5-процентщик Хуснуллин

5-процентщик Хуснуллин
5-процентщик Хуснуллин
Почему Марат Хуснуллин потребовал сократить льготную ипотеку?

Уже который месяц в России наблюдается рост цена на цемент, древесину, кирпич и металл. К примеру, если в начале года цемент стоил по 6 тыс. рублей за тонну, то в декабре его продают за 9,5 тысяч. То есть стройматериалы подорожали считай на 40%. 

Таким положением дел особенно недоволен «главный строитель» Марат Хуснуллин. Еще недавно он на уровне правительства устраивал разнос, говоря что цены на стройматериалы растут без каких-то оснований и все это проделки поставщиков и картелей. Вице-премьер дал поручение ФАС разобраться с торговцами, а региональным властям проконтролировать этот вопрос.

Беспокойство Хуснуллина легко объяснить - себестоимость новостроек растёт, но цена «квадратного метра» за последний год предательски тормозит. И это особенно не нравится команде вице-премьера: маржинальность строительства резко обрушилась. Если 2 года назад в каждом проданном «кв.м.» было заложено 15–20% прибыли строителей, то сейчас девелоперам остаётся не больше 5%. С такими показателями набивать карманы строителям все сложнее, поэтому хуснуллинцы запаниковали. 

Впрочем, рост цен на строительные материалы - не единственная проблема, которая не дает девелоперам заработать 20-процентную маржу с каждой построенной квартиры. Спокойная жизнь закончилась, когда гастарбайтеры пошли за зарплатой не на стройку, а в курьерскую службу, где дают больше денег. С таким «неравноправием» Хуснуллин тоже обещал разобраться. 

Правда, самой большой проблемой для строителей оказалась льготная ипотека. С учетом нынешней маржинальности стройки - это абсолютно невыгодная затея. С 2023 года девелоперов поставили в рамки: если они невовремя сдают жилье, то сумма возмещения дольщикам за несвоевременно выстроенную квартиру не превосходит 5% от цены жилища.

Казалось бы - сказочный подарок для строителей, которые не спешат что-то строить. Но ипотека хоть и дает спрос на строительство, а заработать что-то с учетом нынешних цен на стройматериалы и повышенных зарплат не получается. Это особенно «бесит» Хуснуллина и его команду. Поэтому в ближайшее время льготную ипотеку хотят снизить до минимума.

rucriminal


Распечатать
09 декабря 2025 Финансовая афера 4bill: Дмитрий Рукин и его команда украли оборотные средства через электронные схемы и скрылись за границей
26 апреля 2025 «Райффайзенбанк» пригрозил жительнице России проверкой от ФСБ и Росфинмониторинга из-за невыплаченного кредита
26 апреля 2025 ОАЭ предупредили о возможном введении ограничений на безвизовый режим с Узбекистаном в связи с правонарушениями
26 апреля 2025 Следствие обнаружило, что Александр Зырянов взял новую взятку через финансирование чемпионата
26 апреля 2025 Рыбаки спасают овец с тонущего судна у побережья Йемена
26 апреля 2025 ФСБ задержала директора орловского филиала «Россельхозбанка» Михаила Шихмана по обвинению в превышении должностных полномочий
26 апреля 2025 Путин выразил готовность России начать переговоры с Киевом без предварительных условий
26 апреля 2025 В Омане завершился третий раунд переговоров между США и Ираном по ядерной программе
26 апреля 2025 Трамп назвал требование возврата территорий Украине "нелепым"
26 апреля 2025 Как Маргарита Симоньян пыталась переждать мятеж Пригожина
26 апреля 2025 Трамп обвинил Путина в затягивании войны и призвал "изменить подход"
26 апреля 2025 Денис Гармаев обменял депутатский мандат на должность министра промышленности Бурятии
26 апреля 2025 В США судья Ханна Дуган арестована за содействие нелегальному иммигранту в уклонении от ареста
26 апреля 2025 Филипп Киркоров молится у могилы Ксении Петербургской на сороковой день после смерти отца
26 апреля 2025 Певица Жасмин предпочла оставаться индивидуальной и не следовать модным трендам
26 апреля 2025 В Польше клиника без согласия мужчины имплантировала эмбрион: пострадавший требует через суд компенсацию
26 апреля 2025 Юрий Назаров подверг критике Нагиева за его жалобы на 12-часовой рабочий день
26 апреля 2025 «Не могу расстаться с её вещами»: сестра Жанны Фриске поделилась воспоминаниями
26 апреля 2025 В Брянске не разглашают информацию о смерти руководителя проекта «Красуха» Евгения Рытикова
26 апреля 2025 Мотоциклист с топором попытался совершить ограбление ювелирного магазина в Хабаровском крае