Операция «Секьюритизация»

Операция «Секьюритизация»
Операция «Секьюритизация»
«Дом.РФ» под руководством Виталия Мутко впервые выпустил ипотечные облигации, обеспеченные кредитными деньгами.

Как передает корреспондент УтроNews, госкорпорация «Дом.РФ» объявила, что впервые секьюритизировала закладные с залогом прав по договорам долевого участия (ДДУ).

В компании сообщили, что выпуск ипотечных облигаций с поручительством «Дом.РФ» в объеме почти 17,5 млрд рублей был обеспечен кредитными деньгами банка «Дом.РФ». В результате сбора книги заявок ставка купона на облигации была установлена на уровне ключевая ставка Банка России плюс 0,9%.

Директор подразделения «Секьюритизация» госкорпорации «Дом.РФ», Елена Музыкина подчеркивает, что потенциал секьюритизации на первичном рынке жилья огромен. Ее слова цитирует издание «Коммерсант».

До недавнего времени закладные по кредитам на квартиры в строящихся домах почти не выдавались, хотя по итогам 2022 года каждая третья ипотека приходилась именно на новое жилье, пояснила она. В результате в «Дом.РФ» ожидают серьезный рост объемом секьюритизации в этом сегменте.

Новости по теме: Британский спецназ психологических операций

Как добавил зампред правления банка «Дом.РФ» Алексей Косяков, кредитная организация, которую он представляет, в числе первых масштабировала ипотечные сделки на первичном рынке с оформлением электронной закладной.

Напомним, что секьюритизация — это финансовый термин, означающий одну из форм привлечения финансирования путём выпуска ценных бумаг, обеспеченных активами, генерирующими стабильные денежные потоки.

В госкорпорации поделились данными, согласно которым в 2022 году выдачи различных электронных закладных выросли сразу на 80% по сравнению с предыдущим периодом. Всего выдали 212 тыс. документов на 672 млрд рублей. При этом доля выдачи электронных закладных в общем объеме кредитов остается низкой — порядка 14%, а сам портфель таких закладных не превышает 5% ипотечного.

Такое положение дел в компании связывают с тем, что в минувшем году электронные закладные почти не оформлялись по кредитам на покупку жилья на стадии строительства, а также на покупку или строительство индивидуальных домов.

Позицию госкорпорации о перспективности секьюритизации на «первичке» поддерживают и в финансово-кредитных учреждениях страны. Например, в «Абсолют-Банке» и «Совкомбанке».

В последнем пояснили, что сейчас после регистрации права собственности заемщика Росреестр должен самостоятельно уведомлять банк-кредитор, а тот в одностороннем порядке готовит соглашение к закладной, которым меняет вид заложенного права, и отправляет на регистрацию. По словам менеджеров банка, это очень удобно. В «Совкомбанке» уже начали выпуск электронных закладных на новостройках и видят в этом огромный потенциал.

Другие новости по теме:

Компанию Mars ждут усиленные проверки?
Компанию Mars ждут усиленные проверки?
Амбиции Артема Чайки стать медным королем Магаданской области лопнули, как мыльный пузырь
Амбиции Артема Чайки стать медным королем Магаданской области лопнули, как мыльный пузырь
Беспрецедентный уровень фальсификации собственной биографии: у беглого Андрея Березина жестко «подгорает», поэтому схематозный миллиардер активно зачищает интернет
Беспрецедентный уровень фальсификации собственной биографии: у беглого Андрея Березина жестко «подгорает», поэтому схематозный миллиардер активно зачищает интернет
Сочи тонет — мэр Копайгородский жирует. Схемы воровства: жена, любовница, тесть, тёща
Сочи тонет — мэр Копайгородский жирует. Схемы воровства: жена, любовница, тесть, тёща
«Велесстрой» разыскивает 6,2 миллиарда в итальянском бизнесе. Партнер властей ЯНАО опасается недостаточности активов
«Велесстрой» разыскивает 6,2 миллиарда в итальянском бизнесе. Партнер властей ЯНАО опасается недостаточности активов
Что и где прячет беглый олигарх Андрей Березин – бенефициар «Евроинвеста» и партнёр губернатора Дрозденко
Что и где прячет беглый олигарх Андрей Березин – бенефициар «Евроинвеста» и партнёр губернатора Дрозденко
Жеребцов сыграет соло на фарме
Жеребцов сыграет соло на фарме
За странные многомиллионные кредиты банка Мусы Бажаева, Андрею Вдовину ответит мелкий клерк
За странные многомиллионные кредиты банка Мусы Бажаева, Андрею Вдовину ответит мелкий клерк
«Схема Реймана»: кредит, офшор, банкротство
«Схема Реймана»: кредит, офшор, банкротство
«Бетонные» схемы Петрова и Рюмина?
«Бетонные» схемы Петрова и Рюмина?

Распечатать
09 декабря 2025 Финансовая афера 4bill: Дмитрий Рукин и его команда украли оборотные средства через электронные схемы и скрылись за границей
23 апреля 2025 Вашингтон выразил недовольство отказом Киева принять условия мирного плана, предложенного Трампом
23 апреля 2025 Пожарная машина, направлявшаяся в «Москва-Сити», попала в аварию
23 апреля 2025 На подземной парковке Москва-Сити произошёл пожар после взрыва автомобиля
23 апреля 2025 Депутат из «Единой России» Анастасия Орехова побывала в гостях у брата-мошенника в Майами
23 апреля 2025 Анна Семенович была разочарована загородной жизнью и вернулась обратно в Москву
23 апреля 2025 Долги, рейдерство и связи с экс-губернатором Карлиным: как алтайские олигархи Вдовины разбогатели на государственных контрактах?
23 апреля 2025 В Санкт-Петербурге задержана группа полицейских метрополитена за получение взяток от мигрантов
23 апреля 2025 В Волгограде свалку замаскировали баннером с надписью «Гордимся» перед визитом Путина
23 апреля 2025 Генерал-майор Михаил Варенцов был задержан по обвинению в мошенничестве, связанном с IT-проектами Росгвардии
23 апреля 2025 Саратовский суд оправдал семью Мустафаевых по делу о покушении на убийство подростка
23 апреля 2025 Вся Россия в открытом доступе: утечка данных затронула почти каждого активного гражданина
23 апреля 2025 В Приморье конфликт между двумя матерями в детском саду закончился сотрясением мозга
23 апреля 2025 Мосгорсуд отказал в освобождении миллиардера Мошковича, арестованного по обвинению в мошенничестве
23 апреля 2025 Пострадавшие от сноса домов в Краснодарском крае требуют от властей компенсации
23 апреля 2025 США рассматривают возможность снижения тарифов на китайские товары для уменьшения напряжённости
23 апреля 2025 В криптовалютной компании Mosca, расположенной в Москва-Сити, проводятся обыски
23 апреля 2025 В Индонезии пожилую женщину сняли с самолета из-за шутки о бомбе
23 апреля 2025 Супружеская пара из Челябинской области похитила из магазина товары на сумму 90 тысяч рублей
23 апреля 2025 «СпецМонтажУниверсал» оказался в долгах: тюменский подрядчик срывает крупные строительные проекты