«Транспорттрейд» рискует недополучить 105,5 млн в срок

«Транспорттрейд» рискует недополучить 105,5 млн в срок
«Транспорттрейд» рискует недополучить 105,5 млн в срок
Фонд защиты прав дольщиков выступает в поддержку отсрочки взыскания 105,5 миллиона рублей в пользу «Транспорттрейда» сроком на три месяца.

В суде Свердловской области в качестве аргумента приводится фактическое отсутствие денег на счетах. А также расчет на то, что в дорожной карте есть тринадцать проблемных объектов.

«Альфа-Банк», контролирующий компанию, в свою очередь, заявляет, что у должника имеются активы, подлежащие взысканию. В качестве объектов приводится недвижимость, оставшаяся по факту обеспечения дольщиков жильем в ЖК «Да Винчи». 20 объектов комфорт-класса, и цена 10-12 миллионов рублей. Дополнительно 40 паркомест и 5 коммерческих помещений.

Компания-застройщик «Офорт-К» строила объекты с привлечением займа «Альфа-Банка» под залог будущей недвижимости, а права на объекты оформлены на «Транспорттрейд». Дольщики заключали договора и платили деньги «Транспорттрейд», и недвижимость мало-помалу выводилась из-под залога.

Когда «Офорт-К» решил обанкротиться, выяснилось, что некоторые проданные объекты так и остались залоговыми. Долговые обязательства на начало разбирательства составляли 300 миллионов рублей.

Новости по теме: В России изменили формат трудовых книжек

Хотя проект был завершен в прошлом году на средства Фонда защиты прав дольщиков и Фонда территориального развития (ФРТ), судебные разбирательства продолжались. В частности, «Транспорттрейд», входящий в список кредиторов, взыскал 105,5 миллиона рублей. Фонд защиты прав дольщиков, а также ФРТ и Государственное региональное агентство жилищного строительного надзора безуспешно пытались оспорить это решение в кассационном суде.

Загвоздкой является решение Конституционного суда № 34 от 21 июля 2022 года, которое дает возможность инвесторам строительства (залоговым кредиторам) требовать компенсации от фонда, независимо от продажи помещений строящегося объекта. Что касается «Альфа-банка», доверенное лицо отмечает, что имущество «Да Винчи» может быть отчуждено из имущества фонда, и продажа этого имущества может привлечь средства для выплаты компенсации.

В результате в ближайшем будущем непроданные квартиры в жилом комплексе могут быть распределены между ФТР и Региональной организацией, при этом покупателем некоторых площадей будет названо Государственное учреждение «Лечебно-оздоровительный комплекс правительства Свердловской области».


Распечатать
23 февраля 2025 Бывшую сотрудницу Bybit приговорили за хищение 5,7 миллиона долларов и отмывание денег через криптокошельки
23 февраля 2025 В Германии начались досрочные выборы в бундестаг
23 февраля 2025 Чат-бот Илона Маска предложил смертную казнь для своего создателя и Трампа
23 февраля 2025 Киберпреступники зарабатывают на программах лояльности: фальшивые аккаунты массово скупают бонусы
23 февраля 2025 Бразильский город постепенно разрушается из-за дождей и вырубки лесов
23 февраля 2025 Трамп рассмотрит возможность размещения 30 тысяч европейских миротворцев в Украине
23 февраля 2025 Трамп требует от Украины редкие металлы и нефть в качестве компенсации
23 февраля 2025 Запрещённые махинации: как Лана Вербицкая оказалась связана с Николаем Василенко и преступным миром
23 февраля 2025 Россия опровергла информацию о встрече с США в Саудовской Аравии 25 февраля
23 февраля 2025 В Оттаве кофейня переименовала "американо" в "канадиано" в знак протеста против Трампа
23 февраля 2025 Европейские дипломаты рассматривают решение США по Украине в ООН как капитуляцию перед Москвой
23 февраля 2025 Bybit объявила о награде в размере 140 миллионов долларов за помощь в задержании криптовалютных хакеров из Северной Кореи
23 февраля 2025 В Санкт-Петербурге художник использовал свою кровь для создания картины
23 февраля 2025 Великобритания подготавливает самые крупные санкции против России к третьей годовщине войны
23 февраля 2025 В Москве началась эпидемия вирусной инфекции
23 февраля 2025 Жители Вологды требуют, чтобы губернатор Георгий Филимонов подал в отставку
23 февраля 2025 Кто будет извиняться на Красной площади из-за программы Госдепартамента США?
23 февраля 2025 Московскому айтишнику продолжают грозить повестками, несмотря на его диагноз
23 февраля 2025 Компания «Прагма» не выполнила условия контракта на строительство жилого корпуса для престарелых в Саратовской области
23 февраля 2025 Курьер из "СушиСтор" в Москве пытался войти в квартиру клиентки