АКОН просит «подвинуть» ГБУ «Жилищник»

АКОН просит «подвинуть» ГБУ «Жилищник»
АКОН просит «подвинуть» ГБУ «Жилищник»
Ассоциация участников рынка обслуживания недвижимости просит ФАС разобраться с монополизацией рынка «Жилищником».

На минувшей неделе главе Федеральной антимонопольной службы (ФАС) Максиму Шаскольскому было направлено письмо от главы одной из структур Ассоциации участников рынка обслуживания недвижимости (АКОН) Сергея Крекова с прошением устранить нарушения антимонопольного законодательства на рынке управления жилыми домами, сообщает корреспондент УтроNews со ссылкой на «Коммерсант».

В письме акцент делается на ГБУ «Жилищник» в Москве и ООО ЖКС в Петербурге, которые якобы занимают доминирующее положение в своих городах.

Кроме того, автор письма указывает, что при допустимой законом норме доли одной компании в отрасли не более 50% в Москве на ГБУ «Жилищник» приходится 66% от общего объема площади городского жилого фонда рынка, в Петербурге на ЖКС — 53%.

В ГИС ЖКХ сообщили, что на данный момент, в Москве расположено 35 тысяч многоэтажек, в Петербурге — 24 тысячи.

Новости по теме: Сразу после введения анти-диверсионных «дежурных» количество сообщений о БПЛА над Москвой увеличилось в десятки раз

ФАС и департамент ЖКХ столицы никак не стали комментировать письмо. А вот в жилкомитете Северной столицы отметили, что доля ЖСК на городском рынке составляет 31,6%.

По словам управляющего партнера «Прайм Лайф Девелопмент» Дениса Коноваленко, у ГБУ «Жилищник» и ЭКС на балансе старый фонд, а вот новостройки чаще всего эксплуатируются управляющими компаниями, которые создаются самими застройщиками.

Некоторые специалисты отмечают, что в последнее время столичные новостройки все чаще стремятся перейти в управление «Жилищника».

В девелоперских кругах подчеркивают, что управление старым жилым фондом невыгодно и непривлекательно для управляющих компаний, поскольку на его содержание необходимо тратить в разы больше, чем на новенькие дома.

Как заявила прессе замгендиректора по правовым вопросам УК «Аструм-Москва», которая входит в девелоперскую группу компаний «Гранель» Валентина Тугушева, основной причиной перехода под крыло «Жилищника» является дефицит профессиональных управляющих компаний.

Господин Коноваленко убежден, что если бы доля ГБУ «Жилищник» на рынке снизилась, то нашлись бы желающие из числа девелоперов и товариществ собственников жилья управлять домами. К слову, для управляющих компаний освободилась немалая ниша.

Ранее, заместитель главы комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев заявил, что более тысячи УК не смогли продлить лицензии.

Тугушева считает, что нельзя исключать тот факт, что УК сами решили не продлевать лицензии, так как маржинальность в данном сегменте ничтожно мала и находится на уровне считанных процентов.

Эксперты в этой сфере подчеркивают, что сам бизнес трудозатратен и забюрократизирован, а высокую задолженность владельцев квартир за услуги ЖКХ управляющие компании вынуждены взыскивать через суд, что требует дополнительных затрат, а невозможность оперативно провести общее собрание жильцов оттягивает быстрое решение актуальных вопросов.


Распечатать
27 июня 2025 Суд обязал мэра Лабытнанги устранить антисанитарные условия в «новых» домах для переселенцев
27 июня 2025 Турецкий стелс-беспилотник Anka-3 получил повреждения во время испытательного полета
27 июня 2025 Лечение зубов в Челябинске обошлось пациентке в 2,5 миллиона рублей
27 июня 2025 Иран принимает решение о быстром укреплении своих ВВС путем закупки китайских истребителей
27 июня 2025 Пенсионер в Приморье убил друга топором из ревности к своей жене
27 июня 2025 В Екатеринбурге анархиста избили и увезли в лес, после чего он пропал без вести
27 июня 2025 Венгрия и Словакия требуют пересмотра плана по отказу от российского газа к 2027 году
27 июня 2025 Водитель BMW не захотел снизить скорость перед "лежачим полицейским" и столкнулся с машиной на встречной полосе
27 июня 2025 Совет архитекторов России наградил Рамзана Кадырова высшей наградой
27 июня 2025 Посол США Линн Трейси попрощалась с Россией, процитировав стихи Пушкина
27 июня 2025 ФСБ раскрыла коррупционную схему в сфере благоустройства в Колпинском районе Санкт-Петербурга
27 июня 2025 Тегеран сохранил запасы урана, несмотря на удар США по Фордо, — сообщает Financial Times
27 июня 2025 Сын бывшего министра с криминальным прошлым Бориса Иванюженко ведет бизнес на Западе, несмотря на санкции
27 июня 2025 Биографию Умара Кремлёва на Википедии могли изменить за вознаграждение
27 июня 2025 Российская туристка пострадала от укуса ядовитой змеи во время экскурсии в Армении
27 июня 2025 ФНС и Росфинмониторинг присоединились к спору между "21 веком" и "Битривером"
27 июня 2025 Россия усиливает давление на Молдову в медиапространстве перед саммитом с Европейским союзом
27 июня 2025 Криштиану Роналду подписал новый контракт с «Аль-Насром» и стал самым высокооплачиваемым футболистом в мире
27 июня 2025 "Свадьба века" Джеффа Безоса в Венеции вызвала протесты среди местных жителей
27 июня 2025 Опоздание Макрона на саммит Евросоюза вызвало вопросы у журналистов