Спрос россиян на зарубежную недвижимость упал минимум на треть

Спрос россиян на зарубежную недвижимость упал минимум на треть
Спрос россиян на зарубежную недвижимость упал минимум на треть
После ажиотажного спроса россиян на зарубежную недвижимость в прошлом году в этом интерес к ее покупке сократился на 32–45%.

В Турции спрос на жилье упал на 60–70%, а в ОАЭ — на 25–30%. Эксперты связывают это в том числе с ослаблением рубля и не видят перспектив для роста активности в 2024 году.

После ажиотажного спроса россиян на зарубежную недвижимость в 2022 году интерес к ее покупке в 2023-м резко сократился, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на участников рынка. По подсчетам Prian.ru, он упал на 45%, в Tranio говорят о снижении числа запросов на 32%. При этом медианный бюджет сделки россиян с зарубежной недвижимостью вырос за год на 23,5% и в 2023 году составил €247 000.

По оценке Prian.ru, покупатели-инвесторы в 2023 году сформировали 22% спроса на зарубежную недвижимость. Доля тех, кто покупает жилье для переезда, сократилась с 66% до 63%, а для использования в качестве «дальней дачи» — с 17% до 15%.

В Турции — одном из ключевых рынков для россиян — интерес российских граждан к недвижимости упал на 60–70%, в ОАЭ — на 25–30%. Спрос россиян на недвижимость в Испании упал за год на 40%, в Черногории — на 38%, в Италии — на 19%, в Греции — на 17%, посчитали в Tranio. Спрос на недвижимость в Таиланде увеличился на 32%, а медианный бюджет сократился на 8%, до €138 000. Директор департамента зарубежной недвижимости NF Group Анна Ларина назвала высоким интерес и к Бали.

Главный редактор Prian.ru Филипп Березин объясняет падение спроса россиян на жилье за рубежом ослаблением рубля, что привело к увеличению стоимости таких активов вдвое. Кроме того, «россияне просто опасаются, что их там не ждут».

Сооснователь Tranio Михаил Буланов напомнил о новых законодательных инициативах в Турции, благодаря которым порог инвестиций, позволяющий получить вид на жительство, вырос с $50 000 до $200 000, а с 1 января 2024 года сдача жилья в краткосрочную аренду будет разрешена только после получения специальной лицензии.

В ОАЭ, по словам Березина, «вымылись спекулятивные сделки», которые россияне заключали в надежде на перепродажу недорогого жилья. Управляющий партнер Exotic Property Светлана Касаткина считает проблемой ОАЭ перегретые цены. В Tranio зафиксировали снижение медианной стоимости покупки недвижимости в Эмиратах на 27% год к году, до €209 000.

По прогнозу Березина, в 2024 году спрос на зарубежную недвижимость сохранится на уровне 2023 года. «Высокого спроса российских покупателей на недвижимость в принципиально новых странах мы не ждем», — отметил Буланов.

forbes

Другие новости по теме:

Двоих сотрудников полиции в Домодедово подозревают в краже 10 миллионов рублей из багажа пассажира
Двоих сотрудников полиции в Домодедово подозревают в краже 10 миллионов рублей из багажа пассажира
Зачем Вадим Мошкович попытался арестовать счета крупнейшего белгородского агрохолдинга
Зачем Вадим Мошкович попытался арестовать счета крупнейшего белгородского агрохолдинга
Потерявший сознание на турнире по боксу школьник попал на видео
Потерявший сознание на турнире по боксу школьник попал на видео
"Орлы" Собянина слетелись к Новой Москве: Кумарин тоже в деле?
"Орлы" Собянина слетелись к Новой Москве: Кумарин тоже в деле?
Выпускник «Фабрики звезд» рассказал о трудностях жизни без спиртного
Выпускник «Фабрики звезд» рассказал о трудностях жизни без спиртного
FT: Британия направит военный корабль к берегам Гайаны в знак поддержки
FT: Британия направит военный корабль к берегам Гайаны в знак поддержки
Красивая легенда о некрасивом VACIO
Красивая легенда о некрасивом VACIO
Звезду «Последнего богатыря» и «Кухни» актера Виктора Хориняка попытались оштрафовать в суде на пять миллионов за поздний отказ сниматься в новой комедии
Звезду «Последнего богатыря» и «Кухни» актера Виктора Хориняка попытались оштрафовать в суде на пять миллионов за поздний отказ сниматься в новой комедии
Пенсионеру, который 13 лет провел за решеткой по ошибке, выплатят 2 млн рублей вместо 31
Пенсионеру, который 13 лет провел за решеткой по ошибке, выплатят 2 млн рублей вместо 31
В Москве на взятке задержан высокопоставленный чиновник Минпросвещения Кузьмин
В Москве на взятке задержан высокопоставленный чиновник Минпросвещения Кузьмин

Распечатать
09 апреля 2025 Сургут с кормушками, разбитыми дорогами и пустыми больницами
09 апреля 2025 Китай повысил тарифы на все американские товары до 84%
09 апреля 2025 Генерала УФСИН Башкирии обвиняют в превышении полномочий
09 апреля 2025 В Калмыкии по делу о склонении школьника к самоубийству задержаны три человека
09 апреля 2025 Во Франции была арестована сотрудница Министерства иностранных дел России
09 апреля 2025 В Москве водитель «Ленд Крузера» едва не упал с высотной парковки
09 апреля 2025 Бывший мэр Владикавказа подозревается в причастности к заказным убийствам
09 апреля 2025 «Уралстрой» скрыл 466 миллионов рублей через схемы обнала
09 апреля 2025 В Тюмени подросток устроил поджог фасада многоэтажного дома
09 апреля 2025 На жительницу блокадного Ленинграда был составлен протокол за участие в антивоенном пикете
09 апреля 2025 Латвийская разведывательная служба опровергла информацию о якобы совершённой попытке нападения на Шварева
09 апреля 2025 Кремль и Кадыров: как глава Чечни планирует передать власть своему сыну
09 апреля 2025 В Тольятти школьник сломал ногу, прыгнув за 100 рублей со второго этажа школы
09 апреля 2025 Северокорейцы быстро адаптировались к современным условиям войны в Украине
09 апреля 2025 Клиника Хайдарова понесла убытки в размере 70 миллионов после череды скандалов
09 апреля 2025 Стая чаек заблокировала путь машине скорой помощи, чтобы поужинать в ресторане
09 апреля 2025 В Нижневартовске конкуренция за школьные контракты на питание приводит к снижению цен и потенциальным рискам для качества
09 апреля 2025 Петербургский генерал Травников смог избежать возбуждения уголовного дела
09 апреля 2025 Мизулина рассказала, что познакомилась с SHAMAN благодаря стриму в Minecraft
09 апреля 2025 Конфликт в суде и дополнительная эмиссия: как Гамзалов пересматривает правила на ЗМК