«Транспорттрейд» рискует недополучить 105,5 млн в срок

«Транспорттрейд» рискует недополучить 105,5 млн в срок
«Транспорттрейд» рискует недополучить 105,5 млн в срок
Фонд защиты прав дольщиков выступает в поддержку отсрочки взыскания 105,5 миллиона рублей в пользу «Транспорттрейда» сроком на три месяца.

В суде Свердловской области в качестве аргумента приводится фактическое отсутствие денег на счетах. А также расчет на то, что в дорожной карте есть тринадцать проблемных объектов.

«Альфа-Банк», контролирующий компанию, в свою очередь, заявляет, что у должника имеются активы, подлежащие взысканию. В качестве объектов приводится недвижимость, оставшаяся по факту обеспечения дольщиков жильем в ЖК «Да Винчи». 20 объектов комфорт-класса, и цена 10-12 миллионов рублей. Дополнительно 40 паркомест и 5 коммерческих помещений.

Компания-застройщик «Офорт-К» строила объекты с привлечением займа «Альфа-Банка» под залог будущей недвижимости, а права на объекты оформлены на «Транспорттрейд». Дольщики заключали договора и платили деньги «Транспорттрейд», и недвижимость мало-помалу выводилась из-под залога.

Когда «Офорт-К» решил обанкротиться, выяснилось, что некоторые проданные объекты так и остались залоговыми. Долговые обязательства на начало разбирательства составляли 300 миллионов рублей.

Новости по теме: Британский спецназ психологических операций

Хотя проект был завершен в прошлом году на средства Фонда защиты прав дольщиков и Фонда территориального развития (ФРТ), судебные разбирательства продолжались. В частности, «Транспорттрейд», входящий в список кредиторов, взыскал 105,5 миллиона рублей. Фонд защиты прав дольщиков, а также ФРТ и Государственное региональное агентство жилищного строительного надзора безуспешно пытались оспорить это решение в кассационном суде.

Загвоздкой является решение Конституционного суда № 34 от 21 июля 2022 года, которое дает возможность инвесторам строительства (залоговым кредиторам) требовать компенсации от фонда, независимо от продажи помещений строящегося объекта. Что касается «Альфа-банка», доверенное лицо отмечает, что имущество «Да Винчи» может быть отчуждено из имущества фонда, и продажа этого имущества может привлечь средства для выплаты компенсации.

В результате в ближайшем будущем непроданные квартиры в жилом комплексе могут быть распределены между ФТР и Региональной организацией, при этом покупателем некоторых площадей будет названо Государственное учреждение «Лечебно-оздоровительный комплекс правительства Свердловской области».


Распечатать
20 апреля 2025 В Москве произошёл пожар в грузинском ресторане
20 апреля 2025 В Подмосковье пенсионеры пострадали из-за обрушения балкона
20 апреля 2025 «Антиквар» для Путина: как мафиози Илья Трабер стал "кошельком" Кремля
20 апреля 2025 Бывший генерал ФСБ Владимир Каланда обжаловал канадские санкции в судебном порядке
20 апреля 2025 Производители автомобилей и игрушек в США ищут способы избежать пошлин, введенных Трампом
20 апреля 2025 В Курской области не смогут найти средства на компенсации жителям за утраченное имущество
20 апреля 2025 Украина требует извинений от Fox News за ошибку в эфире о принадлежности Киева
20 апреля 2025 Россия обвинила Вооруженные силы Украины в нарушении «пасхального перемирия» с помощью почти тысячи ударов беспилотниками
20 апреля 2025 Лондон станет площадкой для переговоров между США и Украиной по мирному соглашению
20 апреля 2025 В Новосибирске мужчина скончался под колесами поезда
20 апреля 2025 На Воронежском авиазаводе была обнаружена схема с использованием поддельных инструментов для самолетов «Ил»
20 апреля 2025 В Москве попытка суицида была предотвращена благодаря случайному прохожему
20 апреля 2025 В Москве сгорела плавучая баня стоимостью 14,5 миллиона рублей
20 апреля 2025 Трамп сокращает расходы: реформы в Государственном департаменте коснутся посольств в Африке
20 апреля 2025 Два спортсмена скончались во время полумарафона в Казахстане
20 апреля 2025 В России возобновляется деятельность финансовой пирамиды Byteepic
20 апреля 2025 Китайские экспортеры ищут новые рынки из-за торговой войны с США
20 апреля 2025 Россия может выступить в роли посредника в ядерных переговорах между США и Ираном
20 апреля 2025 How Kremlin associate Andrey Filatov turned the Chess Federation into an offshore laundering machine under Gennady Timchenko’s control
20 апреля 2025 В Норвегии предложили сохранить тающий ледник с использованием искусственного снега