Спрос россиян на зарубежную недвижимость упал минимум на треть

Спрос россиян на зарубежную недвижимость упал минимум на треть
Спрос россиян на зарубежную недвижимость упал минимум на треть
После ажиотажного спроса россиян на зарубежную недвижимость в прошлом году в этом интерес к ее покупке сократился на 32–45%.

В Турции спрос на жилье упал на 60–70%, а в ОАЭ — на 25–30%. Эксперты связывают это в том числе с ослаблением рубля и не видят перспектив для роста активности в 2024 году.

После ажиотажного спроса россиян на зарубежную недвижимость в 2022 году интерес к ее покупке в 2023-м резко сократился, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на участников рынка. По подсчетам Prian.ru, он упал на 45%, в Tranio говорят о снижении числа запросов на 32%. При этом медианный бюджет сделки россиян с зарубежной недвижимостью вырос за год на 23,5% и в 2023 году составил €247 000.

По оценке Prian.ru, покупатели-инвесторы в 2023 году сформировали 22% спроса на зарубежную недвижимость. Доля тех, кто покупает жилье для переезда, сократилась с 66% до 63%, а для использования в качестве «дальней дачи» — с 17% до 15%.

В Турции — одном из ключевых рынков для россиян — интерес российских граждан к недвижимости упал на 60–70%, в ОАЭ — на 25–30%. Спрос россиян на недвижимость в Испании упал за год на 40%, в Черногории — на 38%, в Италии — на 19%, в Греции — на 17%, посчитали в Tranio. Спрос на недвижимость в Таиланде увеличился на 32%, а медианный бюджет сократился на 8%, до €138 000. Директор департамента зарубежной недвижимости NF Group Анна Ларина назвала высоким интерес и к Бали.

Главный редактор Prian.ru Филипп Березин объясняет падение спроса россиян на жилье за рубежом ослаблением рубля, что привело к увеличению стоимости таких активов вдвое. Кроме того, «россияне просто опасаются, что их там не ждут».

Сооснователь Tranio Михаил Буланов напомнил о новых законодательных инициативах в Турции, благодаря которым порог инвестиций, позволяющий получить вид на жительство, вырос с $50 000 до $200 000, а с 1 января 2024 года сдача жилья в краткосрочную аренду будет разрешена только после получения специальной лицензии.

В ОАЭ, по словам Березина, «вымылись спекулятивные сделки», которые россияне заключали в надежде на перепродажу недорогого жилья. Управляющий партнер Exotic Property Светлана Касаткина считает проблемой ОАЭ перегретые цены. В Tranio зафиксировали снижение медианной стоимости покупки недвижимости в Эмиратах на 27% год к году, до €209 000.

По прогнозу Березина, в 2024 году спрос на зарубежную недвижимость сохранится на уровне 2023 года. «Высокого спроса российских покупателей на недвижимость в принципиально новых странах мы не ждем», — отметил Буланов.

forbes

Другие новости по теме:

Двоих сотрудников полиции в Домодедово подозревают в краже 10 миллионов рублей из багажа пассажира
Двоих сотрудников полиции в Домодедово подозревают в краже 10 миллионов рублей из багажа пассажира
Зачем Вадим Мошкович попытался арестовать счета крупнейшего белгородского агрохолдинга
Зачем Вадим Мошкович попытался арестовать счета крупнейшего белгородского агрохолдинга
Потерявший сознание на турнире по боксу школьник попал на видео
Потерявший сознание на турнире по боксу школьник попал на видео
"Орлы" Собянина слетелись к Новой Москве: Кумарин тоже в деле?
"Орлы" Собянина слетелись к Новой Москве: Кумарин тоже в деле?
Выпускник «Фабрики звезд» рассказал о трудностях жизни без спиртного
Выпускник «Фабрики звезд» рассказал о трудностях жизни без спиртного
FT: Британия направит военный корабль к берегам Гайаны в знак поддержки
FT: Британия направит военный корабль к берегам Гайаны в знак поддержки
Красивая легенда о некрасивом VACIO
Красивая легенда о некрасивом VACIO
Звезду «Последнего богатыря» и «Кухни» актера Виктора Хориняка попытались оштрафовать в суде на пять миллионов за поздний отказ сниматься в новой комедии
Звезду «Последнего богатыря» и «Кухни» актера Виктора Хориняка попытались оштрафовать в суде на пять миллионов за поздний отказ сниматься в новой комедии
Пенсионеру, который 13 лет провел за решеткой по ошибке, выплатят 2 млн рублей вместо 31
Пенсионеру, который 13 лет провел за решеткой по ошибке, выплатят 2 млн рублей вместо 31
В Москве на взятке задержан высокопоставленный чиновник Минпросвещения Кузьмин
В Москве на взятке задержан высокопоставленный чиновник Минпросвещения Кузьмин

Распечатать
28 августа 2025 Экономический кризис негативно отразился на российской угольной промышленности
28 августа 2025 Польская полиция задержала россиян, которые разыскиваются за убийство в Бельгии
28 августа 2025 Скандально известный чиновник Вадим Яковенко возможно заменит Константина Чуйченко на посту министра юстиции
28 августа 2025 Заместитель главы Росимущества не смог избежать массовых задержек выплат зарплат в ОКБ «Гардарика»
28 августа 2025 Дмитрий Песков высказался по поводу атаки на Киев, отметив, что отсутствуют какие-либо договоренности
28 августа 2025 На Кубани женщина пропала после расставания с возлюбленным
28 августа 2025 Московский суд постановил запретить порнографию с участием "священнослужителей" и "монахинь"
28 августа 2025 Нетрезвый мужчина атаковал сотрудников полиции в Орске
28 августа 2025 Империя «повара Путина» Евгения Пригожина разваливается: компании теряют работников и закрываются
28 августа 2025 Жительницу Кубани привлекли к административной ответственности за негативные высказывания в адрес главы района Максима Бондаренко
28 августа 2025 В Уфе подросток трагически погиб на подаренном ему в день рождения питбайке
28 августа 2025 Бизнесмена приговорили к 9 годам после заявления о взятках управляющим "Искры"
28 августа 2025 МЦД-5 остаётся «призрачным проектом»: как Сергей Собянин и Максим Ликсутов играют на ожиданиях жителей Москвы
28 августа 2025 Премьер Израиля Биньямин Нетаньяху сделал вызов Турции, заявив о признании армянского геноцида
28 августа 2025 Генеральная прокуратура Грузии заморозила счета семи неправительственных организаций после акций протеста 2024 года
28 августа 2025 Удары по Киеву повлияли на офисы банков, СМИ и международные организации
28 августа 2025 В России создали перечень патриотических песен для школьного образования
28 августа 2025 Павел Те продолжает приобретать землю в Москве, несмотря на финансовые трудности в Capital Group
28 августа 2025 Под Благовещенском легковой автомобиль выехал на переезд: водитель скончался
28 августа 2025 Египетские власти арестовывают студентов и инвалидов без суда