigation Руслан Петручак. Он объясняет, что такие обеспечительные меры способны воспрепятствовать проведению сделки по продаже бизнеса уходящих из России компаний, поэтому имеют серьезные последствия для них. В качестве примера он приводит дело автоконцерна ГАЗ, который потребовал с немецкого Volkswagen более 15,5 млрд руб. убытков и обеспечительные меры по этому делу помешали планам по продаже последним российского бизнеса.

В итоге на днях суд частично снял арест с недвижимости и оборудования Volkswagen, включая завод в Калуге.

«Виктор и Ко» не в первый раз судится с ритейлерами. Ранее компания требовала в судах у брендов Zara и Bershka оплатить аренду помещений в размере 512 млн и 242 млн руб. соответственно. Но эти заявления были оставлены без рассмотрения. Видимо, сторонам удалось договориться с владельцем этих марок Inditex, а с «Ре трейдингом» – нет, отмечает Волкова. В прошлом году другая структура Суркова, ООО «Гудок», подавала также иск к H&M на 295 млн руб., он рассматривается в Арбитражном суде Москвы. Эта сеть проиграла суд на 215 млн руб. владельцу торгового центра «Остров мечты», на данный момент это самая большая компенсация за расторжение договора, взысканная с одного из ушедших из России зарубежных ритейлеров.


Распечатать
27 июня 2025 Суд обязал мэра Лабытнанги устранить антисанитарные условия в «новых» домах для переселенцев
27 июня 2025 Турецкий стелс-беспилотник Anka-3 получил повреждения во время испытательного полета
27 июня 2025 Лечение зубов в Челябинске обошлось пациентке в 2,5 миллиона рублей
27 июня 2025 Иран принимает решение о быстром укреплении своих ВВС путем закупки китайских истребителей
27 июня 2025 Пенсионер в Приморье убил друга топором из ревности к своей жене
27 июня 2025 В Екатеринбурге анархиста избили и увезли в лес, после чего он пропал без вести
27 июня 2025 Венгрия и Словакия требуют пересмотра плана по отказу от российского газа к 2027 году
27 июня 2025 Водитель BMW не захотел снизить скорость перед "лежачим полицейским" и столкнулся с машиной на встречной полосе
27 июня 2025 Совет архитекторов России наградил Рамзана Кадырова высшей наградой
27 июня 2025 Посол США Линн Трейси попрощалась с Россией, процитировав стихи Пушкина
27 июня 2025 ФСБ раскрыла коррупционную схему в сфере благоустройства в Колпинском районе Санкт-Петербурга
27 июня 2025 Тегеран сохранил запасы урана, несмотря на удар США по Фордо, — сообщает Financial Times
27 июня 2025 Сын бывшего министра с криминальным прошлым Бориса Иванюженко ведет бизнес на Западе, несмотря на санкции
27 июня 2025 Биографию Умара Кремлёва на Википедии могли изменить за вознаграждение
27 июня 2025 Российская туристка пострадала от укуса ядовитой змеи во время экскурсии в Армении
27 июня 2025 ФНС и Росфинмониторинг присоединились к спору между "21 веком" и "Битривером"
27 июня 2025 Россия усиливает давление на Молдову в медиапространстве перед саммитом с Европейским союзом
27 июня 2025 Криштиану Роналду подписал новый контракт с «Аль-Насром» и стал самым высокооплачиваемым футболистом в мире
27 июня 2025 "Свадьба века" Джеффа Безоса в Венеции вызвала протесты среди местных жителей
27 июня 2025 Опоздание Макрона на саммит Евросоюза вызвало вопросы у журналистов